• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 27 февраля 2007 года  Дело N А72-9267/2006

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ипполитовой И.В., при ведении протокола судьей Ипполитовой И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации г. Ульяновска

к обществу с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство»

о взыскании 69.855 руб. 66 коп.

при участии:

от истца - Аквиленова Е.Ю., главный специалист, доверенность от 21.09.2006 г. № 01-19/4294

от ответчика - не явился (уведомление)

установил:

Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г. Ульяновска обратился в арбитражный суд Ульяновской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» 62.915 руб. 44 коп. - задолженности по арендной плате за период с 01.07.2005 г. по 30.11.2006 г. и 6.940 руб. 22 коп. - пени за просрочку платежа за период с 11.08.2005 г. по 10.12.2006 г..

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства не явился, иск не оспорил.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает ис­ковые требования подлежат удовлетворению при этом суд исходил из следующего:

Как следует из материалов дела, 10.08.2004 г. между Комитетом по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации г. Ульяновска (Арендодатель) и ООО «Капитальное строительство» года оформлен договор аренды земельного участка, площадью 4.843 кв.м., находящегося по адресу: г. Ульяновск, участок № 15 А по генплану в IV микрорайоне УЗТС, под строительство жилого дома.

07.12.2004 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован договор аренды земельного участка № 24-3-010698 от 10.08.2004 г., о чем имеется соответствующая запись.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункта 3.1 договора от 10.08.2004 г. стороны предусмотрели, что арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа следующего за расчетным.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составила 62.915 руб. 44 коп. за период с 01.07.2005 г. по 30.11.2006 г.

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязатель­ства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный в договоре срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, то с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 62.915 руб. 44 коп. за период с 01.07.2005 г. по 30.11.2006 г.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обес­печиваться неустойкой и другими способами, предусмотрен­ными договором

Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Исходя из расчета истца сумма пени за просрочку платежа за период с 11.08.2005 г. по 10.12.2006 г. составляет 6.940 руб. 22 коп.

Поскольку ответчик своевременно не произвел погашение арендных платежей, с него подлежат взысканию пени за просрочку плате на основании пункта 5.2 договора в сумме 6.940 руб. 22 коп. за период с 11.08.2005 г. по 10.12.2006 г.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Фе­дерации следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» в пользу Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству Администрации (мэрии) г.Ульяновска 62.915 руб. 44 коп. - задолженности по арендной плате за период с 01.07.2005 г. по 30.11.2006 г. и 6.940 руб. 22 коп. - пени за просрочку платежа за период с 11.08.2005 г. по 10.12.2006 г. и в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2.595 руб. 67 коп.

Решение суда может быть обжаловано: в течение ме­сяца после принятия решения, путем подачи апелляци­онной жалобы в апелляционную инстанцию и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу, путем подачи в арбитражный суд кассационной инстанции, полномочный ее рассматривать, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья И.В. Ипполитова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-9267/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 27 февраля 2007

Поиск в тексте