• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 29 мая 2012 года  Дело N А43-11003/2012

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-287),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малышевой Ириной Сергеевной,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Росма», г.Н.Новгород (ИНН 5261015233; ОГРН 1085261005741),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Сладкий мир», г.Н.Новгород (ИНН 5258068789; ОГРН 1075258005019),

о взыскании 75601 руб. 28 коп.,

при участии

от истца: Шевякова Т.Г., доверенность от 07.03.2012г.,

от ответчика: не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Росма», г.Н.Новгород, обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Сладкий мир», г.Н.Новгород (ИНН 5258068789; ОГРН 1075258005019), о взыскании 75601 руб. 28 коп., в том числе 74264 руб. 52 коп. долга по арендной плате за январь 2012г. и 1336 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2012г. по 31.03.2012г.

Истец в заседании суда поддержал заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства спора, отзыва на иск не представил, в судебное заседание не явился.

На основании ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Согласно ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

О возможности перехода от предварительного судебного заседания к судебному разбирательству дела по существу судом указано в определении от 30.03.2012г.

Исходя из изложенного, Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, с учетом мнения истца, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 01.05.2011г. между ООО «Росма» (арендодатель) и ООО «Компания «Сладкий мир» (арендатор) заключен договор № 31-р аренды нежилых помещений №№ 14 и 19 площадью 639,5 метров квадратных на первом этаже в здании профилактория литер Д по адресу: г.Н.Новгород, ул.Шапошникова, д.15, согласно плану (Приложение № 4 к договору).

Указанное недвижимое имущество принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия 52-АГ № 456752 от 16.06.2010г.

Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2011г.

Срок действия договора установлен с 01.05.2011г. по 31.03.2012г., то есть менее года, в связи с чем государственной регистрации не подлежал.

Письмом № 211 от 16.11.2011г. ответчик известил истца о намерении освободить арендуемые площади 11.01.2012г.

Письмом № 1 от 10.01.2012г. ООО «Компания «Сладкий мир» сообщило об освобождении занимаемых помещений.

Согласно п.4.1 договора аренды арендная плата состоит из постоянной и переменной составляющих. Постоянная составляющая ежемесячной арендной платы рассчитывается на основании Приложения № 2 к договору, в том числе коммунальные платежи и плата за земельный участок (п.4.2 договора аренды), и составляет 115110 руб. 00 коп. в месяц (без учета НДС).

На основании п.4.6 рассматриваемого договора постоянная составляющая арендной платы вносится не позднее 10 числа расчетного (текущего) месяца.

В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Согласно п.2 ст.616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Обязательства, в соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Ответчик оплатил переменную часть арендной платы за январь 2012г.

Постоянную составляющую арендной платы за январь 2012г. ООО «Компания «Сладкий мир» письмом от 30.12.2011г. гарантировало оплатить до 15.01.2012г.

Однако обязательство по оплате постоянной части арендной платы за вышеозначенный период в сумме 115110 руб. 00 коп. ответчик исполнил ненадлежащим образом. Последним оплачены арендные платежи частично - в сумме 40845 руб. 48 коп. платежным поручением № 601 от 16.12.2011г.

В связи с указанными обстоятельствами за обществом «Компания «Сладкий мир» имеется задолженность в размере 74264 руб. 52 коп.

Имеющийся за последним долг подтвержден представленными в дело материалами и не оспорен ответчиком.

Исходя из изложенного и учитывая отсутствие в.394900 руб.ию на 31.12.2008г. и декабрь 2008г.С "иа каждый месяц субаренды вперед )авансом) соответству деле доказательств оплаты обществом «Компания «Сладкий мир» упомянутой задолженности, суд удовлетворяет требование истца о взыскании долга в размере 74264 руб. 52 коп.

Кроме того, в связи с просрочкой внесения арендной платы истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2012г. по 31.03.2012г. в сумме 1336 руб. 76 коп.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

С учетом имевших место просрочки внесения предусмотренных договором платежей и, соответственно, пользования денежными средствами истца, данное требование также удовлетворяется судом.

Расходы по госпошлине в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Сладкий мир», г.Н.Новгород (ИНН 5258068789; ОГРН 1075258005019), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Росма», г.Н.Новгород (ИНН 5261015233; ОГРН 1085261005741), 75601 руб. 28 коп., в том числе 74264 руб. 52 коп. долга и 1336 руб. 76 коп. процентов; кроме того, 3024 руб. 05 коп. расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Окороков Д.Д.

Малышева

419-26-74

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-11003/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 29 мая 2012

Поиск в тексте