• по
Более 46000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 07 февраля 2007 года  Дело N А72-9268/2006

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В. Ипполитовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г. Ульяновска

обществу с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство»

о взыскании 144.823 руб. 48 коп.

при участии:

от истца - Аквиленова Е.Ю., главный специалист, доверенность от 21.09.2006 г. № 01-19/4294

от ответчика - не явился (уведомление)

установил:

Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г. Ульяновска обратился в арбитражный суд Ульяновской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» 136.504 руб. 17 коп. - задолженности по арендной плате и 8.319 руб. 31 коп. - пени за просрочку платежа.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не яви­лся, иск не оспорил.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбит­ражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле документам.

Из материалов дела следует:

04.11.2004 г. между сторонами оформлен договор аренды земельного участка, согласно которому истец передал, а ответчик принял в аренду земельный участок, площадью 3.522,5 кв.м., по адресу (имеющему строительные ориентиры): г. Ульяновск, 1 ул. Попова, 18 в Ленинском районе, для использование под зданием. Срок действия договора с 17.09.2004 г. по 30.09.2053 г.

По сведениям истца ответчик вносит арендные платежи за пользование земельным участком несвоевременно.

Истец просит взыскать с ответчика 136.504 руб. 17 коп. - задолженности по арендной плате и 8.319 руб. 31 коп. - пени за просрочку платежа.

Исследовав и оценив представленные в дело докумен­ты,выслушав представителя истца, суд считает, что в иск подлежит удовлетворению при этом суд исходил из следующего.

Материалами дела: договором аренды от 04.11.2004 г. № 24-4-011063 подтверждено, что ответчик пользуется земельным участком, площадью 3.522,5 кв.м., по адресу (имеющему строительные ориентиры): г. Ульяновск, 1 ул. Попова, 18 в Ленинском районе.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить пла­ту за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.2 договора от 04.11.2004 г. предусмотрено, что арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа следующего за расчетным, за декабрь -до 25 декабря текущего месяца.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российс­кой Федерации обязательства должны исполняться надлежа­щим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

По расчету истца задолженность ответчика по арендным платежам составляет 136.504 руб. 17 коп. за период с 01.01.2006 г. по 30.11.2006 г..

Ответчик доказательств оплаты истцу указанных денежных средств суду не представил.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный в договоре срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 136.504 руб. 17 коп.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обес­печиваться неустойкой и другими способами, предусмотрен­ными договором

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

По расчету истца сумма пени за просрочку платежа за период с 11.02.2006 г. по 10.12.2006 г. составляет 8.319 руб. 31 коп..

Поскольку ответчик своевременно не произвел погашение арендных платежей, с него подлежат взысканию пени в сумме 8.319 руб. 31 коп. за период с 11.02.2006 г. по 10.12.2006 г.

Расходы по госпошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Фе­дерации следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в сумме 144.823 руб. 48 коп..

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» в пользу Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г. Ульяновска 136.504 руб. 17 коп. - задолженности по арендной плате за период с 01.01.2006 г. по 30.11.2006 г. и 8.319 руб. 31 коп. - пени за просрочку платежа за период с 11.02.2006 г. по 10.12.2006 г. и в доход федерального бюджета 4.396 руб. 47 коп. - госпошлины.

Решение суда может быть обжаловано: в течение ме­сяца после принятия решения путем подачи апелляци­онной жалобы в апелляционную инстанцию и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу путем подачи в арбитражный суд кассационной инстанции, полномочный ее рассматривать, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья И.В. Ипполитова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-9268/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 07 февраля 2007

Поиск в тексте