• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 07 июля 2011 года Дело N 33-3334



июля 2011 года

Докладчик - Кузнецов Ю.И.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе:

председательствующего Кузнецова Ю.И.,

судей Смоленцева М.В., Яковлевой Н.Л.

при секретаре Одоевой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Архангельске 07 июля 2011 года дело по кассационной жалобе представителя администрации муниципального образования "Северодвинск" на решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 27 мая 2011 года, которым постановлено:

"исковые требования Карнышева Т.В. к администрации муниципального образования "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования "Северодвинск" предоставить Карнышеву Т.В. на состав семьи из четырех человек с учетом Карнышевой М.В., Карнышева А.Т., Карнышева А.Т. жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из …комнат, общей площадью не менее …кв.м., жилой площадью не менее …кв.м., расположенное в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Взыскать с администрации муниципального образования "Северодвинск" в пользу Карнышева Т.В. …рублей в возврат расходов по государственной пошлине".

Заслушав доклад судьи Кузнецова Ю.И., судебная коллегия

установила:

Карнышев Т.В. обратился в суд с иском к администрации МО "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что по договору социального найма составом семьи из четырех человек занимает квартиру N …в г. Северодвинске.

Дом является непригодным для постоянного проживания, что подтверждается актом межведомственной комиссии.

Просил обязать ответчика предоставить на условиях договора социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью не менее …кв.м., находящееся в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску.

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица СМУП "Р.", третьи лица Карнышева М.В., Карнышев А.Т., Карнышев А.Т. не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика Костылева А.А. возражала против удовлетворения заявленного иска.

Суд вынес указанное решение, с которым не согласилась представитель администрации МО "Северодвинск".

В кассационной жалобе просит решение отменить в связи с неправильным применением норм материального права.

Указывает на то обстоятельство, что межведомственной комиссией решение о признании дома N …в г.Северодвинске непригодным для постоянного проживания не принималось.

Заключением межведомственной комиссии от 22 марта 2001 г. дом по вышеуказанному адресу признан подлежащим капитальному ремонту.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ч.1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Судом установлено, что Карнышев Т.В. составом семьи из четырех человек на основании договора социального найма занимает квартиру N .., расположенную по адресу: г. Северодвинск, ул. ...

Согласно акту обследования межведомственной комиссией от 22.03.2001 жилого дома по адресу: …установлено, что указанный жилой дом следует отнести к категории непригодных для постоянного проживания, который может быть приведен в пригодное состояние при капитальном ремонте.

Однако до настоящего времени квартира истца и дом в целом капитально не отремонтированы, денежных средств на эти цели в местном бюджете не предусмотрено.

Удовлетворяя требования истца, суд пришел к правильному выводу, что в связи с нарушением ответчиком условий договора социального найма жилого помещения в течение длительного времени на ответчике лежит обязанность по предоставлению истцу жилого помещения, равнозначного по площади ранее им занимаемому.

Этот вывод суда мотивирован, соответствует имеющимся по делу доказательствам. Оснований для признания его неправильным судебная коллегия не находит.

Судебная коллегия считает несостоятельными доводы жалобы о незаконности удовлетворения требований истца в связи с отсутствием на сегодняшний день решения межведомственной комиссии о непригодности дома для постоянного проживания.

Жилищные условия истца со дня первоначального обследования дома не только не улучшились, но по истечении длительного периода времени с 2001 года износ дома мог только увеличиться, поскольку мер к капитальному ремонту дома в целом ответчиком не предпринималось.

Доказательств, опровергающих это, ответчик суду не представил.

Суд обоснованно обязал ответчика предоставить истцу по договору социального найма на состав семьи из четырех человек жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из …комнат, общей площадью не менее …кв.м., жилой площадью не менее …кв.м., расположенное в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

В поданной кассационной жалобе не содержится каких-либо новых данных, не учтенных судом при рассмотрении дела, а содержится попытка дать иное толкование норм материального права.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, оценка исследованных доказательств произведена в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда в пределах доводов кассационной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегияопределила:

Решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 27 мая 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя администрации муниципального образования "Северодвинск" - без удовлетворения.


Председательствующий
Ю.И.Кузнецов
Судьи
М.В.Смоленцев
Н.Л.Яковлева



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-3334
Дата принятия: 07 июля 2011

Поиск в тексте