АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 12 сентября 2012 года Дело N А40-64733/2012
Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2012 года
Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2012 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Судьи Ким Е.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой Н.И.
рассмотрев в судебном заседании
дело по иску ЗАО «Жилищник» (ОГРН 1027739146885)
к ответчику: ООО «ИнжСетьСтрой» (ОГРН 1107746412916)
о взыскании 666 922 руб. 65 коп
в заседании приняли участие:
от истца: Чемодуров С.А. дов. от 10.02.2012 г паспорт
от ответчика. : Мамедов Р.Р. дов. от 09.06.2012 г паспорт
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Жилищник» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ИнжСетьСтрой» о взыскании задолженности в размере 646 800 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 089 руб. 32 коп., а также расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб. 00 коп. (с учетом принятого судом увеличения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
Истец поддержал заявленные исковые требования.
От ответчика отзыв на иск не поступил, в судебном заседании ответчик заявил, что истец препятствовал ему в пользовании помещением.
Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.10.2011г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения и открытого склада № 4174/ЖЩК/А.
Согласно п.1.1. данного договора, арендодатель (истец) передал во временное пользование арендатору (ответчику) нежилое помещение общей площадью 9,9 кв.м. и открытый склад общей площадью 1 041, 00 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Чермянская, д. 5Б, стр. 1.
01.10.2011г. между арендодателем и арендатором был подписании акт приема-передачи помещения и площадки.
Согласно п.3.1.2. договора, размер ежемесячной арендной платы за арендуемые площади составляет 215 600 руб. 00 коп.
В соответствии с п.3.1.5. договора, арендная плата выплачивается арендатором ежемесячно в размере, указанном в п.3.1.2. договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в срок с 01 до 10 числа отчетного месяца.
Однако ответчик надлежащим образом свои обязательства по договору не исполнил, в результате чего у него образовалась задолженность перед истцом в сумме 646 800 руб.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
16.04.2012г. истец направил в адрес ответчика претензию с просьбой об оплате арендных платежей.
Ответчик на претензию не ответил, задолженность не погасил.
Согласно ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.
Поскольку ответчик не представил доказательств исполнения обязательств, а также невозможности пользования помещением, требование истца о взыскании с ООО «ИнжСетьСтрой» суммы задолженности по арендной плате в размере 646 800 руб. подлежит удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 089 руб. по ставке рефинансирования 8%, установленной ЦБ РФ за период с 11.11.2011г. по 05.09.2012г.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Таким образом, истец вправе начислить проценты за пользование чужими денежными средствами, поэтому требование истца о взыскании процентов в размере в размере 38 089 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования 8%, установленной ЦБ РФ.
Истцом также заявлено требование о взыскании судебных издержек на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб. 00 коп.
В обоснование заявленного требования истец представил договор на оказание юридических услуг № 01/06-12 от 01.06.2012г., а также платежное поручение № 367 на сумму 45 000 руб. 00 коп.
Материалами дела подтвержден размер судебных расходов на представителя в размере 45 000 руб. 00 коп.
Однако, рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, суд учитывает сложность конкретного дела и количество заседаний по нему. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика в полном объеме.
С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 395, 606, 614, 781, Руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 150,156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «ИнжСетьСтрой» (ОГРН 1107746412916)в пользу ЗАО «Жилищник» (ОГРН 1027739146885) 646 800 руб. - долг, 38 089 руб. 32 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, а также в возмещение судебных расходов 16 338 руб. 46 коп. и 25 000 руб. судебных издержек.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Е.А. Ким
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
