СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 ноября 2010 года Дело N 33-4066/2010

г. Ульяновск 16 ноября 2010 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Булгакова Г.М. и Костюниной Н.В.,

при секретаре Бутузовой Я.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе  Афанасьева В.И. на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 14 октября 2010 года, по которому постановлено:

Исковые требования Афанасьева Н*** Я*** удовлетворить.

Выселить Афанасьева В*** И*** из квартиры № *** дома № *** по проспекту Т*** города Ульяновска без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Афанасьева В.И. с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, проспект Т***, дом № ***, квартира № ***.

Взыскать с Афанасьева В*** И*** в бюджет муниципального образования «Город Ульяновск» государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения Афанасьева В.И. и его представителя Фасхутдинова Р.Т., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя Афанасьева Н.Я. Афанасьева О.Н., возражавшего относительно доводов кассационной жалобы, заключение прокурора Балашовой Н.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Афанасьев Н.Я. обратился в суд с иском к Афанасьеву В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что в 1992 году его жене А*** Л.В. в связи с трудовыми отношениями с МУП ЖКХ «Л***» была предоставлена служебная однокомнатная квартира № *** в доме *** по пр. Т*** в г. Ульяновске, в которую вселились они с женой. В 1997 году постановлением городской администрации квартира была исключена из числа служебных. В октябре 2002 года в связи со смертью жены он стал основным квартиросъемщиком квартиры.

С 14.07.2003 в квартире был зарегистрирован и вселен в качестве временного жильца (квартиранта) Афанасьев В.И., который членом его семьи не является. В добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается, напротив, вынудил его покинуть квартиру и переехать к сыну.

Поскольку в соответствии со ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию нанимателя, а при отказе - подлежат выселению в судебном порядке, просил выселить Афанасьева В.И. из квартиры № *** дома *** по пр. Туполева в г. Ульяновске без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

К участию в деле в качестве 3-го лица привлечена мэрия г. Ульяновска.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Афанасьев В.И. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и отказать в удовлетворении иска. При этом указывает, что суд неправильно установил обстоятельства дела и сделал неверные выводы относительно обстоятельств его проживания в спорной квартире. Суд не принял во внимание доказательства, подтверждающие факт его постоянного проживания в квартире в качестве члена семьи нанимателя. Вывод суда о том, что он является временным жильцом, противоречит части 2 статьи 80 ЖК РФ, которая устанавливает, что срок проживания временных жильцов не может превышать 6 месяцев подряд; а также пояснениям сторон о том, что он является дальним родственником истца. В соответствии со ст.ст. 69-70 ЖК РФ другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Истец зарегистрировал его в квартире 14.07.2003 на постоянной основе в качестве члена своей семьи, он нес с ним солидарную ответственность по содержанию квартиры и вел общее хозяйство, а с августа 2005 года после выезда истца принял на себя все расходы по содержанию квартиры. Суд должен был рассмотреть дело на основании норм ЖК РСФСР, которыми предусмотрено, что если гражданин вселен нанимателем в квартиру, проживает вместе с ним и ведет общее хозяйство, он приобретает право пользования данным жилым помещением.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как видно из материалов дела, 20.11.1997 А*** Л.В. мэрией г. Ульяновска был выдан ордер на право занятия однокомнатной квартиры № *** дома *** по пр. Т*** в связи с выводом данной квартиры из статуса служебного жилья. Кроме А*** Л.В. в ордер был включен в качестве члена ее семьи муж Афанасьев Н.Я.

С 01.10.2002 в связи со смертью А*** Л.В. к Афанасьеву Н.Я. перешли права и обязанности нанимателя данной жилой площади.

С 14.07.2003 в указанной квартире зарегистрирован в качестве квартиранта Афанасьев В.И.

Статья 67 ЖК РФ предоставляет нанимателю жилого помещения по договору социального найма право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем,  разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

При этом из содержания ст.ст. 79, 80 ЖК РФ следует, что ни поднаниматели, ни временные жильцы самостоятельного права на жилое помещение не приобретают и подлежат выселению по требованию нанимателя.

Право пользования жилым помещением по договору социального найма статья 69 ЖК РФ признает только за членами семьи нанимателя, к которым относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В ходе рассмотрения дела суд не получил доказательств, что Афанасьев В.И. является родственником нанимателя Афанасьева Н.Я., что он был вселен нанимателем в квартиру в качестве члена своей семьи, проживал с ним совместно и вел общее хозяйство. Поэтому суд пришел к правильному выводу, что членом семьи нанимателя Афанасьева Н.Я. ответчик Афанасьев В.И. не является и право пользования квартирой не приобрел. Поскольку никаких выплат за проживание в квартире ответчик Афанасьев В.И. нанимателю Афанасьеву Н.Я. не производил и не может считаться поднанимателем, суд обоснованно посчитал, что он является временным жильцом, который в силу ст. 80 ЖК РФ подлежит выселению по требованию нанимателя без предоставления другого жилого помещения.

Доводы, приведенные Афанасьевым В.И. в кассационной жалобе, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальное и процессуальное законодательство применено судом правильно.

Так, не может быть принят во внимание довод кассационной жалобы о неправильном толковании судом статьи 80 ЖК РФ, часть 2 которой предусматривает, что срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев подряд.

То обстоятельство, что временный жилец проживает в квартире в течение более длительного времени, чем это установлено нормами жилищного законодательства, не изменяет его правового статуса и не свидетельствует о возникновении у него самостоятельного права на данное жилое помещение.

Ссылка в кассационной жалобе на необоснованное неприменение судом к возникшим правоотношениям норм ЖК РСФСР, является несостоятельной, поскольку, разрешая спор, суд руководствовался как нормами ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР.

Статья 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, также предусматривала право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц и признавала за последними право на жилое помещение только в том случае, если они были вселены нанимателем в качестве членов его семьи, проживали с ним совместно и вели общее хозяйство.

Таким образом, и по ранее действовавшему и по действующему в настоящее время жилищному законодательству для приобретения права на жилое помещение по договору социального найма гражданин, не относящийся к категории членов семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ), должен быть признан таковым, что допустимо только при соблюдении условия о совместном проживании с нанимателем и ведении с ним общего хозяйства.

Данные обстоятельства ответчиком Афанасьевым В.И. не доказаны. Истец Афанасьев Н.Я. отрицает наличие родственных отношений с ответчиком Афанасьевым В.И., факт совместного с ним проживания и ведения общего хозяйства.

Об отсутствии у нанимателя Афанасьева Н.Я. намерения вселить Афанасьева В.И. в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи свидетельствует также тот факт, что он был зарегистрирован в квартире в качестве квартиранта.

То обстоятельство, что после выезда из квартиры нанимателя Афанасьева Н.Я. ответчик Афанасьев В.И. несет расходы по содержанию квартиры, не является доказательством ведения общего хозяйства с нанимателем и не свидетельствует о наличии между ними семейных отношений.

В силу изложенного, вывод суда об отсутствии у Афанасьева В.И. права пользования спорной квартирой является правильным, а решение о его выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета - законным и обоснованным.

Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 14 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Афанасьева В.И.  - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка