• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 30 ноября 2012 года  Дело N А40-123836/2012

Резолютивная часть решения объявлена 26.11.2012 г.

Решение в полном объеме изготовлено 30.11.2012 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Мысак Н.Я.

при ведении протокола помощником судьи Тимошенко Н.В.

рассмотрел в судебном заседании суда дело

по иску ООО «Родничок»

к ООО «ОРИС»

о взыскании долга по арендной плате в сумме 241032 руб. 25 коп., пени 137436 руб. 92 коп. по договору от 14.10.2011г. № Э/11

в заседании приняли участие:

от истца - Михалкевич М.А. д. от 22.10.12г.

от ответчика - не явился, извещен

установил:

в судебном заседании был объявлен перерыв с 21 по 26 ноября 2012 года

Истец ООО «Родничок» обратился в арбитражный суд с иском к ООО «ОРИС» с требованием о взыскании долга по арендной плате в сумме 241032 руб. 25 коп., пени 137436 руб. 92 коп. по договору от 14.10.2011г. № Э/11

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об изменении предмета иска и уменьшении исковых требований. Истец вместо суммы пени 137436 руб. 92 коп. по п. 5.1 договора просит взыскать проценты в сумме 12097 руб. 39 коп.

Суд определил: удовлетворить ходатайство истца об изменении предмета иска и уменьшении исковых требований.

В судебное заседание не явился ответчик, который извещен надлежащим образом, отзыв, возражения на иск ответчик не представил, судебное заседание проводится в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заявленные по иску требования истец обосновал следующим.

14 октября 2011 года между ООО «Родничок» (Арендатор) ООО «ОРИС» (Субарендатор) заключен Договор субаренды нежилого помещения № Э/11.

В соответствии с условиями Договора, Арендатор 14 октября 2011 г. передал Субарендатору по акту приема-передачи в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Семеновская, д.21, площадью 29,5 кв. м.

Помещение принадлежит Истцу на праве аренды, что подтверждается договором аренды № Э-М/11 от 14.10.2011г. По условиям договора аренды № Э-М/11 от 14.10.2011г., Истец вправе передавать помещение в субаренду третьим лицам.

15 мая 2012 года Субарендатор передал (возвратил) помещение Арендатору по акту приема-передачи.

В соответствии с условиями договора в редакции дополнительного соглашения № 1 от 14.10.2011г. арендная плата за пользование помещением составляет 250 500 руб. без НДС.

Согласно п.4.4. Договора, арендная плата вносится Субарендатором за текущий месяц до 05 числа расчетного месяца.

Субарендатор использовал помещение в период с 14.10.2011г. (дата подписания акта приема-передачи) по 15.05.2012г. (фактическая дата освобождения помещения и подписания акта возврата помещения).

В нарушение принятых на себя обязательств, Субарендатор не оплатил арендную плату за апрель и май 2012г, задолженность Ответчика по арендной плате за весь период субаренды составляет 241 032 руб. 25 коп. Расчет суммы долга истцом представлен в материалы дела, судом проверен в судебном заседании и признан обоснованным. При расчете арендной платы истцом учтены в т.ч. ранее уплаченные ответчиком платежи.

20 июля 2012 года Истец направил Ответчику Претензию, которой потребовал погасить задолженность в течение 5 рабочих дней. Сумма долга ответчиком не погашена.

На основании ст. 395 ГК РФ истцом начислены проценты в сумме 12097 руб. 39 коп. за период с 06.04.12г. по 26.11.2012г. Расчет процентов истцом представлен в дело, судом проверен в судебном заседании и признан обоснованным.

Ответчик в судебное заседание не явился, наличие и расчет долга по арендной плате в сумме 241032.25 руб. и проценты в сумме 12097.39 руб. не оспорил.

Расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 309, 310, 395, 614 ГК РФ, ст. 76, 71, 110, 167-174 АПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ОРИС» (ОГРН 1107746122428, ИНН 7703716231, 25.02.2010г.) г.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Родничок» (ОГРН 1107746833743, ИНН 7717684572, 12.10.2010г.) 253129 руб. 64 коп. в т.ч. долг в сумме 241032 руб. 25 коп., процентов в сумме 12097 руб. 39 коп. , а также расходы по госпошлине в сумме 8062 руб. 60 коп.

Возвратить ООО «Родничок» (ОГРН 1107746833743, ИНН 7717684572, 12.10.2010г.) из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением № 235 от 08.08.2012г. госпошлину в сумме 2803 руб. 47 коп. (оригинал платежного поручения находится в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия в порядке апелляционного производства. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства.

Судья: Мысак Н.Я.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-123836/2012
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 30 ноября 2012

Поиск в тексте