ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РФ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 07 июня 2010 года  Дело N ВAС-6810_2010

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе  председательствующего судьи  Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и  Разумова И.В.  рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО «Владэнергосвязь» о  пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 10.08.2009 по делу № А11-7825/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.01.2010 по тому же делу по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области и государственного учреждения культуры Владимирской области «Государственный центр по использованию и реставрации памятников истории и культуры Владимирской области» к ЗАО «Владэнергосвязь» об обязании освободить нежилые помещения.

ЗАО «Владэнергосвязь» обратилось с встречным иском о признании действий Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области по прекращению договора аренды злоупотреблением правом.

Коллегия судей установила: решением Арбитражного суда Владимирской области от 10.08.2009 суд обязал ответчика освободить занимаемые нежилые помещения. Встречное исковое заявление возвращено в соответствии с требованиями статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Первого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009  суд прекратил производство по апелляционной жалобе ЗАО «Владэнергосвязь» на основании статьи 265 Кодекса, в связи с отказом  заявителя от апелляционной жалобы.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.01.2010 решение от 10.08.2009 и определение Первого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив  оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных  указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (арендодатель)  и ЗАО «Владэнергосвязь» (арендатор) был заключен договор аренды от 30.05.2007 № 212  недвижимого имущества, расположенного по адресу: город Владимир, ул. Большая Московская, д. 2 для использования под торговую деятельность  и кафе. Срок действия договора определен сторонами  до 17.05.2008.

Как установлено судами, арендодатель письмом от 04.03.2008 уведомил  ЗАО «Владэнергосвязь» о прекращении  договорных отношений с 18.05.2008.

Удовлетворяя иск, суды исходили из того, что после окончания действия договора  арендатор не возвратил арендованное помещение, что является нарушением  условий договора аренды  от 30.05.2007 (пункты 3.2.12 и 3.2. договора ) и требований статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела № А11-7825/2008 Арбитражного суда Владимирской области  в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 10.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.01.2010 отказать.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка