АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 05 июля 2012 года Дело N А40-33863/2012
Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2012г.
Решение в полном объеме изготовлено 05 июля 2012г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе:
Судьи Селиверстовой Н.Н.
Протокол ведет секретарь судебного заседания Саргсян А.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску ООО «Компания «Русский трикотаж»
к ответчику ООО «Флоридиада»
о взыскании 980 672 руб. 73 коп.
при участии:
от истца - Стафий А.М. дов. от 11.01.12 г.
от ответчика - не явился, извещен;
УСТАНОВИЛ:
ООО «Компания «Русский трикотаж» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Флоридиада» о взыскании задолженности в размере 944.988 руб., штрафа в размере 35.684 руб. 73 коп.
В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору от 01.12.2010г.
Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие ответчика, извещенного надлежащем образом о времени и месте судебного заседания.
Арбитражный суд, исследовав материалы дела, выслушал представителя истца, обозрев подлинники исследуемых доказательств, установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, между ООО «Компания «Русский трикотаж» и ООО «Флоридиада» был заключен договор аренды нежилых помещений № 173/10-Б от 01.12.2010г., по которому арендодатель (истец) обязуется предоставить арендатору (ответчику) во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение, находящиеся в здании, расположенном по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, д. 36, а арендатор (ответчик) обязуется принять помещение в аренду. (п. 1.1. договора).
Пунктом 1.2. договора арендатор принял на себя обязательства выплачивать за пользование помещением арендную плату, предусмотренную в настоящем договоре, а также уплачивать иные платежи, предусмотренные настоящим договором.
Срок аренды по настоящему договору устанавливается сторонами с 01.12.2010г. по 31.10.2011г. включительно, согласно п. 5.1. договора.
Помещения принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2003г.
Во исполнение условий договора истец передал, а ответчик принял помещения по акту приема-передачи от 01.12.2010г.
В разделе 3 договора стороны согласовали арендную плату.
В связи с окончанием срока действия договора ответчик возвратил истцу помещения, что подтверждается актом приема-передачи от 31.10.2011г.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 944.988 руб. Истец направил ответчику претензию от 31.10.2011г., в которой просил оплатить образовавшуюся задолженность. Ответчик претензию истца оставил без ответа и удовлетворения, сумму задолженности не оплатил.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ и согласно условиям договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре.
Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
Ответчик наличие задолженности по оплате арендной платы не оспорил, доводы истца документально не опроверг, доказательств надлежащего исполнения обязательств не представил.
Наличие у ответчика задолженности по внесению арендных платежей за период с августа 2011г. по октябрь 2011г. в размере 944.988 руб., установлено в судебном заседании и документально подтверждено, в связи с чем, исковые требование в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Требование истца о взыскании штрафа в размере 35.684 руб. 73 коп. подлежит удовлетворению, в связи со следующим.
Согласно представленному расчету истца штраф начислен последним на основании п. 2 дополнительного соглашения № 1 от 01.09.2011г. за август 2011г., который составил сумму в размере 17.826 руб. 73 коп. и на основании п. 8.2. договора за октябрь 2011г. сумма штрафа составляет 17.858 руб. соответственно.
Таким образом, общая сумма штрафа составляет 35.684 руб. 73 коп.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчик мер к погашению долга не предъявил, истец правомерно, начислил ответчику штраф в размере 35.684 руб. 73 коп. Оснований к применению ст. 333 ГК РФ судом не усматривается, поскольку исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011г. № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, заявления о снижении неустойки ответчик не представил.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 9, 65, 101-103, 123, 156, 110, 167-170 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФЛОРИДИАДА» (ОГРН 1037739480680, ИНН 7737112615) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Русский трикотаж» (ОГРН 1027734001899, ИНН 7734249379) сумму задолженности в размере 944 988 (девятьсот сорок четыре тысячи девятьсот восемьдесят восемь) руб. 00 коп., штраф в размере 35 684 (тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят четыре) руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 22 613 (двадцать две тысячи шестьсот тринадцать) руб. 20 коп.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
Судья Н.Н. Селиверстова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
