АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 января 2006 года Дело N А72-10927/2005
Резолютивная часть решения объявлена 17.01.06г. Полный текст решения изготовлен 17.01.06г.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе: судьи Садило Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Садило Г.М.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству Администрации г. Ульяновска,
к обществу с ограниченной ответственностью «Фармсервис», г. Ульяновск,
о взыскании 9 829 руб. 12 коп.
при участии:
от истца - Аквилянова Е.Ю., доверенность от 02.11.05г.,
от ответчика - не явился, уведомление почты,
установил:
Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству Администрации г. Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фармсервис» о взыскании 9 829 руб. 12 коп., в том числе 9 371 руб. 74 коп. - сумма основного долга по договору аренды земельного участка № 24-2-009361 от 03.10.03г., 457 руб. 38 коп. - пени по договору.
Изучив материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом суд исходил из следующего:
Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 24-1-009361 от 03.10.03г., согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с 11.07.03г. до 30.06.08г. земельный участок площадью 498,6 кв.м.
Земельный участок расположен по адресу: г. Ульяновск, проспект Созидателей, 36 в Заволжском районе г. Ульяновска.
18.11.03г. договор аренды прошел государственную регистрацию.
Согласно п. 3.2 договора Арендатор обязан ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь до 25 декабря, равными долями, вносить арендную плату.
По расчёту истца сумма долга за арендную плату за землю за период с 01.12.04г. по 31.08.05г. составляет 9 371 руб. 74 коп.
Ответчик доказательств оплаты не представил.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленные сроки, то с него и подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 9 371 руб. 74 коп.
В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса РФ Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 5.2. договора предусмотрено начисление пеней за несвоевременное внесение арендной платы за землю и на период с 25.12.04 г. по 10.09.05г. их сумма составляет 457 руб. 38 коп.
Расходы по госпошлине следует отнести на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фармсервис» в пользу Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству Администрации г. Ульяновска 9 371 руб. 74 коп. - арендная плата, 457 руб. 38 коп. - пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фармсервис» в доход федерального бюджета 500 руб. - госпошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Арбитражного суда.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Судья Г.М. Садило.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
