СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 января 2012 года Дело N 33-0281

января 2012 года

Докладчик - Кузнецов Ю.И.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе:

председательствующего Кузнецова Ю.И.,

судей Галкиной Л.Н. и Смоленцева М.В.,

с участием прокурора Загвоздиной Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Архангельске 19 января 2012 года дело по кассационной жалобе представителя третьего лица администрации муниципального образования "Северодвинск" на решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 18 октября 2011 года, которым постановлено:

"в удовлетворении исковых требований Ковалева А.И. к Ковалеву Д.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <…>, без предоставления другого жилого помещения, отказать.".

Заслушав доклад судьи Кузнецова Ю.И., судебная коллегия

установила:

Ковалев А.И. обратился в суд с иском к Ковалеву Д.А. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал, что ему (истцу), как военнослужащему, на состав семьи из трех человек, включая супругу, которая впоследствии выехала из спорной квартиры, и сына Ковалева Д.А., в 1990 году было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <…>.

В настоящее время Ковалев Д.А. стал совершеннолетним, создал свою семью, в связи с чем, по мнению истца, перестал быть членом его семьи. Полагает, что ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением, просил его выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Стрельцова В.В. исковые требования поддержала по заявленным основаниям.

Ответчик Ковалев Д.А. и его представитель Хромов С.Р. с иском не согласились и указали, что в настоящее время спорное жилое помещение фактически имеет статус жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в связи с чем, за бывшими членами семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением. Кроме того, полагали, что ответчик в силу закона не может являться бывшим членом семьи Ковалева А.И., поскольку приходится ему сыном.

Представитель третьего лица администрации МО "Северодвинск" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд вынес указанное решение, с которым не согласился представитель администрации МО "Северодвинск" Хлусов В.В.

Не оспаривая по существу постановленное судом решение, в кассационной жалобе просит изменить мотивировочную часть судебного акта. Считает, что суд первой инстанции в мотивировочной части решения пришел к необоснованному выводу о том, что спорное жилое помещение утратило статус служебного жилья.

Указывает, что принятие решения о передаче служебного жилого помещения, которое находилось в ведении войсковой части, в муниципальную собственность не свидетельствует об изменении статуса жилого помещения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Загвоздиной Н.А., просившей решение оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для изменения мотивировочной части решения суда по следующим основаниям.

Судом установлено, что по служебному ордеру от 30 марта 1990 года N 1920 Ковалеву А.И., как военнослужащему, проходившему службу в войсковой части Министерства обороны Российской Федерации, на состав семьи из трех человек (включая супругу и сына Ковалева Д.А.) было предоставлено служебное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <…>.

29 декабря 1998 года Ковалев А.И. был уволен из Вооруженных Сил РФ в связи с организационно-штатными мероприятиями.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2002 года N 462-р жилой дом N 4 по ул. Краснофлотской в г. Северодвинске, относящийся к федеральной собственности объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения войсковой части 13005 Вооруженных Сил Российской Федерации, передан в муниципальную собственность.

Распоряжением мэра муниципального образования "Северодвинск" от 10 ноября 2002 года N 612-р "О принятии в муниципальную собственность Северодвинска объектов войсковой части 13005 Вооруженных Сил РФ", жилой дом <…>, в котором расположено спорное жилое помещение, был принят в муниципальную собственность.

Данные обстоятельства также подтверждаются актом приема-передачи жилого дома в муниципальную собственность, картой реестра, согласно которой указанный жилой дом включен в реестре муниципальной имущества. Кроме того, данный жилой дом принят к эксплуатации и учету МУП ПЖКО "Ягры".

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении из спорного жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно исходил из положений действующего законодательства, представленных сторонами доказательств, а также того, что занимаемое истцом и ответчиком жилое помещение при передаче его в муниципальную собственность изменило свой статус.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об утрате спорным жилым помещением статуса служебного жилья, поскольку он основан на правильном применении норм материального права и соответствуют обстоятельствам дела.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Из анализа приведенных положений действующего законодательства следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, в силу закона утрачивают статус служебного жилья, в связи с чем, к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу о том, что с момента передачи в 2002 году объекта войсковой части N 13005 Вооруженных Сил РФ - жилого дома <…> в собственность муниципального образования "Северодвинск" спорная квартира утратила статус служебного жилого помещения и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В поданной кассационной жалобе не содержится каких-либо новых данных, не учтенных судом при рассмотрении дела, а содержится попытка дать иное толкование норм материального права.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, оценка исследованных доказательств произведена в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

При таких обстоятельствах оснований для изменения мотивировочной части решения суда в пределах доводов кассационной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегияопределила:

решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 18 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя третьего лица администрации муниципального образования "Северодвинск" - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка