• по
Более 62000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 06 июня 2012 года  Дело N А27-9072/2012

Резолютивная часть решения объявлена 4 июня 2012 года.

В полном объеме решение изготовлено 6 июня 2012 года.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мартыненко М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибсеть», г. Кемерово

о взыскании 28 517 руб. 80 коп.

при участии:

от истца: Голозубова Л.В., консультант правового отдела, доверенность от 26.10.2011 № 7-2-10/2808,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г.Кемерово, ОГРН 1024200702569, ИНН 420501001 (далее - комитет) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сибсеть», г. Кемерово, ОГРН 1044205016679, ИНН 4205064588 (далее- ООО «Сибсеть») пени за период с 11.04.2005 по 26.12.2011 в сумме 23844 руб. 62 коп. и штрафа в сумме 4673 руб. 18 коп., всего 28517 руб. 80 коп.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному суду адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Заявленное требование мотивировано тем, что за нарушение обязательства по внесению арендной платы и за непредставление кадастровой карты земельного участка ответчику начислены пени и штраф в размере 20% от годовой арендной платы.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя комитета, суд установил.

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово и ООО «Сибсеть» заключен договор аренды земельного участка от 21.06.2004 № 14-0426, по условиям которого арендатору передан во временное возмездное владение и пользование земельный участок площадью 12 кв.м из земель поселений, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): г. Кемерово, Центральный район, ул. Волгоградская восточнее дома № 33 в границах, указанных в кадастровом плане (схеме границ) земельного участка, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью.

Земельный участок предоставлен для размещения киоска по реализации плодоовощной продукции.

В соответствии с пунктом 3.3. арендатор самостоятельно (до 10 числа первого месяца квартала, за который производится оплата) перечисляет арендную плату на расчетный счет органа федерального казначейства, указанный в протоколе определения величины арендной платы.

Пунктом 4.3.5 договора предусмотрено, что до окончания установленного пунктом 2.1 срока действия договора (31.12.2004) арендатор обязан направить арендодателю заявление о предоставлении земельного участка с приложением кадастровой карты (плата) земельного участка и других документов, необходимость представления которых установлена законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами города Кемерово (в случае заключения настоящего договора без таких документов, либо в случае, если была произведена их корректировка).

За нарушение сроков внесения арендной платы пунктом 5.1 договора установлена пени в размере 0,7 % от суммы долга за каждый день просрочки.

По истечении срока действия договора ООО «Сибсеть» продолжало использовать земельный участок в отсутствие возражений комитета, в связи с чем договор в порядке пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово перешли к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

За несвоевременное внесение арендной платы арендодателем начислены пени за период с 11.04.2005 по 26.12.2011.

По акту сверки от 06.10.2006 за период с 11.04.2005 по 06.10.2006 пени составляют 188 руб. 13 коп. Всего за период с 11.04.2005 по 26.12.2011 начислены пени в сумме 23844 руб. 62 коп.

Комитет исчислил штраф в размере 20% годовой арендной платы, рассчитанный по цене аренды земельного участка на момент обнаружения факта нарушений условий договора, составляющий 4673 руб. 18 коп.

Комитет направил обществу предупреждение от 28.11.2011, в котором известил его о наличии задолженности по пени и штрафу, предупредил о необходимости погасить данную задолженность.

В письме от 10.01.2012 ООО «Сибсеть» гарантировало погашение задолженности в срок до 29.02.2012.

Поскольку ответчик не уплатил пени и штраф, комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушение обязательства по внесению арендной платы подтверждается расчетом к договору аренды земельного участка и не оспаривается ответчиком.

Требование о взыскании штрафа в сумме 4826 руб. 18 коп. за непредставление кадастровой карты земельного участка удовлетворению не подлежит, поскольку истцом нормативно не обосновано возложение на арендатора обязанности по обращению с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением каких-либо документов в период действия договора.

Комитет в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина за рассмотрение иска судом подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибсеть», запись о государственной регистрации юридического лица внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 16.04.2004 Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Кемерово, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области пени в сумме 23 844 руб. 62 коп. по договору аренды земельного участка от 21.06.2004 № 14-0426.

Требование в части взыскания штрафа оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибсеть» государственную пошлину в размере 2000 руб. в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья О.С. Ходякова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-9072/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 06 июня 2012

Поиск в тексте