СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июня 2012 года  Дело N А45-18009/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 19.06.2012г.

Полный текст постановления изготовлен 21.06.2012г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего О.Б. Нагишевой

судей:  В.В. Кресса, Л.Е. Лобановой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.Ю. Киреевой

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились (извещены)

от ответчика: не явились (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу областной общественной организации «Инвалид» на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10.04.2012г. по делу №А45-18009/2011 (07АП-1354/12)

(судья И.В. Карбовская)

по иску областной общественной организации «Инвалид»

к 1. Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, 2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области (Управление Росреестра по НСО)

третье лицо: ОАО «Российские железные дороги»

об обязании привести в соответствии запись площади земельного участка, внесенную в ЕГРП

УСТАНОВИЛ:

Областная общественная организация «Инвалид» (далее - ОО «Инвалид») обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Новосибирской области (далее - ФБУ «Кадастровая палата» по НСО) об обязании  привести в соответствие запись площади земельного участка 9 051 кв.м, внесенную в Единый государственный реестр земель, на площадь земельного участка 9 650,67 кв.м., кадастровый номер 54:14:025511:0006 на основании решений Арбитражных судов, вступивших в законную силу, записи, внесенной в Единый государственный реестр прав.

В ходе рассмотрения спора определением суда от 21.03.2012 произведена замена ФБУ «Кадастровая палата» по НСО на федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области (далее - Федеральная кадастровая палата),  в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по НСО,  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОАО «РЖД».

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10.04.2012г. по делу №А45-18009/2011 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ОО «Инвалид» в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новое решение.

В обоснование жалобы истец указал, что в ходе судебного разбирательства суд в нарушение ст. 49 АПК РФ изменил предмет и основание иска. Истец полагает, что суд рассмотрел дело как по иску, заявленному об исправлении кадастровой и технической ошибки в сведениях кадастрового учета. ОО «Инвалид» заявляла требование об обязании кадастровой палаты привести в соответствие записи в кадастровых документах земельного участка.

Апеллянт также считает, что суд не дал  надлежащую правовую оценку доказательствам, представленным в материалы дела.

Представители сторон и третьего лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, отзыв на апелляционную жалобу не представили.

Жалоба рассмотрена в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 10.04.2012г. по делу №А45-18009/2011, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом заявлено требование об обязании Федеральной кадастровой палаты привести в соответствие запись площади земельного участка 9 051 кв.м., внесенную в Единый государственный реестр земель, на площадь земельного участка площадью 9 650,67 кв.м., кадастровый номер 54:14:025511:0006 на основании решений Арбитражных судов, вступивших в законную силу, записи, внесенной в Единый государственный реестр прав.

На основании статьи 69 АП РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что при рассмотрении дела А45-9470/2010 судом установлено,  что ОО «Инвалид» является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:14:025511:0006 площадью 9650,67 кв. м и железнодорожного подъездного пути, протяженностью 219 п. м, расположенных по адресу: Новосибирская область, Куйбышевский район, село Нагорное, ул. Северная, д. 5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.11.2006 54-АВ 838770 и от 27.01.2006 54-АВ 691480. Государственная регистрация права собственности на земельный участок площадью 9650,67 кв. м произведена на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области от 10.05 2006 по делу N А45-7184/06-11/163.

Землеустроительное дело материалов межевания спорного земельного участка было сформировано и утверждено до принятия указанного решения суда. Согласно данным материалов межевания, фактическая площадь земельного участка составляет 9051 кв. м. Данные об указанной площади земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Октябрьского сельсовета Куйбышевского района от 09.03.2006 N 10, которым утверждены границы спорного земельного участка в размере 9051,05 кв. м. При этом после принятия решения суда от 10.05.2006 новое межевание спорного участка не производилось.

Судебными актами по делу А45-9470/2010 установлено отсутствие основания для внесения изменений в площадь земельного участка в связи с технической ошибкой.

Из материалов настоящего дела не следует, что истцом оспаривались действия Федеральной кадастровой палаты по межеванию, его результаты.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Из содержания ст. 16 вышеуказанного закона следует, что кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляется, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ) (статья 22 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Суд обоснованно указал в решении, что изменение площади земельного участка, являющейся уникальной характеристикой объекта недвижимости согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», возможно в установленном законом порядке при осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, либо при исправлении технической и кадастровой ошибки в сведениях.

Как указано выше, вопрос об исправлении площади земельного участка в порядке исправления технической ошибки уже был предметом исследования и оценки судом при рассмотрении дела А45-9470/2010.  Решением суда по делу А45-9470/2010, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска было отказано.

На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела не следует, что истец обращался к ответчику  Федеральной кадастровой палате с заявлением с предоставлением соответствующего межевого плана на земельный участок с указанием площади 9 650 , 67 кв.м.

Следовательно, у истца отсутствуют документы, которые могли бы быть основанием для внесения соответствующих изменений в характеристики объекта.

Таким образом, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Новосибирской области от 10.04.2011г. по делу №А45-18009/2011.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд рассмотрел иск, изменив предмет и основание иска в нарушение ст. 49 АПК РФ, является необоснованным и не подтверждается материалами дела.

Суд апелляционной инстанции считает, что при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а следовательно, оснований для отмены решения не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта в безусловном порядке, апелляционным судом не выявлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе по правилам ст. 110 АПК РФ относится на ее подателя.

Руководствуясь п. 1 ст. 269, ст. ст. 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10.04.2011г. по делу №А45-18009/2011 оставить без изменения,  а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка