АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 20 ноября 2006 года  Дело N А55-14876/2006

В составе судьи

Митиной Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в судебном заседании  13 ноября 2006 года  дело по иску

ОАО "АвтоВАЗ", г. Тольятти

От  11 сентября 2006 года  № 91400/10-133

к  Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Самарской области, г. Тольятти

о взыскании 1 287 052 руб. 11 коп.

при участии в заседании:

от истца - Яковенко Е.В., доверенность от 22.12.2005 г. № 00010/656-д

от ответчика - Барченкова Л.В., доверенность от 01.08.2006 г. № 92

Установил:

ОАО "АвтоВАЗ", г. Тольятти обратилось в арбитражный суд Самарской области с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Самарской области, г. Тольятти о взыскании задолженности по договору аренды № 1952/70 от 15.07.2003 г. в размере 1 287 052 руб. 11 коп.

Ответчик иск отклонил по мотивам, изложенным в отзыве на иск.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд установил:

Между истцом и ответчиком 15.07.2003 года заключен договор № 1952/70 на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, 7, общей площадью 559,6 кв.м.

Помещение находится в здании, являющемся собственностью ОАО «АвтоВАЗ» на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АА № 724601 от 16.12.2002 года.

По исполнение принятых на себя обязательств по договору истец передал ответчику в аренду указанное нежилое помещение, что подтверждено актом приема-передачи (л.д.10).

В соответствии с условиями п.п.2.4 договора в редакции дополнительного соглашения к договору от 31.07.2003 г. арендная плата в сумме 150 532 руб. 40 коп. в месяц вносится «арендатором» платежным поручением в течение десяти дней после выставления счет-фактуры, не позднее 5-го числа месяца, следующего за месяцем оплаты за счет средств федерального бюджета и в пределах выделенных лимитов бюджетных обязательств. Недостаток лимитов бюджетных обязательств либо отсутствие фактического финансирования не освобождает арендатора от обязательств по оплате арендной платы.

Принятые на себя обязательства в нарушение условий договор и требований закона (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации) ответчик выполнял ненадлежащим образом.

По состоянию на 01.01.2004 г. за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате на сумму 1 287 050 руб. 73 коп.

Наличие задолженности на указанную сумму подтверждено актом  сверки расчетов за период с 01.01.2003 г. по 31.12.2003 г. и ответчиком не оспаривается (л.д.12).

Требования истца о взыскании с ответчика на основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженности в сумме 1 287 050 руб. 73 коп.  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск касательно отсутствия между сторонами договорных отношений ввиду того, что договор № 1952/07 не прошел государственную регистрацию, судом во внимание не могут быть приняты.

Договор № 1952/07 от 15.07.2003 г., согласно п.3.1 договора, вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

Договор подписан сторонами 15.07.2003 г., с указанного момента он вступил в силу и считается заключенным.

Как следует из п.3.2 договора срок аренды помещения устанавливается сторонами с 01.01.2003 г. по 31.12.2003 г.

В силу части 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

В этой связи, наличие в п.3.2 договора условий о сроке аренды помещения, равном одному году, не может являться основанием считать договор заключенным на срок равный одному году.

Договор аренды № 1952/07 от 15.07.2003 г. заключен на срок менее одного года и в силу статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации  не подлежал государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Самарской области, г. Тольятти в пользу ОАО "АвтоВАЗ", г. Тольятти 1 287 052 руб. 11 коп. основного долга, 17 936 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Л.Н. Митина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка