АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 12 июля 2012 года Дело N А40-35098/2012
Резолютивная часть объявлена 03 июля 2012 г.
Дата изготовления решения в полном объеме 12 июля 2012 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе:
Судьи Селиверстовой Н.Н.
Протокол ведет секретарь судебного заседания Саргсян А.И./после перерыва Быхаловой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску ОАО «Ведущий научно-исследовательский институт химической технологии»
к ответчику ООО «ДИЗАЙН-СТУДИЯ МОДЕЛЬНАЯ МАСТЕРСКАЯ»
о взыскании 111 162 руб. 57 коп.
при участии:
от истца - Полянина Е.Ю. дов. от 27.02.12 г.
от ответчика - не явился, извещен.
В судебном заседании 26.06.2012 г. в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 02.07.2012 г., с 02.07.2012 по 03.07.2012 г.
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Ведущий научно-исследовательский институт химической технологии» обратилось в суд с иском к ООО «ДИЗАЙН-СТУДИЯ МОДЕЛЬНАЯ МАСТЕРСКАЯ» о взыскании с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ суммы основного долга в размере 86 635 руб. 44 коп., пени в размере 6037 руб. 55 коп.
Истец требования по иску поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в его отсутствие. Ответчик отзыв не представил требования истца не оспорил.
Изучив представленные в материалы дела доказательства, выслушав мнение представителя истца, арбитражный суд установил.
Как усматривается из материалов дела, 01 октября 2008 г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды № 11/09, согласно условиям которого, истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 36,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Лихоборская наб., д.11, что подтверждается актом приема-передачи.
Согласно п.4.1. Договора, размер арендной платы составляет 20 180 руб., оплата производится не позднее 10 числа следующего за оплаченным месяцем.
Помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о регистрации права 77АЖ № 718576 от 21.01.2009 г.
Кроме того, во исполнение условий п.п.4.4.6., 4.4.7., 4.4.8. договора аренды, между сторонами был заключен Договор об оказании эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных услуг.
Согласно п.3.1. договора, размер оплаты составляет 1770 руб. 00 коп., оплата производится авансовым платежом до 10 числа месяца оплачиваемого месяца.
Однако, ответчик в нарушение принятых обязательств, оплату арендной платы и услуг в полном размере не произвел, в связи с чем, за ответчиком перед истцом образовалась задолженность в размере 86 635 руб. 44 коп.
Истец направлял в адрес ответчика претензии с требованием погасить задолженность. Ответчик претензии истца оставил без ответа, задолженность до настоящего времени не погасил.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии со ст. 614 ГК РФ и согласно условиям договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.
Доказательств оплаты, погашения задолженности на момент рассмотрения спора, ответчик суду не представил, в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности в размере 86 635 руб. 44 коп. заявлено правомерно, подтверждено материалами дела в связи с чем, подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял условия договоров в части внесения платежей, вследствие чего за ним образовалась задолженность, что послужило основанием для предъявления данного иска в суд, а также начислению пени по Договору аренды в размере в размере 2410 руб. 31 коп., по договору услуг № 39/10 в размере 3627 руб. 24 коп., всего на сумму 6 037 руб. 55 коп.
Согласно п.6.2. Договора аренды, в случае неисполнений или ненадлежащего исполнения арендатором обязанностей установленных договором, начисляются пени в размере 10% действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Согласно Договору эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных услуг п.3.4., в случае задолженности по оплате в установленные сроки, арендодатель имеет право, в соответствии с действующим законодательством РФ, выставлять пеню в размере 0,1% от просроченной суммы в рублях за каждый день просрочки.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Судом проверен расчет неустойки представленный истцом и признан верным, в связи с чем, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
Расходы по уплате госпошлины взыскиваются в соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307-309, 310, 330, 333, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 49, 101-103,123, 156, 110,167-170 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «ДИЗАЙН-СТУДИЯ МОДЕЛЬНАЯ МАСТЕРСКАЯ» в пользу Открытого акционерного общества «Ведущий научно-исследовательский институт химической технологии» (ОГРН 5087746165910, ИНН 7723675770) сумму задолженности в размере 86 635 (восемьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать пять) руб. 44 коп., пени в размере 6037 (шесть тысяч тридцать семь) руб. 55 коп., а также расходы по госпошлине в размере 3706 (три тысячи семьсот шесть) руб. 92 коп.
Возвратить Открытому акционерному обществу «Ведущий научно-исследовательский институт химической технологии» (ОГРН 5087746165910, ИНН 7723675770) из дохода федерального бюджета излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 3627 руб. 08 коп.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
Судья Н.Н. Селиверстова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
