• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 20 ноября 2012 года Дело N А40-122948/2012

резолютивная часть решения объявлена 19.11.2012 г.

решение в полном объеме изготовлено 20.11.2012 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Мысак Н.Я.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Маркиной В.И.

рассмотрел в судебном заседании суда дело

по иску Министерство обороны РФ

к ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения имени А.Ф. Дериглазова»

о взыскании пени в сумме 4152184 руб. 92 коп. по государственному контракту N 301209/27 от 30.12.2009г.

в заседании приняли участие:

от истца - Плясс К.Э. д. от 22.09.12г. N 212/3169

от ответчика - Переверзева М.А. д. N 123 от 24.07.12г.

установил:

Иск заявлен Министерством обороны РФ к ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения» о взыскании пени в сумме 4152184 руб. 92 коп. по государственному контракту N 301209/27 от 30.12.2009г.

Определением от 23.10.2012г. ответчик ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения» заменен на правопреемника ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения имени А.Ф. Дериглазова».

Ответчик требования не признал, представил отзыв.

Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства, арбитражный суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заявленные по иску требования истец обосновал следующим.

Между Министерством обороны РФ (Заказчик) и ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения» (Исполнитель) на основании протокола от 14 декабря 2009 г. УГЗ-09/Э96жил был заключен государственный контракт от 30 декабря 2009 г. N 301209/27.

Согласно п. 1.1 Контракта продавец обязуется передать в собственность Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, указанные в Приложении N I к Контракту квартиры (далее - имущество), а Государственный заказчик обязуется принять и оплатить указанное имущество.

Согласно п. 6.1 Контракта цена контракта составляет 399 248 550 руб.

Согласно п. 3.1 Контракта передача имущества производится по Акту приема-передачи не позднее 30 сентября 2010 г.

Как установлено п. 5.1 Контракта право собственности на имущество переходит к Российской Федерации с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области.

Истец указывает, что согласно акта приема - передачи документов от 9 ноября 2010 г. право собственности на имущество было зарегистрировано 8 ноября 2010 г., соответственно обязательства по государственному контракту со стороны ответчика исполнены с просрочкой.

Просрочка составляет 39 дней (с 01 октября 2010 г. по 08 ноября 2010 г.).

Согласно п. 6.2 Контракта в случае просрочки выполнения Продавцом своих обязательств предусмотренных Контрактом, Государственный заказчик вправе потребовать уплаты неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Контракту. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены Контракта.

Расчёт суммы неустойки: 399 248 550 * 1/300 * 8% * 39 = 4 152 184 руб. 92 коп.

Суд не соглашается с данными доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Из буквального содержания и смысла пунктов 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 4.1.1, 4.1.3 государственного контракта от 30 декабря 2009 г. N 301209/27 следует, что ответчик как Продавец в срок до 30 сентября 2010г. обязался только передать (фактически вручить) по акту приема-передачи Покупателю имущество (квартиры), являющееся предметом контракта.

Также из вышеназванных условий пунктов государственного контракта следует, что после передачи квартир, Продавец приступает и выполняет свои обязанности вначале по государственной регистрации права собственности Российской Федерации с обременением (ипотека в силу закона), а затем обеспечивает регистрацию права собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ.

Такой вывод следует из буквального содержания условий пунктов 3.1, 4.1.3, 5.1 и 5.2 и государственного контракта.

Таким образом, стороны разделили обязанность Продавца: в срок до 30.09.2010г. передать Покупателю имущество по акту приема-передачи и последующую обязанность Продавца по представлению документов и осуществлению необходимых действий по государственной регистрации права на данное имущество.

При этом, заключая государственный контракт стороны понимали, что процесс представления документов и осуществление Продавцом необходимых действий по государственной регистрации права на данное имущество требует также времени, что следует из Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21июля1997года N122-ФЗ.

Именно по данной причине стороны в государственном контракте предусмотрели, что продавец приступает к данной процедуре не позднее 5 дней со дня подписания акта приема-передачи (п. 4.1.3 контракта).

Что касается фактических обстоятельства дела, то квартиры Продавцом Покупателю были переданы по акту приема-передачи квартир от 16.08.2010г.

Далее, ответчик приступил к государственной регистрации права собственности Российской Федерации с обременением (ипотека в силу закона) и такое право на каждую квартиру было зарегистрировано в период с 07 по 14 сентября 2010г.

272 экземпляра свидетельств о праве были переданы Продавцом Покупателю по акту приема-передачи документов от 15 сентября 2010г. (все данные приведены в таблице данного акта в т.ч. серия, номер и дата свидетельств о государственной регистрации права).

После чего ответчик приступил к обеспечению государственной регистрации права собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и такая регистрация была произведена государственным регистратором в период с 25.10.2010г. по 08.11.2010г. после Продавец передал Покупателю 272 свидетельства (повторных без обременения) о государственной регистрации права Российской Федерации по акту приема-передачи документов от 09.11.2010г.

Таким образом, в силу условий договора к 30.09.2010г. Покупатель имел интерес в фактическом получении квартир, понимая, что процесс государственной регистрации права собственности (вначале с обременением, а затем без обременения) требует времени, производится в силу закона государственным регистратором, а Продавец представляет для этого необходимый пакет документов.

По правилам ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Следовательно, оснований для применения к ответчику мер ответственности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 309, 310, 330, 401 ГК РФ, ст. 76, 71, 110, 167-174 АПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения имени А.Ф. Дериглазова» о взыскании пени в сумме 4152184 руб. 92 коп. по государственному контракту N 301209/27 от 30.12.2009г. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия в порядке апелляционного производства. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства.

     Судья
 
 
 Мысак Н.Я.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-122948/2012
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 20 ноября 2012

Поиск в тексте