• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 04 февраля 2013 года Дело N А40-130202/2012

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2013 г. Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2013 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи: Беловой А.Р. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем Почекутовой К.С., рассмотрев дело по иску ОАО «Плутон» (ОГРН 1027739057356, ИНН 7709093255, адрес: 105120, г. Москва, ул. Н. Сыромятническая, д. 11, дата регистрации: 09.08.2002) к ООО «Печатные Традиции» (ООО ПТ», ОГРН 1077760951476, ИНН 7709759922, адрес: 105120, г. Москва, ул. Н. Сыромятническая, д. 11, корп. 2, дата регистрации: 05.10.2007) о взыскании:

- задолженности по арендной плате по договору № 10/2/11 от 28.04.2011 за период 01.01.2012 по 31.03.2012 в сумме 91020 руб.

- процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № 10/2/10 от 24.05.2010, начиная с 01.01.2011, в соответствии с п. 3 дополнительного соглашения к договору № 10/2/10 от 01.02.2011 и статьей 395 ГК РФ в размере 39850 руб. 04 коп.

- процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № 10/2/11 от 28.04.2011, в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере 24545 руб. 62 коп.

в заседании приняли участие: от ответчика: не явился, извещен

от истца: Гусев В.И.- по доверенности от 20.08.2012 № 05/2012

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Плутон» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Печатные Традиции» о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 10/2/11 от 28.04.2011 за период 01.01.2012 по 31.03.2012 в сумме 91020 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № 10/2/10 от 24.05.2010, начиная с 01.01.2011, в соответствии с п. 3 дополнительного соглашения к договору № 10/2/10 от 01.02.2011 и статьей 395 ГК РФ в размере 39850 руб. 04 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № 10/2/11 от 28.04.2011, в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере 24545 руб. 62 коп.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах Арбитражного суда города Москвы http://www.msk.arbitr.ru/ и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru/, в заседание не явился, отзыв на иск, в соответствии со ст. 131 АПК РФ, не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по материалам, представленным истцом, в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на заключенные с ответчиком договоры аренды нежилого помещения от 24.05.2010 № 10/2/10 и от 28.04.2011 № 10/2/11, согласно условиям которых, истец предоставил ответчику нежилое помещение, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. Договоры были заключены на срок 11 месяцев каждый.

Как указывает истец, арбитражным судом г. Москвы 04.07.2012 по делу № А40-18792/12-29-170 принято решение о взыскании с ООО «Печатные традиции» в пользу ОАО «Плутон» задолженности по арендной плате в размере 546100 руб. по договорам № 10/2/10 от 24.05.10 и № 10/2/11 от 28.04.2011. При этом, по договору 10/2/11 судом взыскана сумма за 8 месяцев, по 01.01.2012, тогда как договор был заключен на 11 месяцев, до 31.03.2012. В соответствии с п. 2.1 договора № 10/2/11 от 28.04.2011 арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 30340 руб. ежемесячно, в том числе НДС 18%. Исходя из этого, задолженность ответчика по договору за три месяца (январь, февраль, март) составила 91020 руб.

Истец указывает на то, что в адрес ответчика 28.08.2012 направлена претензия исх. № 53 1484, с требованием об оплате задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012 по 31.03.2012 в размере 91020 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском о взыскании задолженности в размере 91020 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по договору № 10/2/11 в размере 24 545 руб. 62 коп., по договору № 10/2/10 в размере 39850 руб. 04 коп., начисленные на основании ст. 395 ГК РФ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 24.05.2010 между ответчиком - ООО «печатные традиции» (Арендатор) и истцом - ОАО «Плутон» (Арендодатель) заключен договор аренды № 10/2/10 с дополнительным соглашением к нему (л.д. 19-25).

В соответствии с п. 1.1 договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование (аренду) нежилое помещение № 9 общей площадью 33,1 кв.м, далее помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, дом 11, корпус 2, находящееся на 2 этаже, в соответствии с планировкой (приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 1.2, указанные в п. 1.1. договора площади, принадлежащие ОАО «Плутон» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности № 77 НН 333213), предоставляются Арендатору для использования под офис.

В силу п. 1.5, срок аренды 11 месяцев. Исчисление срока аренды нежилого помещения производится со дня передачи помещения по приемо-сдаточному акту, подписанному полномочными представителями сторон.

Арендная плата и расчеты по договору определены сторонами в статье 2 договора, в силу п. 2.1 которой, арендная плата устанавливается в размере 27580 руб. за арендованное помещение в месяц, включая НДС 18%.

Согласно п. 2.2 оплата за аренду помещения производится Арендатором ежемесячно авансовыми платежами на основании выставляемых Арендодателем счетов. Арендатор оплачивает счет не позднее восьми календарных дней с даты выставления счета.

Оплата за первый месяц аренды производится арендатором в течении пяти банковских дней с момента выставления счета арендодателем.

Отказ от получения счета или же неполучение счета по каким-либо причинам, не зависящим от Арендодателя, не снимает с Арендатора ответственности за своевременную оплату аренды помещения.

Арендодатель, получив авансовый платеж (в т.ч. частичный) в счет предстоящего оказания услуг, выставляет в адрес Арендатора счет-фактуру в течении 5 календарных дней с даты получения предоплаты.

По приемо-сдаточному акту от 01.06.2010 (л.д. 26) истец предоставил ответчику, обусловленные договором помещения. По окончанию срока действия договора, ответчик по приемо-сдаточному акту от 30.04.2011 (л.д. 27) возвратил истцу арендованные помещения.

Из материалов дела также усматривается, что 28.04.2011 между ответчиком - ООО «Печатные традиции» (Арендатор) и истцом - ОАО «Плутон» (Арендодатель) заключен договор аренды № 10/2/11 (л.д. 39-44) на тех же условиях и на тот же срок, что и договор № 10/2/10 от 24.05.2010, за исключением стоимости арендной платы.

Согласно п. 2.1 договора № 10/2/11, арендная плата устанавливается в размере 30340 руб. за арендованные помещения в месяц, включая НДС 18%.

По приемо-сдаточному акту от 01.05.2011 (л.д. 45) истец передал, а ответчик принял, обусловленное договором помещение. По акту приема-передачи от 31.03.2012 (л.д. 46) ответчик возвратил арендованное помещение.

Вместе с тем, у ответчика имеется неисполненное обязательство по внесению арендной платы по вышеуказанным договорам.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда от 04.07.2012 по делу № А40-18792/12-29-170, которым принято решение о взыскании с ООО «Печатные традиции» в пользу ОАО «Плутон» задолженности по арендной плате в размере 546100 руб. по договорам № 10/2/10 от 24.05.10 и № 10/2/11 от 28.04.2011 за период с 01.06.2010 по 01.01.2012.

Вместе с тем у ответчика осталось неисполненное обязательство по оплате арендной платы по договору № 10/2/11 от 28.04.2011 за период с января по март 2012 г., в результате чего образовалась задолженность в размере 91020 руб., что подтверждается материалами дела, в том числе справкой о наличии задолженности, по состоянию на 28.01.2013.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 309, 310 ГК РФ, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В соответствии с ч. 3 ст. 131 АПК РФ, отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ).

Факт неоплаты арендной платы за период с января по март 2012 г. в размере 91020 руб. установлен в заседании суда и документально подтвержден. Ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательства полностью или в части, несмотря на направленную в его адрес претензию от 28.08.2012 исх. № 53-1484 (л.д. 13-14). Поэтому требование истца о взыскании задолженности в заявленном размере по договору № 10/2/11 от 28.04.2011, суд считает правомерным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец правомерно, на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ начислил проценты за пользование чужими денежными средствами по договору № 10/2/10 в размере 39850 руб. 04 коп., по договору № 10/2/11 в размере 24545 руб. 62 коп. за период, согласно расчету в исковом заявлении. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорены.

Поскольку из материалов дела усматривается просрочка в оплате арендной платы по вышеназванным договорам, суд считает начисление процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

На основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 332, 395, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 69, 71, 75, 102, 110, 123, 156, 167-170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Печатные Традиции» (ООО ПТ», ОГРН 1077760951476, ИНН 7709759922, адрес: 105120, г. Москва, ул. Н. Сыромятническая, д. 11, корп. 2, дата регистрации: 05.10.2007) в пользу Открытого акционерного общества «Плутон» (ОГРН 1027739057356, ИНН 7709093255, адрес: 105120, г. Москва, ул. Н. Сыромятническая, д. 11, дата регистрации: 09.08.2002) - 155415 (сто пятьдесят пять тысяч четыреста пятнадцать) рублей 66 (шестьдесят шесть) копеек, из них: задолженность по арендной плате по договору № 10/2/11 от 28.04.2011 за период 01.01.2012 по 31.03.2012 в размере 91020 (девяносто одна тысяча двадцать) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору № 10/2/11 от 28.04.2011 в размере 24545 (двадцать четыре тысячи пятьсот сорок пять) рублей 62 (шестьдесят две) копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору № 10/2/10 от 24.05.2010 в размере 39850 (тридцать девять тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 04 (четыре) копейки, а также расходы по госпошлине в размере 5 662 (пять тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 47 (сорок семь) копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья: А.Р. Белова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-130202/2012
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 04 февраля 2013

Поиск в тексте