• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 07 апреля 2011 года Дело N 33-1778



апреля 2011 года

Докладчик - Кузнецов Ю.И.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе:

председательствующего Кузнецова Ю.И.,

судей Смоленцева М.В., Яковлевой Н.Л.

при секретаре Алексеевой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Архангельске 07 апреля 2011 года дело по кассационной жалобе представителя Администрации МО "Северодвинск" на решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 17 февраля 2011 года, которым постановлено:

"исковые требования Бельцына Н.С. к Администрации МО "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования "Северодвинск" предоставить Бельцыну Н.С. на состав семьи из пяти человек с учетом Бельцына А.Н., Бельцыной Т.И., Мотоховой А.Н., Мотоховой В.И., жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из …комнат, общей площадью не менее …кв.м., жилой площадью не менее …кв.м., расположенное в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Взыскать с Администрации Муниципального образования "Северодвинск" в пользу Бельцына Н.С. …рублей в возврат расходов по государственной пошлине".

Заслушав доклад судьи Кузнецова Ю.И., судебная коллегия

установила:

Бельцын Н.С. обратился в суд с иском к Администрации МО "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что составом семьи из пяти человек по договору социального найма занимает …квартиру N …в г. Северодвинске.

Дом является непригодным для постоянного проживания, что подтверждается актом межведомственной комиссии.

Просил обязать ответчика предоставить на условиях договора социального найма на состав семьи из пяти человек жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из двух комнат, жилой площадью не менее …кв.м., общей площадью не менее …кв.м.

В судебное заседание истец Бельцын Н.С., представитель ответчика Администрации МО "Северодвинск", третьи лица Бельцын А.Н., Бельцына Т.И., Мотохова А.Н., представитель третьего лица СМУП "Рассвет" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В представленном в суд отзыве на исковое заявление, представитель ответчика Костылева А.А. возражала против удовлетворения заявленного иска.

Суд вынес указанное решение, с которым не согласился представитель Администрации МО "Северодвинск".

В кассационной жалобе просит решение отменить.

Указывает на то, что жилой дом N …в г. Северодвинске отнесен к категории непригодных на момент обследования, но может быть приведен в пригодное состояние при капитальном ремонте.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя истца Кашина Л.Ф., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ч.1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец составом семьи из пяти человек по договору социального найма занимает двухкомнатную квартиру N .., жилой площадью …кв.м., общей площадью …кв.м., в доме N …в г. Северодвинске.

Согласно акту технического состояния жилого дома от 27 апреля 1995 года, вышеуказанный жилой дом отнесен к категории непригодных для постоянного проживания, который может быть приведен в пригодное состояние в процессе капитального ремонта.

Удовлетворяя требования истца, суд пришел к правильному выводу, что вследствие признания непригодным для проживания жилого помещения, занимаемого истцом, нарушения ответчиком условий договора социального найма, на ответчике лежит обязанность по предоставлению истцу жилого помещения, равнозначного по площади ранее им занимаемому.

Этот вывод суда мотивирован, соответствует имеющимся по делу доказательствам. Оснований для признания его неправильным судебная коллегия не находит.

Довод кассационной жалобы о том, что дом может быть приведен в пригодное состояние при капитальном ремонте, является несостоятельным.

Жилищные условия истца, а также членов его семьи с 1995 года не только не улучшились, но по истечении длительного периода времени со дня обследования дома износ дома мог только увеличиться, поскольку мер к капитальному ремонту дома в целом ответчиком не предпринималось. Доказательств, опровергающих это, ответчик суду не представил.

Суд обоснованно обязал ответчика предоставить истцу на состав семьи из пяти человек жилое помещение по договору социального найма, жилой площадью не менее …кв.м., общей площадью не менее …кв.м., расположенное в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

В поданной кассационной жалобе не содержится каких-либо новых данных, не учтенных судом при рассмотрении дела, а содержится попытка дать иное толкование норм материального права.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, оценка исследованных доказательств произведена в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда в пределах доводов кассационной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 17 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Администрации муниципального образования "Северодвинск", - без удовлетворения.


Председательствующий
Ю.И.Кузнецов
Судьи
М.В.Смоленцев
Н.Л.Яковлева



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-1778
Дата принятия: 07 апреля 2011

Поиск в тексте