ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РФ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 июля 2009 года  Дело N ВAС-8583_2009

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой,  судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой, рассмотрела в судебном  заседании заявление ООО «Триза-Северный Кавказ» о пересмотре  в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края   от 18.06.2008 по делу № А63-2379/2007-С7, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.04.2009 по тому же делу.

СУД  УСТАНОВИЛ:

ООО «Триза-Северный Кавказ» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к Администрации г. Пятигорска  о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность заявителя путем выкупа земельного участка общей площадью 26 100 кв. м, с кадастровым номером 26:33:20 01:0008, расположенного по адресу:  г. Пятигорск, северо-восточное подножье горы Машук, и об обязании Администрации предоставить указанный земельный участок, заключив договор  купли-продажи.

Решение от 21.06.2007 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2007 отменены постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.10.2007, а дело направлено на новое рассмотрение в  Арбитражный  суд  Ставропольского  края.

При новом рассмотрении арбитражный суд решением от 18.06.2008 отказал  в  удовлетворении  заявленных  требований.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением  от 30.09.2008 и Федеральный арбитражный суд постановлением  от  01.04.2009  принятое  решение  оставили  без  изменения.

Суд установил, что спорный земельный участок в соответствии  с Постановлением СМ РСФСР от 09.07.1985 № 300 входит в состав  особо охраняемой природной территории курортно-оздоровительной  зоны города-курорта Пятигорск. Заявитель не доказал, что в соответствии с каким-либо федеральным законом он имеет право на выкуп указанного  земельного  участка.

При таких обстоятельствах, суд признал недоказанным факт нарушения прав и законных интересов заявителя, а потому отказал  в удовлетворении заявленных  требований.

В соответствии с Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ  «Об особо охраняемых природных территориях» и  Федеральным законом от 23.02.1995 «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» курорт является одной из категорий особо охраняемых природных территорий.

Согласно части 5 статьи 27 Земельного кодекса земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов ограничиваются в обороте,  а в соответствии с частью 2 указанной статьи не предоставляются  в частную собственность, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Запрет на предоставление в собственность земель особо охраняемых территорий и объектов установлен статьей 28 (пункт 8) Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального  имущества», а также и статьей 58 Федерального закона от  10.01.2002  № 7-ФЗ  «Об  охране  окружающей  среды».

Указанная правовая позиция определена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления   от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных в применением земельного законодательства», а также в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.06.2009 № 1882/09.

Доводы заявителя, оспаривающего установленные судом  фактические обстоятельства дела, не являются основанием для  пересмотра  судебных  актов  в  порядке  надзора.

Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных  актов  в  порядке  надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального  кодекса  Российской  Федерации,  суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-2379/2007-С7 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора решения  от 18.06.2008, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского  округа от 01.04.2009.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка