ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 августа 2012 года Дело N А56-33132/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 20 августа 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Л.С.Копыловой судей Е.К.Зайцевой, И.Ю.Тойвонена при ведении протокола судебного заседания секретарём Е.Ю.Коробейниковой при участии: Феоктистовой Н.И. по паспорту, от должника: Марченко Е.Л. по доверенности от 13.08.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9731/2012) жалобу Феоктистовой Н.И. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.05.2012 по делу N А56-33132/2009(судья Л.Г.Русакова), принятое по заявлению Феоктистовой Натальи Ивановны к ЗАО «Золотые ключи» о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела о несостоятельности (банкротстве),

установил:

определением арбитражного суда первой инстанции от 04.05.2012 отказано в удовлетворении заявления Феоктистовой Н.И. о включении требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры площадью 29,4 кв.м., 3-й этаж, в осях (А-В) (3-5) по адресу: Санкт-Петербург, г. Петродворец, ул. Воровского, д. 5 в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Золотые ключи».

Феоктистовой Н.И. подана и в судебном заседании поддержана апелляционная жалоба, в которой просит определение отменить, заявленные требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений удовлетворить. Кредитор обратился в суд с заявлением о включении требований о передаче квартиры вместо денежного требования в размере 1.506.319 руб. 44 коп., включенного в реестр требований кредиторов ЗАО «Золотые ключи» определением от 19.02.2010. Податель жалобы не согласен с выводом суда о том, что поскольку участником строительства реализовано право требования возврата денежных средств и имеется вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении указанных требований, то требование заявителя о жилом помещении необоснованно и не подлежит удовлетворению.

Представитель конкурсного управляющего против удовлетворения апелляционной жалобы возражал. Просил судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные, участвующие в деле о банкротстве лица, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом толкования норм процессуального права Высшим Арбитражным Судом РФ в пункте 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», в судебное заседание не явились.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке с применением части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, правовую позицию конкурсного управляющего в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки выводов суда по фактическим обстоятельствам и иного применения норм материального права.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, определением арбитражного суда от 19.02.2010 денежное требование Феоктистовой Н.И. в размере 1.506.319 руб. 44 коп. основного долга включено в реестр требований кредиторов ЗАО «Золотые ключи».

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2010 ЗАО «Золотые ключи» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Лебедь Денис Игоревич.

В ходе процедуры конкурсного производства был принят ФЗ от 12.07.2011 N210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» (далее - Закон N210 - ФЗ от 12.07.2011).

Указанные изменения вступили в силу 15.08.2011.

В соответствии с Законом N210 - ФЗ от 12.07.2011 глава девятая ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N127-ФЗ дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщиков».

Согласно пункту 4 статьи 3 Закона N210 - ФЗ от 12.07.2011 предусмотрено применение правил о банкротстве застройщиков также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Закона N210 ФЗ от 12.07.2011, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.01.2012 суд применил правила о банкротстве застройщиков при рассмотрении дела о банкротстве ЗАО «Золотые ключи».

Определением от 04.05.2012 участнику строительства Феоктистовой Н.И. отказано во включении требования передачи жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Золотые ключи».

Оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявления, поскольку нормы Закона о банкротстве не предусматривают одновременное включение требования участника строительства как в реестр денежных требований, так и в реестр требований о передаче жилых помещений. При этом отмечено, что предварительный договор N 04.13/08-ПВ5 от 28.04.2008 расторгнут решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 06.04.2009 и правоотношения сторон из указанного договора прекращены.

Доводы подателя апелляционной жалобы отклонены, как не нашедшие объективного подтверждения в судебном заседании.

Согласно пункту 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений могут быть удовлетворены арбитражным судом только при наличии договорных отношений между участником долевого строительства и застройщиком.

Вместе с тем, кредитор не отрицает и материалами дела данное обстоятельство подтверждается, что предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости N 04-13/08-ПВ5 от 28.04.2008 между заявителем и ЗАО «Золотые ключи» расторгнут решением суда общей юрисдикции от 06.04.2009, что исключает возможность требования исполнения его условий.

Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Таким образом, кредитор не вправе требовать исполнения должником условий расторгнутого договора и включения в реестр требований кредиторов должника её требования о передаче жилого помещения. Права заявителя признаны в денежном выражении.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, 269 п. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение арбитражного суда первой инстанции от 04.05.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка