• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2006 года  Дело N А72-7923/2006

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Абрашиным С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации (мэрии) г.Ульяновска

к закрытому акционерному обществу «Автоснабсервис»

о взыскании 82 058 руб. 19 коп.

при участии в заседании:

от истца Аквилянова Е.Ю., доверенность;

от ответчика не явился, уведомлен телефонограммой.

установил:

Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г.Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Автоснабсервис» о взыскании в соответствии с договором аренды земельного участка №24-2-009910 от 20.01.2004г. задолженности в сумме 82 058 руб. 19 коп., в том числе 78 547 руб. 46 коп. основной долг за период с 20.02.2006 г. по 30.09.2006 г. и 3 600 руб. 73 коп. пени за период с 11.02.2006 г. по 10.10.2006 г..

Определением от 24.11.2006г. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайствао истца об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать задолженность по арендной плате в сумме 78457 руб. 46 коп. за период с 22.03.2006г. по 31.10.2006г. и 4230 руб. 71 коп. пени за период с 11.02.2006г. по 07.11.2006г.

Определением от 18.12.2006 г. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства, в связи с болезнью представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом путем извещения телефонограммой в порядке ч. 3 ст. ст. 121 АПК РФ и ч.ч.1 и 3 ст.122 АПК РФ.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть разрешен в отсутствие представителя ответчика при наличии доказательств надлежащего его уведомления о времени и месте рассмотрения дела.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству Администрации (Мэрии) г.Ульяновска (Арендодатель), и закрытое акционерное общество «Автоснабсервис» (Арендатор) 20.01.2004г. заключили договор аренды земельного участка №24-2-009910, согласно которого Арендодатель представляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 5363,0 кв.м., находящийся по адресу: г.Ульяновск пр.Антонова, 55 в Заволжском районе, для использования под производственной базой, в границах, указанных в плане земельного участка, прилагаемом к Договору (Приложение 1).

20.01.2004г. по акту приема-передачи №5696 Арендодатель передал Арендатору вышеуказанный земельный участок.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.3.2. договора арендатор обязан ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь до 25 декабря, вносить арендную плату

Согласно п.3.3 договора для ответчика арендные платежи начисляются с момента подписания договора аренды и акта приема-передачи земельного участка.

Согласно с п.3.4 и 3.5 Договора стороны предусмотрели, что в случае централизованного изменения ставок земельного налога и местных коэффициентов размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке.

Срок действия договора с 10.10.2003 г. по 31.12.2052 г.

По сообщению УФРС по Ульяновской области данный договор зарегистрирован (л.д.13).

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составила 78457 руб. 46 коп. за период с 22.03.2006г. по 31.10.2006г.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный в договоре срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, исковые требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 78457 руб. 46 коп. за период с 22.03.2006г. по 31.10.2006г.

В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.

Пунктом 5.2. договора аренды стороны предусмотрели, что за просрочку уплаты арендной платы арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету истца сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика на основании п. 5.2. договора аренды составляет 4230 руб. 71 коп. пени за период с 11.02.2006г. по 07.11.2006г.

Поскольку арендатор несвоевременно уплачивал арендную плату, требование истца о взыскании пени является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 4230 руб. 71 коп. за период с 11.02.2006г. по 07.11.2006г.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в размере 78457 руб. 46 коп. основной долг за период с 22.03.2006г. по 31.10.2006г. и 4230 руб. 71 коп. пени за период с 11.02.2006г. по 07.11.2006г.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации (мэрии) г.Ульяновска удовлетворить в размере 82688 руб. 17 коп.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Автоснабсервис» в пользу Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации (мэрии) г.Ульяновска 78457 руб. 46 коп. основной долг за период с 22.03.2006г. по 31.10.2006г., 4230 руб. 71 коп. пени за период с 11.02.2006г. по 07.11.2006г. и 2980 руб. 65 коп. в доход федерального бюджета государственную пошлину.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном и кассационном порядке.

Судья С.А.Абрашин.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-7923/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 26 декабря 2006

Поиск в тексте