АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2012 года Дело N А40-88599/2012
Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2012 года.
Полный текст решения изготовлено 26 сентября 2012 года.
Арбитражный суд в составе судьи Мысак Н.Я.
При ведении протокола секретарем судебного заседания Маркиной В.И.
с участием:
от истца - Анишин А.С. дов. от 14.09.2011г., после перерыва Цаценкина О.В дов. от 18.09.2012г.
от ответчика - Никиткова В.Д. дов. от 01.04.2012г.
рассмотрев дело по иску ТСЖ «Щелковское шоссе 79»
к ответчику ЗАО «Веста II»
о взыскании процентов
УСТАНОВИЛ:
В судебном заседании был объявлен перерыв с 17.09.2012г. по 19.09.2012г.
Иск заявлен о взыскании процентов за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, работ услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 24 697,28 руб.
Истец в судебное заседание явился уточнил исковые требования, пояснил, что просит взыскать сумму как пени в размере 24 697,28 руб. Ходатайство удовлетворено в соответствии со ст. 49 АПК РФ, о чем вынесено определение в протоколе судебного заседания.
Ответчик в судебное заседание явился, после перерыва представил отзыв на иск., просит уменьшить сумму неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, ТСЖ «Щелковское шоссе 79» было создано в соответствии с действующим законодательством и осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 79.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.02.2012г. по делу №А40-109947/11-47-934, с Закрытого акционерного общества «Веста II» (ОГРН 1027700300418) в пользу Товарищества собственников жилья «Щелковское шоссе 79» (ОГРН 1107746795200) взыскано 279 096 (двести семьдесят девять тысяч девяносто шесть) рублей 15 копеек долга и 5 585 (пять тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 65 копеек расходов по госпошлине.
Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012г. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.02.2012г. по делу №А40-109947/11-47-934 было оставлено без изменения.
Ответчик, являясь пользователем восемью квартирами в многоквартирном доме, несет бремя содержанию своего имущества.
Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Истец ссылается, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства, в части внесения платы за оплату жилищно-коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени в сумме 24 697,28 руб.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ответчик контррасчет пени не представил, расчет пени не оспаривает.
Суд предложил ответчику в судебном заседании представить контррасчет пени, ответчик пояснил, что не оспаривает расчет пени представленный истцом.
Истец в судебном заседании уточнил, что просит взыскать с ответчика пени в сумме 24 697,28 руб. предусмотренные п. 14. ст. 155 ЖК РФ.
Суд не усматривает несоразмерности между подлежащей взысканию суммой пени и последствиями нарушенного обязательства, о чем просит ответчик в представленном отзыве, в связи с чем, ст. 333 ГК РФ применению не подлежит.
С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.
Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.
На основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 333, 606, 614, 615 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 106, 110, 123, 124, 156, 167-170, 171, 176 АПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ЗАО «Веста II» (ОГРН: 1027700300418, ИНН: 7707019640, 10.10.2002г.) в пользу ТСЖ «Щелковское шоссе 79» (ОГРН: 1107746795200, ИНН: 7718821207, 29.09.2010г.) пени в сумме 24 697,28 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции, и в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу в арбитражный суд кассационной инстанции.
Судья: Мысак Н.Я.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
