АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2007 года Дело N А72-4871/2007
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Спириной Галины Вячеславовны,
при ведении протокола судебного заседания судьей Спириной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Мэрии г.Ульяновска
к Индивидуальному предпринимателю Буркиной Светлане Анатольевне, г.Ульяновск
об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 895 руб. 89 коп.
при участии:
от истца - Уварова О.Н., доверенность №2572-01 от 19.04.2007 г.;
от ответчика - не явился, уведомление 36312;
установил:
Мэрия г.Ульяновска обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Буркиной Светлане Анатольевне, г.Ульяновск, в котором просит:
- изъять из чужого незаконного владения ИП Буркиной С.А. земельный участок по пр.Нариманова (остановка трамвая «ул.Маяковского»), площадью 35,0 кв.м;
- взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 16 992 руб. 79 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 903 руб. 10 коп., а всего 20 895 руб. 89 коп.
Исковое заявление было подано в арбитражный суд с нарушением требований, установленных п.п.4 п.2 ст.125, п. 2, 3 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что явилось процессуальным основанием для оставления заявления без движения в соответствии со статьей 128 АПК РФ.
Определением от 01.08.2007 г. исковое заявление было оставлено без движения до 03.09.2007 г.
В установленный арбитражным судом срок истец устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления иска без движения.
Определением от 04.09.2007 г. исковое заявление принято к производству.
В судебном заседании истец уточнил требования, просит в связи с добровольным освобождением земельного участка взыскать с индивидуального предпринимателя Буркиной Светланы Анатольевны в пользу муниципального образования «город Ульяновск» сумму неосновательного обогащения за период с 28.02.2003 г. по 21.11.2006 г. за пользование земельным участком в сумме 15 340 руб. 30 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 323 руб. 95 коп. за период с 11.05.2003 г. по 10.11.2007 г., а всего 19 664 руб. 25 коп. Истец уточнил, что от требования в части изъятии земельного участка из чужого незаконного владения отказывается, поскольку, согласно акта от 08.11.2007 г. киоск демонтирован.
Согласно ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В данном случае отказ от иска не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает отказ от иска.
Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
Ответчик в судебное заседание не явился, истребованные судом документы не представил. Определение суда, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении, возвратилось с отметкой почты: «адресат по указанному адресу не проживает». Адрес, указанный в исковом заявлении, соответствует Выписке из ЕГРИП.
Согласно п.п.3 п.2 ст.123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Суд рассматривает спор в судебном заседании в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам.
Изучив представленные документы, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что заявленные требования с учетом уточнения обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела на основании постановлений мэра от 13.08.2002 г. № 1288 и от 14.11.2002 г. № 1830 между Администрацией (мэрией) г. Ульяновска и ИП Буркиной С. А. 28.02.2003 г. был подписан договор аренды земельного участка № 24-4-008422.
По договору предоставлялся земельный участок по пр. Нариманова (остановка трамвая «ул. Маяковского») в Ленинском районе, под торговым киоском, без права капитального строительства и передачи другому лицу, площадью 35,0 кв.м, на срок до 31.12.2005 г. Земельный участок передан арендатору по акту № 4216 приема-сдачи (возврата) 28.02.2003 г. (л.д. 11).
В соответствии с п. 8.3. Договора Арендатор обязан был представить его для регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области. По сведениям УФРС по Ульяновской области по состоянию на 22.09.2006 г. договор аренды земельного участка ответчицей не зарегистрирован и в соответствии со ст. ст. 131, 609 ГК РФ не может считаться заключенным.
Согласно актов обследования специалистами отдела муниципального контроля КУЗР Мэрии г. Ульяновска от 25.10.2006 г. (л.д. 16) и 21.11.2006 г. (л.д. 18) было установлено, что на земельном участке расположен неработающий торговый киоск и остановочный павильон.
30.03.2007 г. ответчице направлена претензия с просьбой добровольно освободить земельный участок в срок до 10.05.2007 г., сдать его по акту Комитету по управлению земельными ресурсами и землеустройству Мэрии г. Ульяновска и погасить задолженность.
В соответствии со п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
По условиям договора арендная плата арендатором вносится ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за отчетным равными долями. Плата за декабрь месяц производится до 25 декабря. Арендатор - индивидуальный предприниматель, самостоятельно производит расчет арендной платы за землю в случае централизованного изменения размера ставки земельного налога и местных коэффициентов. Платежи ответчицей не вносились.
На 2003 год расчет арендной платы сделан на основании решения УГД № 194 от 30.11.1997 г. «О внесении изменений в решение УГД № 120 от 18.06.1997 г. «Об арендной плате за землю под киосками и другими торговыми точками в г. Ульяновске», решения УГД № 71 от 30.04.2003 г. «Об утверждении «Положения о порядке передачи в аренду земельных участков в г. Ульяновске» и постановления УГД от 16.07.2003 г. № 258 «О реализации Положения «О порядке передачи в аренду земельных участков в г. Ульяновске» утвержденного решением Ульяновской городской Думой от 30.04.2003 г. № 71», в котором установлено, что на 2003 г. при расчете земельного налога следует применять среднюю ставку земельного налога, установленную законом Российской Федерацией «О плате за землю». Законом РФ «О плате за землю» и законом Ульяновской области «О плате за землю на территории Ульяновской области» установлена средняя ставка земельного для г. Ульяновска на 2003 г. в размере 13,68 руб. кв.м в год.
На 2004-2005 гг. расчет арендной платы сделан на основании решений УГД от 19.11.2003 г. № 140 «Об утверждении территориально-экономического зонирования г. Ульяновска» и от 22.12.2004 г. № 126 «Об отмене решения УГД от 29.11.2004 г. № 117 «Об утверждении дифференцированных ставок земельного налога на 2005 год на территории муниципального образования «город Ульяновск».
На 2006-2007 г.г. расчет арендной платы сделан на основании решения УГД № 194 от 23.11.2005 г. «О внесении изменений в Положение «О порядке передачи в аренду земельных участков в г. Ульяновске», утвержденного решением Ульяновской городской Думой от 30.04.2003 г. № 71 с изменениями» и постановления Главы администрации Ульяновской области от 08.01.2004 г. № 1 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Ульяновской области».
Ответчица, пользуясь земельным участком без оформления договора аренды земельного участка, неосновательно сберегла плату за пользование земельным участком с 28.02.2003 г. по 21.11.2006 г. (с момента передачи земельного участка) в размере 15 340 руб. 30 коп.
Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
За период с 11.05.2003 г. по 10.11.2007 г. истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом ставки банковского процента в сумме 4 323 руб. 95 коп.
Поскольку ответчиком неосновательно сбереженная сумма задолженности за пользование земельным участком до настоящего времени не оплачена, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2003 г. по 10.11.2007г. в сумме 4 323 руб. 95 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине следует возложить на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
В соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует выдать справку на возврат госпошлины.
Руководствуясь статьями 49, 110, п.п. 4 п. 1 ст. 150, 156, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Уточнение истцом исковых требований принять.
Отказ истца от исковых требований в части изъятия из чужого незаконного владения ИП Буркиной С.А. земельного участка по пр.Нариманова (остановка трамвая «ул.Маяковского»), площадью 35,0 кв.м, принять.
Производство по делу в части изъятия из чужого незаконного владения ИП Буркиной С.А. земельного участка по пр.Нариманова (остановка трамвая «ул.Маяковского»), площадью 35,0 кв.м прекратить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Буркиной Светланы Анатольевны, г.Ульяновск в пользу Мэрии г.Ульяновска неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 15 340 руб. 30 коп. за период с 28.02.2003 г. по 21.11.2006 г. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 323 руб. 95 коп. за период с 11.05.2003 г. по 10.11.2007 г., а всего 19 664 руб. 25 коп. и в возмещение расходов по госпошлине 786 руб. 57 коп.
Возвратить Мэрии г.Ульяновска из федерального бюджета госпошлину в сумме 2 049 руб. 27 коп.
Исполнительный лист и справку выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.
Судья Г.В. Спирина
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
