• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 10 сентября 2012 года  Дело N А40-10977/2012

Резолютивная часть решения объявлена 27.08.2012

Текст решения изготовлен в полном объеме 03.09.2012

Арбитражный суд в составе:

Судьи Никоновой О.И., единолично

при ведении протокола секретарем с/з Черкасовой И.Л.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ИП Ламзиной Татьяны Олеговны (ОГРНИП 306770000098999, г.Москва, ул. Доватора, д.14, кв.18)

к Корпорации «Вестланд Групп Инк» (18 Street, House, 2375Е, Brooklyn,NY 11229, USA, Представительство Корпорации «Вестланд Групп Инк», Москва, Краснопресненская наб., 12)

третье лицо Кононенко С.О.

о взыскании 1322946 руб. 25 коп..

при участии:

от истца - Ламзина М.И дов. от 20.07.2011г.

от ответчика - не явился, извещен

от третьего лица - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ИП Ламзина Татьяна Олеговна обратилась в суд с иском к Корпорации «Вестланд Групп Инк» о взыскании 1322946 руб. 25 коп..

Исковые требования заявлены со ссылкой на следующие обстоятельства.

Истец совместно с предпринимателем Кононенко СО. (свидетельство о регистрации ИП серии 77 №008209842 выдано ИФНС № 46 по городу Москве 15.03.06, зарегистрирован по месту жительства ул. Ибрагимова, 5, корпус 1, кв. 36, г. Москва, 105318) владеет на праве общей собственности (по Уг доли у каждого) недвижимым имуществом - нежилое здание площадью 1512,9 кв.м. по адресу: город Москва, переулок Пуговишников, 11, кадастровый номер 47137.

01.10.10 предприниматель Кононенко СО. без согласия Истца на совершение сделки заключил с Ответчиком договор № 9/2010 аренды нежилого помещения в здании по адресу г. Москва, переулок Пуговишников, 11 (копия договора прилагается). Соглашение о порядке владения и пользования имуществом у предпринимателей Ламзиной Т.О. и Кононенко СО. отсутствует (ст. 247 ГК РФ).

07.12.11 Истцу стало известно, что Ответчик, в нарушение условий сделки, имеет задолженность по данному договору в размере 737 692,47 руб.

В силу ст.ст. 246, 248 ГК РФ Истец имеет право на половину дохода от использования имущества, находящегося в долевой собственности. В этой связи Истец вправе требовать от Ответчика половину его кредиторской задолженности (арендной платы).

Кроме того, на основании ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.12.11 по 23.12.11.

Истец заявил ходатайство об увеличении исковых требований в части неустойки в период с 15.12.10г. по 29.06.12г. до 402800 руб. Всего просит взыскать 1322 946 руб. 25 коп.

Определением от 29.06.2012 заявление принято к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Судебное разбирательство проведено в отсутствие ответчика , третьего лица в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основания иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит доля в праве ? (общая долевая) на нежилое здание площадью 1512, 9 кв.м. по адресу: Москва, Пуговишников пер., д.11.

Иным участником общей долевой собственности является Кононенко Станислав Олегович.

Между ИП Кононенко С.О. и представительством Корпорации «Вестланд Групп Инк» заключен договор аренды № 09/2010 от 01.10.2010, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения общей площадью 100,7 кв.м. по адресу: Москва, Пуговишников пер., д.11.( помещения I 1 -го этажа комн. 1-6). Срок действия договора до 31.08.2011г. Стоимость аренды 12000 руб. за 1 кв.м. Помещения переданы по акту приема передачи от 01.10.2010.

Согласно ст. 246 ГК РФ. распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 248 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Исследовав материалы дела суд установил, что договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, право требования ИП Кононенко по уплате задолженности по договору аренды истцу не передавалось. Истцом не доказано, что право требования по договору аренды перешло к истцу в силу закона.

Согласно части первой статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Суд считает, что иск в порядке ст. ст. 246, 248 ГК РФ заявлен к ненадлежащему ответчику.

У истца имеется право на часть дохода, полученного третьим лицом. Истец вправе заявить об установлении порядка пользования общим имуществом.

Право требования по сделке совершенной ИП Кононенко у истца отсутствует.

При изложенных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца и подлежат взысканию с учетом увеличения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 309, 310, 606, 614, 246, 248, 382 ГК РФ, ст.ст. 4, 49, 65, 71, 75, 102, 110, 123, 150, 151, 156, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с ИП Ламзиной Татьяны Олеговны в доход федерального бюджета госпошлину в размере 22196 руб. 46 коп.( Двадцать две тысячи сто девяносто шесть рублей сорок шесть копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его изготовления в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.И. Никонова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-10977/2012
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 10 сентября 2012

Поиск в тексте