• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 26 сентября 2007 года  Дело N А55-9340/2007

В составе судьи

Бредихина Т.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску, заявлению

Мэрия городского округа Тольятти

От 04 июля 2007 года № 2304

к ООО "МСД",

О взыскании 12914 руб. 74 коп. и выселении

при участии в заседании

от истца - Чухненко И.В. (доверенность № 6032/2 от 29.12.2006),

от ответчика не явился, извещен,

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса объявлялся перерыв с 12 сентября 2007г до 18 сентября 2007г.

После перерыва в судебное заседание

От истца не явился, извещен,

От ответчика не явился, извещен,

Установил: Мэрия городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд Самарской области с иском к ООО «МСД» г.Тольятти о взыскании 12 914руб. 74коп., в тои числе: 12 058руб.41коп. - задолженность по арендной плате и 856руб.33коп. - пени по договору аренды № 3290/а от 10.03.1998г., а также о выселении ответчика из нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Тольятти, бульвар Татищева, 3, пр.п. № 4, общей площадью 15,1 кв.м.Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представив дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск не представил, что не препятствует рассмотрению дела в силу положений ч.ч.1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и письменном отзыве на иск, заслушав пояснения представителей сторон, оглашенные в судебном заседании, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения сторон вытекают из договора аренды от 10.03.1998г. № 3290/а, в соответствии с которым ООО «МСД» арендует часть нежилого помещения жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, бульвар Татищева, 3, пр.п. № 4, общей площадью 15,1 кв.м., для использования под торговлю продовольственными товарами.

Срок действия данного договора установлен сторонами с 01.01.1998г. по 31.12.1998г.

После истечения срока действия договора ответчик продолжал пользоваться помещением при отсутствии возражений со стороны арендодателя. И в этом случае договор аренды считался возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок. Исполнение обязательства по своевременному внесению арендной платы в соответствии с пунктом 5.2.1. договора, и изменений к договору № 9186/3290/а от 30.10.2001г. обеспечивается пеней в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ответчиком не оспаривается существование задолженности по уплате арендной платы.

Как свидетельствуют материалы дела, обязательства по своевременному внесению ответчиком арендных платежей за период с августа 2006 года по апрель 2007 года надлежащим образом не исполнены, что и послужило основанием для предъявления настоящего иска в соответствии со ст.ст.301-309, 330, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.На момент предъявления иска сумма просроченной задолженности по арендной плате за период с августа 2006 года по апрель 2007 года составила 12058 рублей 41 копеек, которая ответчиком не погашена.

За просрочку в оплате арендных платежей истцом за период с 28.02.2005 года по 01.12.2006 года начислена пеня в сумме 856 рублей 33 копейки.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в виду явной несоразмерности начисленной пени, последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает размер пени до 285 рублей.

С учетом изложенного суд считает исковые требования правомерными и основанными на нормах ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ООО «МСД» г.Тольятти задолженности по арендной плате и пени по договору аренды № 3290/а от 10.03.1998г. подлежат удовлетворению соответственно в сумме 12058 рублей 41 копеек и пени 285 рублей пени. В связи с неисполнением ответчиком денежных обязательств по внесению арендной платы, что является существенным нарушением договорных условий, требований истца о выселении ответчика из нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Тольятти, бульвар Татищева, 3, пр.п. № 4, общей площадью 15,1 кв.м. подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в сумме 2516 рублей 59 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «МСД», г. Тольятти в пользу Мэрии городского округа Тольятти 12058 рублей 41 коп. и задолженности 285 рублей пени.

Выселить ООО «МСД» г. Тольятти из нежилого помещения общей площадью 15,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Тольятти бульвар Татищева, 3, пр.п. № 4 .

Расходы по государственной пошлины возложить на ответчика.

Взыскать с ООО «МСД» г. Тольятти в пользу истца государственную пошлину 2516 руб. 60 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара снаправлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Т.А. Бредихина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А55-9340/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Самарской области
Дата принятия: 26 сентября 2007

Поиск в тексте