АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 04 июля 2012 года Дело N А40-36442/2012
Резолютивная часть решения объявлена 27.06.2012 г.
Решение в полном объеме изготовлено 04.07.2012 г.
Арбитражный суд в составе:
Судьи Махалкина М.Ю.
при ведении протокола секретарём судебного заседания Исаевым Н.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы (ОГРН 1037739510423, юр. адрес: 115054, Москва, ул. Бахрушина, 20)
к ОАО «ФИРМА СМУ-9 МОСМЕТРОСТРОЯ» (ОГРН 1027700403400, юр. адрес: 129343, г. Москва, проезд Серебрякова, д. 14)
о взыскании 1 513 333, 27 руб.,
при участии:
от истца - Стогова А.А. по доверенности № 33-И-98/12 от 10.01.2012 г.;
от ответчика - не явился, извещён;
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд г. Москвы обратился Департамент земельных ресурсов г. Москвы с иском к ОАО «ФИРМА СМУ-9 МОСМЕТРОСТРОЯ» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № М-02-511482 от 20.12.2005 г. в сумме 851 584 руб. 78 коп. и пени в сумме 661 748 руб. 49 коп.
Свое обращение с исковым заявлением истец мотивирует тем, что ответчиком не внесена арендная плата с 4 го квартал 2010 года и 4 квартал 2011 года.
Ответчик отзыв на иск не представил.
Ответчик, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке ч.1 ст. 123 АПК РФ (л.д. 59), в судебное заседание не явился. Суд провёл судебное заседание в отсутствие представителей ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства по делу, заслушав представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 20.12.2005 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № М-02-511482 (л.д. 8 - 21), предметом которого является земельный участок общей площадью 11 000 кв.м., имеющий кадастровый номер 770205005050, местоположение земельного участка: г. Москва, проектируемый проезд № 5004.
В соответствии с п. 3 примечания Приложения № 1 к договору аренды земельного участка № М-02-511482 от 20.12.2005 г. арендная плата уплачивается ежеквартально не позднее 5 числа 1 месяца квартала.
В нарушение условий договора арендатором не внесена арендная плата с 4 го квартал 2010 года и 4 квартал 2011 года в размере 851 584 руб. 78 коп.
Доказательств исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 7.1 договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пеню) в размере 0,2 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчётный период, начиная с 6 числа первого месяца отчётного квартала по день оплаты включительно.
Поскольку имеет место нарушение перечисления арендной платы, с ответчика подлежит взысканию пени. Судом проверен представленный истцом расчет суммы пени и признан правильным. Сумма пени, подлежащая взысканию составляет 661 748 руб. 49 коп. за период с 01.04.2010 г. по 31.12.2011 г.
С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию задолженность по арендной плате в сумме 851 584 руб. 78 коп. и пени в сумме 661 748 руб. 49 коп.
Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.
С учетом изложенного, на основании ст. ст. 309, 310, 314, 395, 486, 506, 516 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Открытого акционерного общества «ФИРМА СМУ-9 МОСМЕТРОСТРОЯ» в пользу Департамента земельных ресурсов города Москвы сумму основного долга в размере 851 584 (восемьсот пятьдесят одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре) рубля 78 копеек и пени в размере 661 748 (шестьсот шестьдесят одна тысяча семьсот сорок восемь) рублей 49 копеек.
Взыскать с Открытого акционерного общества «ФИРМА СМУ-9 МОСМЕТРОСТРОЯ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 28 133 (двадцать восемь тысяч сто тридцать три) рубля 33 копейки.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.
Судья М.Ю. Махалкин
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
