• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 01 августа 2012 года Дело N 33-7098/2012
 

01 августа 2012 г. судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Шуликиной С.М.

Судей Бочкова Л.Б., Назейкиной Н.А.

При секретаре Поваровой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Куликова А.Н. на решение Красноглинского районного суда г.Самары от 12.05.2012г., которым постановлено:

«Исковые требования Куликова С.Н. к Куликову А.Н., Куликову А.А. о взыскании убытков - удовлетворить частично.

Взыскать с Куликова А.Н. в пользу Куликова С.Н. сумму убытков по квартплате и коммунальным платежам за период с апреля 2009г. по январь 2012г. в размере 53.758 руб. 13 копеек.

В остальной части иска отказать».

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Бочкова Л.Б., объяснения представителя Куликова С.Н. - Степановой Е.С. в поддержание апелляционной жалобы, возражения на жалобу Куликовой Т.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Куликов С.Н. обратился в суд с иском Куликову А.Н., Куликову А.А. о взыскании убытков, указав в иске, что является собственником квартиры, расположенной ... о чем имеются соответствующие документы. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы 5 человек: истец, его брат - Куликов А.Н., сын брата - Куликов А.А., сын истца - Куликов Н.С., жена истца - Куликова Т.В. Ответчики много лет не проживают в спорной квартире, не оплачивают бытовые и коммунальные платежи. Все платежи в полном объеме, начиная с 1986 года истце производил за свой счет, оплачивая, в том числе и за ответчиков, чтобы избежать накопления задолженности. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием оплатить часть внесенных им сумм по квартплате и коммунальным платежам, однако, получал отказ. Куликов С.Н. просил суд взыскать с ответчиков убытки по квартплате за период с января 2001 года по январь 2011г. в сумме 121.199 руб. 66 коп. В процессе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать ответчиков убытки по квартплате за период с апреля 2009 года по март 2012г. в сумме 55.700 руб.

Решением Красноглинского районного суда г.Самары от 12.05.2012г. исковые требования Куликова С.Н. удовлетворены частично. Суд взыскал с ответчика Куликова А.Н. сумму убытков по квартплате и коммунальным платежам за период с апреля 2009г. по январь 2012г. в размере 53.758 руб. 13 копеек. В части исковых требований к Куликову А.А. отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, Куликов С.Н. обратился с апелляционной жалобой, указав, что не согласен с расчетом коммунальных платежей, представленных истцом. Согласно расчету Куликова А.Н., сумма убытков составляет 37.070 руб. 76 коп., в связи с чем, сумма убытков, взысканная судом завышена, просит взыскать сумму убытков согласно расчета заявителя.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Куликова С.Н. - Степанова Е.С. исковые требования не признала, пояснив, что судом взыскана завышенная сумма, не согласна со взысканной судом первой инстанции суммой, считает произведенный судом расчет неверным.

Третье лицо - Куликова Т.В. с решением суда согласна, просит оставить без изменения.

Иные лица участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, судебная коллегия не усматривает оснований предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения, полагая его правильным.

В ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Куликов С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 10.01.2012г..

Установлено, что до 10.01.2012г. сособственником указанной квартиры являлся Куликов А.Н., которому принадлежала ? доли квартиры.

В данной квартире зарегистрированы 5 человек: истец, его брат - Куликов А.Н., сын брата - Куликов А.А., сын истца - Куликов Н.С., жена истца - Куликова Т.В

Материалами дела подтверждено, что с января 2009г. по март 2012г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась только Куликовым С.Н., в связи с чем, общая задолженность ответчиков перед истцом составила 55.700 рублей.

Определяя размер, подлежащий взысканию задолженности, суд первой инстанции правильно исходил из представленного истцом расчета, а также материалов дела, подтверждающих размер задолженности, судом правомерно принято во внимание и то обстоятельство, что Куликов А.Н. с 10.01.2012г. утратил право собственности на жилое помещение.

Установив ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, суд обоснованно взыскал Куликова А.Н. задолженность в размере 53.758 руб. 10 коп. за период с апреля 2009г. по январь 2012г.

Судебная коллегия полагает, что поскольку Куликов А.Н., будучи сособственником жилого помещения, свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполнял надлежащим образом, что им не оспаривалось, суд первой инстанции сделал правильный вывод, об обоснованности заявленных истцом требований. Судебная коллегия не усматривает оснований для переоценки выводов суда, полагая их правильными.

Вместе с тем, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Куликова С.Н., в отношении Куликова А.А., поскольку он ни с кем из собственников спорной квартиры соглашений об участии в содержании жилого помещения не заключал, а сам факт регистрации его в спорной квартире не является основанием для возложения на него обязанности по оплате коммунальных платежей.

Доводы апелляционной жалобы Куликова А.Н. о том, что расчет задолженности произведен неверно, отклоняются апелляционным судом, поскольку не подтверждены материалами дела. Исключение ответчиком из расчёта платы за отдельные её составляющие не основаны на законе, поскольку в силу вышеуказанных норм собственник несёт бремя содержание в полном объёме, а не по отдельным составляющим коммунальных платежей.

Изложенные в жалобе доводы сводятся к переоценке исследованных судом доказательств по делу, что не может повлечь отмену решения, основанного на выводах, с которыми согласилась судебная коллегия.

Суд первой инстанции всесторонне и полно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку взаимоотношениям сторон, правильно применил нормы материального и процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноглинского районного суда г. Самары от 12.05.2012г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Куликова А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-7098/2012
Принявший орган: Самарский областной суд
Дата принятия: 01 августа 2012

Поиск в тексте