• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 14 августа 2012 года  Дело N А27-10762/2012

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2012 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 августа 2012 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Плискиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фаттаховой С.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АльфаКонсалт-Строй», г. Кемерово

к обществу с ограниченной ответственностью «Прииск Алтайский», Кемеровская область, п. Спасск

третье лицо: Дубровин Сергей Викторович, г. Калтан

о взыскании 3 600 000 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: Простова Е.А. - представитель, доверенность от 20.06.2012, паспорт;

от ответчика: Терёхина Е.П. - представитель, доверенность от 16.06.2012, паспорт;

от третьего лица: не явились, надлежащее извещение

установил:

общество с ограниченной ответственностью «АльфаКонсалт-Строй», г. Кемерово, ОГРН 1124205003955 обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Прииск Алтайский», Кемеровская область, Таштагольский район, п. Спасск, ОГРН 1104228000205 о взыскании 3600 000 руб. долга.

Требования со ссылкой на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договорам аренды №П-097 от 09.07.2010, № П-097/2 от 01.01.2011, № П-097/3 от 01.09.2011, право требования задолженности по которым перешло к истцу на основании договора цессии №А-0503/12 от 05.03.2012.

Третье лицо Дубровин С.В. в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных требований не представил. Определение о назначении дела к судебному разбирательству от 16.07.2012, направленное в адрес третьего лица, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, что в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) признается надлежащим извещением о времени и месте рассмотрения дела.

Суд рассматривает спор в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие третьего лица.

Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика иск оспорил, мотивируя отсутствием денежных средств и невозможностью оплаты долга.

Из материалов дела следует, что между ООО «Прииск Алтайский» (арендатор) и Дубровиным Сергеем Викторовичем (арендодатель) заключены договоры аренды №П-097 от 09.07.2010, №П097/2 от 01.01.2011, №П-097/3 от 01.09.2011.

По условиям пунктов 1.1., 1.2. указанных договоров арендодатель по акту приема передачи сдал принадлежащие ему на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, а арендатор - принял в аренду для выполнения уставной и производственной деятельности следующие объекты:

- отдельно стоящее нежилое здание - Электроцех, общей площадью 585,7кв.м., кадастровый номер 42-42-06/102/2005-607, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Спасск, улица Мостовая, 5А;

- отдельно стоящее нежилое здание - Гараж, общей площадью 494,3 кв.м., кадастровый номер 42-42-06/102/2005-605, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Спасск, улица Мостовая,7;

- отдельно стоящее нежилое здание - Гостиница, общей площадью 79,5кв.м., кадастровый номер 42-42-06/102/2005-602, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Спасск, улица Увальная, 7А;

- отдельно стоящее нежилое здание - контора прииска, общей площадью 464,6кв.м., кадастровый номер 42-42-06/102/2005-609, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Спасск, улица Клубная, 5;

- отдельно стоящее нежилое здание - Столярный цех, общей площадью 146кв.м., кадастровый номер 42-42-06/102/2005-603, расположенное по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Спасск, улица Мостовая, 19А.

Факт передачи имущества в аренду подтвержден актами приема-передачи от 09.07.2010, 01.01.2011, 01.09.2011, подписанными сторонами без замечаний и возражений.

Срок аренды составил: с 09.07.2010 по 31.12.2010 - по договору №П-097 от 09.07.2010, с 01.01.2011 по 01.09.2011 - по договору №П097/2 от 01.01.2011, с 01.09.2011 по 31.12.2011 - по договору №П-097/3 от 01.09.2011 (пункт 3.1 договоров).

Согласно пунктам 4.1, 4.3 договоров аренды, арендная плата составляет 200000руб. в месяц и подлежит внесению арендатором не позднее 30-го числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления на расчетный счет арендодателя.

Задолженность по арендным платежам составила 3 600 000 руб., из которых:

- 1200000 руб. за период с июля по декабрь 2010 года по договору №П-097 от 09.07.2010;

- 1 600 000 руб. за период с января по август 2011 года по договору №П097/2 от 01.01.2011;

- 800 000 руб. за период с сентября по декабрь 2011 года по договору №П-097/3 от 01.09.2011.

Период образования и размер задолженности по каждому договору аренды отражены в актах сверки взаимных расчетов за соответствующий период, равно как и общий размер задолженности по всем договорам аренды - в акте сверки по состоянию на 31.12.2011. Все акты сверок подписаны ответчиком без замечаний и возражений, скреплены его печатью.

Уведомлениями от 15.12.2010, 08.06.2011, 20.01.2012 (получены ответчиком, о чем свидетельствует подпись генерального директора Денисенко Е.В.) Дубровин С.В. просил ООО «Прииск Алтайский» погасить задолженность в течение 15 дней с момента получения уведомлений.

05.03.2012 между Дубровиным С.В. (цедент) и ООО «АльфаКонсалт-Строй» (цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии) №А-0503/12, в соответствии с пунктом 1.1 которого цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме права требования арендной платы по договорам аренды №П-097 от 09.07.2010, №П097/2 от 01.01.2011, №П-097/3 от 01.09.2011, заключенным между Дубровиным С.В. и ООО «Прииск Алтайский».

Общая сумма требований составила 3600000 руб.

Невнесение ответчиком арендной платы в установленные сроки послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи имущества в аренду подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.

Как установлено пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Договоры аренды №П-097 от 09.07.2010, №П097/2 от 01.01.2011, №П-097/3 от 01.09.2011 не содержат условия о получении согласия стороны на уступку прав требования.

Содержание договора уступки прав (цессии) №А-0503/12 от 05.03.2012 соответствует положениям статей 382-384 ГК РФ.

Право истца требовать взыскания арендной платы в сумме 3600 000 руб. ответчиком и третьим лицом не оспорено.

Более того, ООО «Прииск Алтайский» в письме от 12.03.2012 гарантировал оплату по договорам в пользу ООО «АльфаКонсалт-Строй» в размере 3600 000 руб. до 30.04.2012.

В материалы дела не представлены доказательства погашения задолженности.

Доводы ответчика об отсутствии денежных средств, необходимых для уплаты долга, не являются основанием для освобождения его от исполнения обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прииск Алтайский», Кемеровская область, Таштагольский район, пгт Спасск в пользу общества с ограниченной ответственностью «АльфаКонсалт-Строй», г. Кемерово 3600000 руб. долга, 41000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение в месячный срок со дня его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.А. Плискина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-10762/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 14 августа 2012

Поиск в тексте