• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2012 года Дело N А40-122374/2012

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2012 г.

Решение в полном объеме изготовлено 26 ноября 2012 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Ким Е.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой Н.И.

рассмотрев в судебном заседании

дело по иску ООО "Юнайтед"

к ответчику: ООО "ФРС 2"

о взыскании 942 104 руб. 84 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: Миличников А.А. дов от 18.05.2012 г.паспорт

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "Юнайтед" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к ответчику: ООО "ФРС 2" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 942 104 руб. 84 коп.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением суда о принятии дела к производству, отсутствие возражений ответчика и истца на переход к рассмотрению дела по существу, в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 65 от 20.12.2006 г., суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в отсутствии ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

От ответчика отзыв не поступил.

Рассмотрев представленные материалы, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения N 28 от 04.04.2012г.

Согласно п.1.1. данного договора, арендодатель (истец) передает, а арендатор (истец) принимает в аренду нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: г. Москва, 1-й Кожевнический пер., д. 10, 1 этаж, площадью 360,8 кв.м., г. Москва, 1-й Кожевнический пер., д. 10, 1 этаж, площадью 367,8 кв.м., общей площадью 728, 6 кв.м., в соответствии с выписками из экспликаций и поэтажным планом.

Согласно п.5.4. данного договора, текущая оплата арендной платы вносится арендатором в виде ежемесячной предоплаты не позднее 5 числа месяца.

Ответчик надлежащим образом свои обязательства по договору не исполнил, в результате чего у него образовалась задолженность перед истцом в сумме 942 104 руб. 84 коп.

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо N 45 от 16.05.2012г. с предложением о досрочном расторжении договора нежилого помещения N 28 от 04.04.2012г.

20.06.2012г. стороны подписали Соглашение о досрочном расторжении договора аренды, где согласовали дату расторжения договора - 17.08.2012г., а также порядок погашения задолженностей ответчика.

Согласно п.2 Соглашения о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения N 28 от 04.04.2012г. Стороны пришли к соглашению о том, что ответчик (арендатор) не позднее 28.06.2012г. обязуется погасить задолженность.

По истечении данного срока, ответчик оплату задолженности не произвел.

15 июля 2012 г. стороны подписали соглашение об уменьшении площади от «15» июля 2012 г. договора аренды нежилого помещения N 28 от «04» апреля 2012 г. и акт приема-передачи N 2 oт «15» июля 2012г. к Договор) аренды нежилого помещения N 28 oт "04» апреля 2012 г., согласно которым, арендуемая Ответчиком площадь нежилого помещения составила 367,8 кв.м. В связи с тем, что с 15 июля 2012 г. арендуемая Ответчиком площадь нежилого помещения согласно Договора аренды нежилого помещения N 28 от «04» апреля 2012 г. и Соглашения об уменьшении площади от «15» июля 2012 г. Договора аренды нежилого помещения N 28 от «04» апреля 2012 г. уменьшилась. Стороны подписали Соглашение о взаиморасчетах N 1 от «15» июля 2012 г. к Договору аренды нежилого помещения N 28 от «04» апреля 2012 г., к Акту приема-передачи N 2 от «15» июля 2012 г. к Договору аренды нежилого помещения N 28 от «04» апреля 2012 г., к Соглашению об уменьшении плошали oт «15» июля 2012 г. Договора аренды нежилою помещения N 28 oт «04» апреля 2012 г., в котором согласовали порядок погашения задолженностей по арендной плате.

08 августа 2012 г. Стороны подписали Приложение N 1 от «08» августа 2012 г. к Соглашению о досрочном расторжении от «20» июня 2012 г. Договора аренды Жилого помещения N 28 от «04» апреля 2012 г., где согласовали дату расторжения «14» августа 2012 Договора аренды нежилого помещения N 28 от «04» апреля 2012 г., а также согласовали размер задолженностей по арендной плате.

Ответчик также свои обязательства не исполнил, в связи с чем истцом в адрес ответчика была направлена претензия N 66 от 20.08.2012г., в которой просит оплатить имеющуюся задолженность.

Ответчик на претензию не ответил, задолженность не погасил.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств исполнения обязательств, требование истца о взыскании с ООО "ФРС 2" суммы задолженности по арендной плате в размере 942 104 руб. 84 коп. подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика с учетом ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 314, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-170, 174, 176, 180 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ФРС 2" в пользу ООО "Юнайтед" 942 104 руб. 84 коп. . - долг, а также в возмещение судебных расходов 21843 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

     Судья
 
 Е.А.Ким

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-122374/2012
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 26 ноября 2012

Поиск в тексте