• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 25 июля 2012 года  Дело N А27-9959/2012

Резолютивная часть решения оглашена : 25 июля 2012 года

Полный текст решения изготовлен : 25 июля 2012 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Петраковой С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Осинниковского городского округа, г. Осинники

к индивидуальному предпринимателю Большанину Юрию Геннадьевичу, г. Калтан

об обязании заключить договоры аренды земельных участков

при участии:

от истца: явка представителя не обеспечена

от ответчика: не явился

у с т а н о в и л:

Администрация Осинниковского городского округа (ОГРН 1034200005135, дата государственной регистрации 14.02.2000),г. Осинники обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Большанину Юрию Геннадьевичу (ОГРНИП 304422232200060, дата государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя 03.03.1999), г. Калтан об обязании заключить договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами № 42:31:0107014:4, № 42:31:0107014:6, № 42:31:0107014:5, № 42:31:0107014:3, расположенными по адресам: г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/1 общей площадью 5607 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/2 общей площадью 2924 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/3 общей площадью 1988 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/4 общей площадью 4434 кв.м., соответственно.

Определениями суда от 24.05.2012, 26.06.2012 рассмотрение спора откладывалось в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях нормативного обоснования и документального подтверждения доводов, положенных в основу заявленных требований.

Надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения спора истец (почтовое уведомление № 30185 о вручении определения 09.07.2012) в судебное заседание представителя не направил, заявил о рассмотрении спора в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, представителя не направил, о причине неявки не известил, отзыв не представил, сумму требований не оспорил, возражений против рассмотрения спора в свое отсутствие не заявил.

Определения суда о назначении дела к судебному разбирательству от 12.04.2012 (о чем указано на почтовом конверте), об отложении судебного разбирательства по делу от 24.05.2012, от 26.06.2012 (о чем также указано на почтовых конвертах) направлялись ответчику по указанному истцом адресу, согласно регистрационным документам ответчика - Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на 02.02.2012.

Определения от 12.04.2012, 24.05.2012 возвращены в суд почтовым отделением с указанием на конвертах «истек срок хранения».

Данное обстоятельство позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик уклонился от получения судебных актов, направленных судом заказной корреспонденцией с уведомлением.

В соответствии со статьями 123, 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении спора.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается судом без участия представителей лиц, участвующих в рассмотрении спора.

В ходе судебного разбирательства представитель истца, сославшись на статью 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, мотивировав тем, что ответчик обязан заключить договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами № 42:31:0107014:4, № 42:31:0107014:6, № 42:31:0107014:5, № 42:31:0107014:3, расположенных по адресам: г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/1 общей площадью 5607 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/2 общей площадью 2924 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/3 общей площадью 1988 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/4 общей площадью 4434 кв.м., соответственно.

Иных доводов, в обоснование заявленных требований истцом не изложено.

В целях рассмотрения данного спора, истцу определениями суда от 12.04.2012, 24.05.2012, 26.06.2012 предлагалось нормативно обосновать и документально подтвердить доводы о наличии законных оснований для понуждения ответчика заключить договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами № 42:31:0107014:4, № 42:31:0107014:6, № 42:31:0107014:5, № 42:31:0107014:3, по адресам: г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/1 общей площадью 5607 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/2 общей площадью 2924 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/3 общей площадью 1988 кв.м.; г.Осинники, ул.Магистральный проезд, 14/4 общей площадью 4434 кв.м., соответственно.

Определения суда не исполнены. Требования не мотивированы, документально не подтверждены.

Оценивая обоснованность и законность, требований истца, суд исходил из следующего.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенным в пункте 4 постановления «О не которых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» № 11 от 24 марта 2005 года при рассмотрении с поров, связанных с понуждением к заключению договоров купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) такие договоры заключаются в порядке, предусмотренном положениями статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Настаивая на понуждении индивидуального предпринимателя заключить договор аренды земельного участка, истец, в нарушение требований арбитражного процессуального законодательства не обосновал наличие обязанности у ответчика заключить с Администрацией Осинниковского городского округа договоры аренды земельных участков.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Возможность понуждения к заключению договора установлена статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Исходя из того, что истцом нормативно не обоснованы и документально не подтверждены доводы о наличии оснований для понуждения ответчика заключить договоры аренды земельных участков, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Поскольку в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в арбитражные суды в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и (или) общественных интересов, вопрос о распределении судебных расходов за рассмотрение спора судом не рассматривался.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Требования Администрации Осинниковского городского округа, г. Осинники оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу - в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья С.Е.Петракова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-9959/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 25 июля 2012

Поиск в тексте