СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 августа 2012 года  Дело N А45-7363/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2012 года

Полный текст постановления изготовлен 02 августа 2012 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего Е. Г. Шатохиной

судей М. Ю. Кайгородовой, Т. В. Павлюк

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Л.В. Шейерман

при участии:

от истца:  Д.В. Ефремова, по доверенности № 903 от 10.01.2012 г.,

от ответчика:  М.В. Глушковой, по доверенности № 31/Д-158 от 30.12.2011 г.,

от третьего лица: без участия ( извещен),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания»

на решение Арбитражного суда Новосибирской области

от 03 мая 2012 года по делу № А45-7363/2012 (судья И. В. Лузарева)

по иску открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания»

к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г.Новосибирска

о взыскании 55 515 рублей 14 копеек долга

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Строительно-производственная компания «СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ»

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (далее - ОАО «СИБЭКО», ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г.Новосибирска (далее - Департамент, ОГРН 1025402451470, ИНН 5406102806) о взыскании 55 515 рублей 14 копеек долга за период с 01.01.2010 года по 30.11.2011 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Строительно-производственная компания «СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» (далее - ООО «СПК «СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ»).

Решением суда первой инстанции иск удовлетворен частично. С Департамента в пользу ОАО «СИБЭКО» взыскано 3 135 рублей 06 копеек долга. В остальной части в иске отказано (т.2, л.д.155-158).

Не согласившись с решением, ОАО «СИБЭКО» в апелляционной жалобе просит его отменить, заявленные требования удовлетворить в полном объеме. По мнению подателя, решения по делам № А45-29473/2009, № А45-21125/2011 не имеют преюдициального значения для спора по делу № А45-7363/2012, поскольку ОАО «СИБЭКО» не принимало участия при их рассмотрении. Поскольку договор аренды №023913-015 от 01.05.2006 года прекратил свое действие в одностороннем порядке с 01.09.2009 года, основания для освобождения собственника помещений от оплаты коммунального ресурса с 01.01.2010 г. отсутствовали (т.3, л.д.3-5).

Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

На основании статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии третьего лица.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО «СИБЭКО» поддержал доводы апелляционной жалобы, настаивал на ее удовлетворении.

Представитель ответчика высказала возражения на доводы апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу-без удовлетворения.

Изучив доводы апелляционной жалобы и материалы дела, выслушав представителей сторон, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его  подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как установлено судом, между ОАО «СИБЭКО» (поставщик) и Департаментом (заказчик) заключены муниципальные контракты на поставку тепловой энергии в горячей воде в помещения муниципальной собственности, временно не сданные в аренду, №1 от 27.02.2009 года, №2 от 16.03.2010 года, №МК 15-11 от 18.04.2011 года.

Департамент является собственником нежилого помещения, площадью 257 кв.м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Пархоменко, 6.

Материалами дела (актами о начислении, ведомостями потребления тепловой энергии) подтверждается и не опровергнуто ответчиком, что в период с 01.01.2010 года по 30.11.2011 года ОАО «СИБЭКО» поставило в принадлежащее ответчику нежилое помещение, площадью 257 кв.м., по адресу: г.Новосибирск, ул.Пархоменко, 6, тепловую энергию на общую сумму 55 515 рублей 14 копеек.

Ненадлежащее исполнение Департаментом обязанности по оплате поставленной в его помещение в спорный период тепловой энергии послужило основанием для ОАО «СИБЭКО» для обращения с настоящим иском в суд.

Отказывая во взыскании задолженности за период с 01.01.2010 года по 30.10.2011 года, суд первой инстанции исходил из того, что в указанное время нежилое помещение, в которое истцом поставлялась тепловая энергия, находилось во владении и пользовании ООО «СПК «СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ».

Принимая во внимание представленные по делу доказательства, учитывая установленные обстоятельства спора, апелляционный суд не может поддержать данную позицию суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.3 муниципальных контрактов, на Департаменте, как собственнике нежилых помещений, временно не сданных в аренду, лежит обязанность по оплате поставленной в них тепловой энергии. Акты о начислении за теплоснабжение муниципальных нежилых помещений составляются и предоставляются заказчику до момента их передачи во владение (аренда, оперативное управление и пр.) сторонней организации, подтвержденного соответствующими документами (договор аренды, договор оперативного управления и пр.).

Таким образом, договором установлено основание для освобождения Департамента от оплаты тепловой энергии, поданной в принадлежащее ему помещение, а именно, нахождение данного помещения на законном основании у иного лица.

Материалами дела подтверждается и не опровергнуто ответчиком, что договор аренды № 123913-015 от 01.05.2006 года, заключенный Департаментом с ООО «СПК «СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» в отношении спорного помещения, прекратил свое действие с 01.09.2009 года в связи с отказом арендодателя в одностороннем порядке от дальнейшего продления арендных отношений.

Данный факт также установлен решением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.02.2010 года по делу № А45-29473/2009.

Поскольку арендные отношения по поводу спорного помещения прекратились с 01.09.2009 года, основания для освобождения Департамента от обязанности по оплате поставленной в него тепловой энергии в период, когда данное помещение не было передано на законном основании иному лицу, отсутствуют.

Незаконное удержание каким-либо сторонним лицом помещения ответчика не является основанием для освобождения его, как собственника данного помещения, от необходимости надлежащего исполнения обязательства перед ОАО «СИБЭКО» по оплате поставленной в это помещение тепловой энергии в соответствии с условиями муниципальных контрактов.

Проверив расчет задолженности, составленный ОАО «СИБЭКО», апелляционный суд признает его верным (т.1, л.д.9). Департамент расчет истца документально не опроверг, контррасчет не представил.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку факт поставки ОАО «СИБЭКО» тепловой энергии, а также период потребления (01.01.2010 года по 30.11.2011 года) и количество тепловой энергии, поданной в принадлежащее Департаменту помещение, подтверждаются материалами дела, ответчиком не опровергнуты, доказательства погашения задолженности последним не представлены, суд апелляционной инстанции считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах Седьмой арбитражный апелляционный суд находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Расходы по государственной пошлине по иску и по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 03 мая 2012 года по делу № А45-7363/2012 отменить.

Иск удовлетворить.

Взыскать с Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г.Новосибирска (ОГРН 1025402451470, ИНН 5406102806) за счет казны муниципального образования в пользу открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340) 55 515 рублей 14 копеек долга.

Взыскать с Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г.Новосибирска (ОГРН 1025402451470, ИНН 5406102806) за счет казны муниципального образования в пользу открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340) 2 220 рублей 61 копеек в счет возмещения расходов по государственной пошлине по иску.

Взыскать с Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г.Новосибирска (ОГРН 1025402451470, ИНН 5406102806) за счет казны муниципального образования в пользу открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340) 2000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Суду первой инстанции выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка