• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 21 июля 2006 года  Дело N А72-11650/2005

Резолютивная часть объявлена: 14.07.2006г.

Изготовлено в полном объеме: 21.07.2006г.

Дело N А72-11650/05-20/371

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Л.Л. Козюковой,

при ведении протокола судебного заседания судьей Козюко­вой Л.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества «Ключикизерно» р.п.Николаевка Ульяновская область

к Администрации Николаевского района р.п.Николаевка Ульяновская область

третьи лица :

Николаевское МУП «Коммунальщик»

Отдел имущественных отношений Администрации Николаевского района Ульяновской области

Департамент пищевой и перерабатывающей промышленности, развития торговли и сферы услуг Ульяновской области

ПМК-1 Николаевского района Ульяновской области

Николаевская межколхозная строительная организация Ульяновская область

КУГИ Ульяновской области

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области

о признании права собственности

при участии:

от истца - ген.директор Ерофеев В.Н., протокол от 15.04.2004г.;

от ответчика - Батлина Л.А., доверенность;

от Николаевского МУП «Коммунальщик» - не явилось, почтовое уведомление;

от Отдела имущественных отношений Администрации Николаевского района - не явился, почтовое уведомление;

от Департамента пищевой и перерабатывающей промышленности, развития торговли и сферы услуг Ульяновской области - не явился, почтовое уведомление;

от ПМК-1 Николаевского района - не явилась;, почтовое уведомление

от Николаевская межколхозная строительная организация - не явилась, почтовое уведомление;

от КУГИ Ульяновской области - не явился, реестр;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области - не явился, реестр

установил:

Открытое акционерное общество «Ключикизерно» Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Администрации Николаевского района Ульяновской область о признании права собственности на здание магазинов «Восток» и «Продукты», расположенных по адресу: Ульяновская область, р.п.Николаевка, ул.Коммунальная, 42.

Ответчик отзывами без номера и даты (л.д. 56) не возражает в признании права собственности за истцом на помещение магазина «Продукты» общей площадью 115,9 кв.м.

Определением от 13.12.2005г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МП ЖКХ Николаевского района и Отдел имущественных отношений Администрации Николаевского района Ульяновской области.

Определением от 10.01.2005г. третье лицо - МП ЖКХ Николаевского района заменено на Николаевское МУП «Коммунальщик».

В судебном заседании от 14.02.2006г. ответчик пояснил, что согласен с исковыми требованиями в части признания права собственности на магазин «Восток», площадью 79,2 кв.м., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление сельского хозяйства и продовольствия Ульяновской области, ПМК-1 Николаевского района Ульяновской области, Николаевская межколхозная строительная организация Ульяновской области

Определением от 14.03.2006г. третье лицо Управление сельского хозяйства и продовольствия Ульяновской области заменено на Департамент пищевой и перерабатывающей промышленности, развития торговли и сферы услуг Ульяновской области.

Определением от 14.04.2006г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены КУГИ Ульяновской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области.

Истец обратился с ходатайством о замене наименования ответчика на Администрацию муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

Согласно ст.48 АПК РФ ходатайство истца удовлетворено.

Из справки Николаевского МУП «Коммунальщик» №2 от 10.01.2006г. видно, что жилой дом по адресу: р.п. Николаевка, ул.Коммунальная, 42 находится на балансе предприятия с 1980г.

Департамент пищевой и перерабатывающей промышленности развития торговли и сферы услуг письмом от 28.03.2006г. за №73-ДП-1/161 пояснил, что в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Ульяновской области от 20.09.2005г. №5/119 «Об утверждении Положения о Департаменте пищевой и перерабатывающей промышленности, развития торговли и сферы услуг Ульяновской области» Положением вопросы капитального строительства не входят в функцию Департамента. В связи с этим, информацией по поводу строительства 18-квартирного жилого дома по ул.Коммунальной, 51 в р.п. Николаевка не располагает.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области в пояснениях №1736 от 12.04.2006г. указало, что сведениями об указанном объекте не располагает, так как в соответствии с п.7 Положения об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.07.1998г. №696. соответствующие документы в ТУ не поступали.

Николаевское МУП «Коммунальщик», ПМК-1 Николаевского района, Николаевская межколхозная строительная организация Ульяновской области, КУГИ Ульяновской области отзыв на иск не представили, в судебное заседание не явились.

В ходе судебного заседания установлено:

Как утверждает истец, в 1993г. ОАО «Ключикизерно» принимало долевое участие в строительстве жилого дома в р.п.Николаевка, в связи с чем, платежным поручением №387 от 10.09.1993г. перечислило ответчику - 6.000.000 (неденоминированных) руб.

Распоряжением Главы Николаевского района №1050-р от 30.11.2000г. ОАО «Ключикизерно» отчуждены два магазина «Восток» и «Продукты» по адресу: Ульяновская область, р.п.Николаевка, ул.Коммунальная, 42.

Таким образом, истец просит признать за ним право собственности на помещения магазинов «Восток» и «Продукты».

Согласно пояснений истца, здание магазина «Восток» составляет 79,2 кв.м., здание магазина «Продукты» составляет - 115,9 кв.м.

Исследовав материалы дела в совокупности, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о том, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего:

Как утверждает истец, платежным поручением №387 от 10.09.1993г. им перечислено Администрации Николаевского района - 6.000.000 (неденоминированных) руб., в назначении платежа которого указано - «предоплата за квартиру по счету №182».

Оплата по указанному платежному поручению произведена в связи с принятием ОАО «Ключикизерно» долевого участия в строительстве жилого дома в р.п. Николаевка, как пояснил истец.

Глава Николаевского района 30.11.2000г. издал Распоряжение №1050-р «Об отчуждении двухкомнатной квартиры», в котором указано, что в 1993г. ОАО «Ключикизерно» принимало участие в строительстве 18-квартирного жилого дома в р.п.Николаевка по ул.Коммунальная,51, перечислив платежным поручением №387 от 10.09.1993г. на расчетный счет Администрации Николаевского района - 6.000.000 неденоминированных руб. Жилая квартира на баланс ОАО «Ключикизерно» не передана, в связи с чем, решено произвести отчуждение двухкомнатной квартиры (р.п.Николаевка, ул.Коммунальная, 42, магазин «Восточный») в адрес ОАО «Ключикизерно» в форме купли-продажи за ранее оплаченную платежным поручением №387 от 10.09.1993г. двухкомнатную квартиру.

Из отзыва Администрации Николаевского района №01-29-2 от 10.01.2006г. видно, что счет №182, указанный в платежном поручении №387 от 10.09.1993г. не сохранился, проектно-сметная документация на строительство жилого дома и акт приемки в эксплуатацию жилого дома по ул.Коммунальная, 42 в архивах не сохранились.

Договор купли-продажи двухкомнатной квартиры (магазина «Восток») между сторонами не подписывался.

Затем, 19.03.2001г., Глава Николаевского района издал распоряжение №183-р «Об отчуждении магазинов «Восток» и «Продукты».

Согласно указанного распоряжения решено произвести отчуждение магазинов «Восток» площадью 79,2 кв.м. и «Продукты» площадью - 115,9 кв.м. в адрес ОАО «Ключикизерно» в форме купли-продажи за ранее оплаченную платежным поручением №387 от 10.09.1993г. квартиру (р.п.Николаевка, ул.Коммунальная, 51-д).

Договор купли-продажи на указанные помещения между сторонами также не заключался.

В соответствии со ст. ст. 3 абз. 1, 50 ч.2; 52; 57 ч.1 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.19911г.. действовавших на период перечисления истцом денежных средств ответчику, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из сделок, хотя и не предусмотренных им, но не противоречащих законодательству.

Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на вещи.

Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя возникает в момент регистрации или удостоверения договора, а при необходимости нотариального удостоверения и государственной регистрации договора - в момент его регистрации.

Хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, арендные и коллективные предприятия, хозяйственные объединения, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, являющиеся юридическими лицами, в соответствии с их уставами являются собственниками имущества, переданного им учредителями (участниками, членами), а также полученного в результате их собственной предпринимательской деятельности и по иным основаниям, не противоречащим закону.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Таким образом, из Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик видно, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством.

В Гражданском кодексе РФ, введенном в действие с 1.01.1995г., в ст. 218 ч.2 также закреплены нормы о том, что, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Документы, подтверждающие возникновение права собственности на спорные помещения истец не представил.

В материалы дела истцом представлены акты приемки - передачи основных средств от 29.08.2001г. на два спорных магазина, со ссылкой на Распоряжение Главы администрации Николаевского района №1050-р от 30.11.2000г.

Тогда как в указанном Распоряжении речь шла об одном магазине «Восточный».

Кроме того, истцом представлен суду акт приема-передачи от 23.05.2001г. Николаевским МП ЖКХ от лица Администрации Николаевского района истцу двух спорных магазинов.

Однако, как пояснил ответчик Николаевское МП ЖКХ не уполномочивался на передачу магазинов от имени Администрации Николаевского района.

Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности 16-квартирный жилой дом с встроенными магазинами «Восток» и «Продукты» находится в муниципальной собственности, согласно Решения Совета депутатов Николаевского района Ульяновской области №56 от 11.02.1998г.

Распоряжением Главы Николаевского района №601-р от 27.11.2002г. указанный жилой дом разрешено передать с баланса МП ЖКХ р.р.Николаевка на баланс Николаевского МУП «Коммунальщик» на праве хозяйственного ведения.

Кроме того, истцом представлены Планы недвижимого имущества на спорные магазины, согласно которых площадь магазина «Восток» составляет - 80,88 кв.м., а не 79,2 кв.м.; площадь магазина «Продукты» составляет 100,16 кв.м., а не 115,9 кв.м., как утверждает истец.

Согласно ст.ст. 65, 71 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

При данных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, согласно ст. 110 АПК РФ следует возложить на истца.

Руководствуясь статьями 48, 110, 167-171 Арбитражного процес­суального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство открытого акционерного общества «Ключикизерно» Ульяновской области о замене ответчика на Администрацию муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области удовлетворить.

Заменить Администрацию Николаевского района Ульяновской области на Администрацию муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

Исковые требования открытого акционерного общества «Ключикизерно» Ульяновской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке.

Судья Л.Л. Козюкова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-11650/2005
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 21 июля 2006

Поиск в тексте