• по
Более 45000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 08 августа 2012 года  Дело N А55-13112/2012

Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2012 года

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2012 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

Дегтярева Д.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демидовой А.О.

рассмотрев в судебном заседании 01 августа 2012 года дело по иску, заявлению

Мэрии городского округа Тольятти

29 марта 2012 года

Закрытому акционерному обществу "ПИК И Н"

о взыскании 126357 руб. 73 коп.

при участии в заседании

от истца - Домничев А.В. дов. от 07.12.11г.

от ответчика - не явился, извещен

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 126357 руб. 37 коп. в том числе задолженность по арендной плате 85911 руб. 36 коп. и пени 40446 руб. 37 коп.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил. Определение о месте и времени судебного заседания направлялось ответчику по адресу, указанному во вводной части искового заявления и сведения внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц. Почтовая корреспонденция возвращена в арбитражный суд.

Ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения поступающей по его юридическому адресу корреспонденции является риском самого юридического лица, все неблагоприятные последствия такой ненадлежащей организации своей деятельности (либо отсутствия юридического лица по юридическому адресу) должно нести само юридическое лицо, что подтверждается арбитражной практикой (определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.10.2009 № ВАС-12633/09).

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 06.03.2003 между Мэрией городского округа Тольятти и Закрытым акционерным обществом "ПИК И Н" заключен договор № 6996/ц аренды нежилого встроенного помещения жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Лесная, 52, общей площадью 172,1 кв.м, для использования под офис строительной фирмы.

Факт передачи имущества в аренду подтверждается подписанным представителями сторон актом передачи арендатору объекта недвижимости 01.01.2003 (л.д. 6).

Технические характеристики, границы и площадь сдаваемого помещения приведены в плане, являющемся Приложением № 9.1.1 к договору аренды (л.д. 5).

Срок действия данного договора установлен сторонами с 01.01.2003 по 30.11.2003 После истечения срока действия договора ответчик продолжает пользоваться помещением при отсутствии возражений со стороны арендодателя, и в этом случае договор аренды силу ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок.

Спорное нежилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2011 (л.д.11).

Порядок расчетов за пользование арендованным имуществом установлен разделом 4 договора аренды. Размер арендной платы определен п.4.1 договора.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что за арендованное помещение взимается арендная плата в размере 6600 руб. 46 коп. в месяц (в том числе 1100 руб. 08 коп. НДС) (л.д. 3, оборот). Согласно изменению к договору аренды от 05.09.2011 арендная плата составляет 31113 руб. 69 коп. в месяц, в том числе НДС 4746 руб. 16 коп.

В силу п. 4.1.1 арендатор обязан вносить арендную плату авансом не позднее последнего дня месяца, предшествующего расчетному.

Однако обязательства по оплате арендных платежей в соответствии с указанным условием договора и требованием закона (ч.1 ст. 614 ГК РФ) ответчик надлежащим образом не исполнял, в результате чего у него образовалась перед истцом задолженность в общей сумме 85911 руб. 36 коп. за период с октября по декабрь 2011 года.

Согласно п. 5.2.1 договора, в случае неуплаты «Арендатором» платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пени в размере 0,1% от несвоевременно уплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, ответчику начислены пени в размере 40446 руб. 37 коп. за период с 01.10.2011.

Расчет суммы долга и пени, произведенные истцом согласно условиям договора аренды, проверены судом и признаны правомерными.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, расчет пени, наличие долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил, в силу чего суд считает их доказанными истцом.

Принимая во внимание изложенное, суд в соответствии со ст.ст. 307-309, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации считает, что требования о взыскании с Закрытого акционерного общества "ПИК И Н" в пользу Мэрии городского округа Тольятти денежных средств в размере 126 357 руб. 73 коп., из них: 85911 руб. 36 коп. - сумма задолженности по арендной плате и 40446 руб. 37 коп. - сумма пени, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "ПИК И Н" в пользу Мэрии городского округа Тольятти 126357 руб. 73 коп., в том числе: 85911 руб. 36 коп. основного долга, 40446 руб. 37 коп. пени.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «ПИК И Н» 4790 руб. 73 коп. госпошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара снаправлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Д.А. Дегтярев

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А55-13112/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Самарской области
Дата принятия: 08 августа 2012

Поиск в тексте