АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 марта 2007 года Дело N А72-9277/2006
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Абрашиным С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Комитета по управлению имуществом г.Ульяновска
к обществу с ограниченной ответственностью «Юлия», г.Ульяновск,
о взыскании 162 905 руб. 17 коп.
при участии в заседании:
от истца - Сахарова Е.В., доверенность;
от ответчика - не явился, уведомлен.
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом г.Ульяновска обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Юлия» о взыскании в соответствии с договором аренды нежилого помещения №8137/371 от 12.04.2005г. задолженности в сумме 162 905 руб. 17 коп., в том числе 148 360 руб. 00 коп. основной долг и 14 545 руб. 17 коп. пени.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам в порядке ст. 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
12.04.2005г. Комитет по управлению имуществом г.Ульяновска (Арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Юлия» (Арендатор), заключили договор аренды муниципального нежилого помещения №8137/371, согласно которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск ул.Академика Павлова, д.99, для использования под производство стройматериалов, общей площадью 300 кв.м., на срок с 20.04.2005г. по 01.12.2005г.
20.04.2005г. по акту приема-передачи Арендодатель передал Арендатору вышеуказанное нежилое помещение.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 2.2.2 договора №8137/371 от 12.04.2005г. стороны предусмотрели, что арендатор своевременно и в полном объеме уплачивает арендную плату, определенную договором с учетом всех последующих изменений и дополнений.
В соответствии с п.3.1. договора №8137/371 от 12.04.2005г. размер арендной платы за пользование помещением составляет 6 000 руб. 00 коп. в месяц, плюс НДС в размере установленном действующим законодательством.
Согласно уведомления от 27.07.2005г. №8628-03 арендная плата с 01.07.2005г. составляет 7 800 руб. в месяц плюс НДС (л.д.11).
Согласно уведомления от 21.09.2006г. №11426-03 арендная плата с 01.07.2006г. составляет 10 140 руб. в месяц плюс НДС (л.д.12).
По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составила 148 360 руб. 00 коп. за период с 20.04.2005г. по 31.10.2006г.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку ответчик не надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате арендных платежей, доказательств оплаты не представил, исковые требования не оспорил, доказательств опровергающих доводы истца не представил, то требование истца в части взыскания задолженности по арендной плате нежилого помещения подлежит удовлетворению в сумме 148 360 руб. 00 коп. за период с 20.04.2005г. по 31.10.2006г.
В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.
Пунктом 4.1. договора стороны предусмотрели, что в случае несвоевременной уплаты арендной платы уплачивается пени в размере одной трехсотой действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Согласно расчету истца сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика на основании п. 4.1. договора аренды составляет 14 545 руб. 17 коп. за период с 01.06.2005г. по 12.11.2006г.
Поскольку Арендатор несвоевременно уплачивал арендную плату, требование истца о взыскании пени является законным и обоснованным.
Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный в договоре срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, исковые требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность 162 905 руб. 17 коп., в том числе 148 360 руб. 00 коп. основной долг за период с 20.04.2005г. по 31.10.2006г. и 14 545 руб. 17 коп. пени зпа период с 01.06.2005г. по 12.11.2006г.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комитета по управлению имуществом г.Ульяновска удовлетворить в сумме 162 905 руб. 17 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юлия» в пользу Комитета по управлению имуществом г.Ульяновска 148 360 руб. 00 коп. основной долг за период с 20.04.2005г. по 31.10.2006г., 14 545 руб. 17 коп. пени зпа период с 01.06.2005г. по 12.11.2006г. и в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 758 руб. 10 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном и кассационном порядке.
Судья С.А.Абрашин
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
