АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 06 июля 2012 года Дело N А40-36880/2012
Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2012 года
Полный текст решения изготовлен 06 июля 2012 года
Арбитражный суд в составе
судьи Дудкина В.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания О.А. Иванниковой
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску ДЗР города Москвы (115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20; ОГРН 1037739510423)
к ОАО «Московский шинный завод» (115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, 11; ОГРН 1027739140813)
о взыскании задолженности в размере 421 122 руб. 61 коп. , пени в размере 10 075 руб. 36 коп.
в заседании приняли участие:
от истца: Стогова А.А. по дов. №33-и-98/12 от 10.01.2012 г.
от ответчика: Кармолин А.А. по дов. б/н от 27.03.2012 г.
УСТАНОВИЛ:
Департамент земельных ресурсов г. Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ОАО «Московский шинный завод» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 20.04.2011 г. № М-04-035423 в размере 431 197 руб. 97 коп., в т.ч. арендной платы в размере 421 122 руб. 61 коп., пени в размере 10 075 руб. 36 коп.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик пояснил, что в отношении ОАО «Московский шинный завод» введена стадия конкурсного производства.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца и ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 20.04.2011 г. между ДЗР г. Москвы (Арендодатель) и ОАО «Московский шинный завод» (Арендатор) заключен договор № М-04-035423 аренды земельного участка площадью 5 424 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, вл.11, стр.7, кадастровый номер 77:04:0001018:1012 представленного для целей эксплуатации здания по производственные и административные цели (п. 1.1 договора).
Договор заключен сроком до 17.02.2060 года (п. 2.1 договора).
Согласно п. 3.2 договора арендная плата начисляется со дня, следующего за днем учетной регистрационной записи договора в ДЗР г. Москвы и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, расчетными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала.
Пунктом 5.8 договора Арендатор обязан ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату и по требованию Арендодателя представлять платежные документы об уплате арендной платы.
В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесена арендная плата за период с 24.05.2011 г. по 30.09.2011 г., в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 421 122 руб. 61 коп.
Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, размер задолженности им не оспорен.
В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.
Согласно п. 7.2 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за просрочку платежа на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.
Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты арендных платежей, истцом правомерно на сумму задолженности за период с 24.05.2011 г. по 30.09.2011 г. включительно начислены пени в размере 10 075 руб. 36 коп. Ответчиком расчет неустойки не оспорен.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 421 122 руб. 61 коп., пени в размере 10 075 руб. 36 коп.
Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.
С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать Открытого акционерного общества «Московский шинный завод» (115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, 11; ОГРН 1027739140813) в пользу Департамента земельных ресурсов города Москвы (115054, г. Москва, ул. Бахрушина, 20; ОГРН 1037739510423) задолженность в размере 421 122 руб. 61 коп., пени в размере 10 075 руб. 36 коп.
Взыскать Открытого акционерного общества «Московский шинный завод» (115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, 11; ОГРН 1027739140813) в ДФБ РФ расходы по госпошлине в размере 11 623 руб. 94 коп.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья В.В. Дудкин
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
