• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 13 ноября 2006 года  Дело N А72-6388/2006

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ипполитовой И.В., рассмотрев исковое заявление

Комитета по управлению имуществом г. Ульяновска

к открытому акционерному обществу "Ульяновскнефть"

о взыскании 800.867 руб. 00 коп.

при участии:

от истца - Сынков А.Ю., главный специалист, доверенность от 30.12.2005 г. № 3500

от ответчика - не явился (уведомление)

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда обратился в арбитражный суд Ульяновской области с иском о взыскании с открытого акционерного общества "Ульяновскнефть" 727.273 руб. 73 коп. - задолженности за пользование земельным участком согласно договора аренды № 2904 от 05.10.2004 г. и 73.593 руб. 27 коп. - неустойку за просрочку платежа за период с 12.02.2005 г. по 10.08.2006 г..

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился.

Спор в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривается в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле документам.

Из материалов дела следует:

20.08.2003 г. постановлением администрации г. Димитровграда ОАО "Ульяновскнефть" передан в аренду земельный участок, площадью 27.964 кв.м. для производственной базы по ул. Куйбышева, 6

05.10.2004 г. между сторонами оформлен договор аренды земельного участка № 2904, по условиям которого ответчик принял в аренду сроком до 01.01.2005 г. земельный участок, площадью 27.964 кв.м. из состава земель поселений, расположенный по адресу: г. Димитровград, ул. Куйбышева, 6 для производственной базы.

27.09.2005 г. истец направил в адрес ответчика претензию, в которой сообщил ответчику о наличии задолженности по арендной плате за пользование земельным участком в сумме 332.212 руб. 32 коп.

Ответчик доказательств оплаты задолженности за пользование земельным участком не представил.

Истец просит взыскать с ответчика 727.273 руб. 73 коп. - задолженности за пользование земельным участком согласно договора аренды № 2904 от 05.10.2004 г. и 73.593 руб. 27 коп. - неустойку за просрочку платежа за период с 12.02.2005 г. по 10.08.2006 г.

Исследовав и оценив представленные в дело документы, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Между сторонами оформлен договор аренды земельного участка, площадью 27.964 кв.м. из состава земель поселений, расположенный по адресу: г. Димитровград, ул. Куйбышева, 6 для производственной базы.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ставки арендной платы на земельные участки в г. Димитровграде установлены постановлением главы города Димитровграда от 05.12.2003 г. № 2511 «Об арендной плате за земельные участки в г. Димитровграде на 2004 г.», опубликованным в газете «Димитровград-панорама» № 12 от 27.01.2004 г., и постановлением главы города Димитровграда от 17.12.2004 г. № 2935 «Об арендной плате за земельные участки в г. Димитровграде на 2005 г.», опубликованным в газете «Димитровград-панорама» № 7 от 20.01.2005 г..

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить пла­ту за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российс­кой Федерации обязательства должны исполняться надлежа­щим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды за период с 01.01.2005 г. по 31.07.2006 г. составляет 727.273 руб. 73 коп.

Согласно пункта 5.3 договора от 05.10.2004 г. № 2904 при нарушении сроков внесения арендной платы по договору Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление с требованием об уплате задолженности. В случае невыполнения данного требования в десятидневный срок Арендодатель вправе обратиться за его удовлетворением в суд.

27.09.2005 г. истец направил в адрес ответчика претензию, в которой сообщил ответчику о наличии задолженности по арендной плате за пользование земельным участком в сумме 332.212 руб. 32 коп. за период до сентября 2005 г (включительно).

Доказательства погашения арендных платежей по договору ответчик суду не представил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком.

Истец не представил доказательств направления претензии ответчику на взыскание задолженности и неустойки за период после сентября 2005 г.

Но поскольку истец не доказал, что направлял ответчику претензию о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки после сентября 2005 г., то применительно к расчету истца с ответчика подлежит взысканию арендная плата за пользование земельным участком в сумме 332.212 руб. 32 коп. за период с 01.01.2005 г. по 30.09.2005 г. и 20.078 руб. 53 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.02.2005 г. по 30.09.2005 г.

В остальной части иск следует оставить без рассмотрения.

Расходы по госпошлине следует отнести на ответчика и истца, но с истца не взыскивать, поскольку Комитет освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 2 статьи 148, статьями 167-171,180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с открытого акционерного общества "Ульяеновскнефть" пользу Комитета по управлению имуществом г. Димитрогврада 332.212 руб. 32 коп. - задолженности по арендной плате за период с 01.01.2005 г. по 30.09.2005 г., 20.078 руб. 53 коп. - неустойку за период с 12.02.2005 г. по 30.09.2005 г. и в доход федерального бюджета 6.382 руб. 36 коп..

В остальной части иск оставить без рассмотрения.

Решение суда может быть обжаловано: в течении ме­сяца после принятия решения путем подачи апелляци­онной жалобы в апелляционную инстанцию и в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу путем подачи в арбитражный суд кассационной инстанции, полномочный ее рассматривать, через арбитражный суд, принявший решение.

Исполнительные листы выдать после вступления реше­ния в законную силу.

Судья И.В. Ипполитова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-6388/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 13 ноября 2006

Поиск в тексте