АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 29 августа 2012 года Дело N А26-6108/2012

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2012 года. Полный текст решения изготовлен 29 августа 2012 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киндт Н.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд к обществу с ограниченной ответственностью «Сороки» о взыскании 28 999 руб. 01 коп.,

при участии представителя истца, Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд, - Бира О.И. (доверенность от 27.08.2012),

установил: Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сороки» (далее - ответчик, Общество) о взыскании 38999 руб. 01 коп., в том числе 33772 руб. 20 коп. - задолженность по арендной плате, 5226 руб. 81 коп. - пени за просрочку платежей. В обоснование требований истец в заявлении ссылается на статьи 307, 309, 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на условия договора аренды имущества, находящегося в собственности Республики Карелия N 503 от 17.10.2006. Ответчик возражений по заявленным требованиям не представил. В предварительном судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении суммы иска до 28999 руб. 01 коп. В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворяет его и рассматривает исковые требования в размере 28999 руб. 01 коп., в том числе 23772 руб. 20 коп. - задолженность по арендной плате за период с декабря 2011 года по июнь 2012 года, 5226 руб. 81 коп. - пени за просрочку платежей за период с 16.07.2011 по 02.07.2012. Ответчик явку своего представителя в заседание не обеспечил, извещен о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства надлежащим образом, возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и перехода к рассмотрению дела по существу не представил. Учитывая изложенное, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной и рассматривает дело по существу в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Между Министерством промышленности и природных ресурсов Республики Карелия (правопредшественник Комитета) и ООО «Сороки» 17.10.2006 заключен договор аренды N 503 (л.д. 12-18), в соответствии с условиями которого истец предоставил, а ответчик принял в аренду по акту приема-передачи нежилые помещения общей площадью 29,0 кв.м. на первом этаже здания, расположенного по адресу: г.Беломорск, ул.Красина, д.1, для размещения служебного подразделения.

Договор заключен на срок с 11.09.2006 по 08.09.2007, в дальнейшем в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 6.3 договора - он продлен на неопределенный срок.

По условиям данного договора арендатор взял на себя обязательство по перечислению арендной платы, размер и условия внесения которой определялись разделом IV договора аренды.

Величина арендной платы с 01.07.2008 была изменена и составила 2646 руб. 52 коп., о чем арендатор был уведомлен письмом от 03.06.2008 (л.д. 19).

Поскольку ответчик свою обязанность по оплате арендных платежей за период с декабря 2011 года по июнь 2012 года исполнил не в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 23772 руб. 20 коп., а также пени за просрочку платежей в сумме 5226 руб. 81 коп.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обязанность по внесению арендной платы за период с декабря 2011 года по июнь 2012 года в сумме 23772 руб. 20 коп. ответчиком не исполнена. Данное обстоятельство им не оспорено и подтверждено материалами дела. Доказательства погашения долга суду не представлены.

При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности по арендной плате правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

При подписании договора аренды в пункте 12 стороны определили, что при несвоевременном внесении арендной платы (или части арендной платы), установленной договором, с арендатора взимаются пени из расчета 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа.

Истцом предъявлено требование о взыскании пени в сумме 5226 руб. 81 коп. за период с 16.07.2011 по 02.07.2012. Факт несвоевременной оплаты арендных платежей подтвержден материалами дела. Расчет пени судом проверен и признан обоснованным, таким образом, требование истца о взыскании пени за просрочку платежей в сумме 5226 руб. 81 коп. подлежит удовлетворению в порядке статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением расходов по государственной пошлине на ответчика в порядке части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сороки» (ОГРН: 1051001849140, ИНН: 1011006422) в пользу Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд (ОГРН: 1031000016850, ИНН: 1001040110) 28999 руб. 01 коп., в том числе 23772 руб. 20 коп. - задолженность по арендной плате и 5226 руб. 81 коп. - пени за просрочку платежей;

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сороки» (ОГРН: 1051001849140, ИНН: 1011006422) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка