СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 сентября 2012 года Дело N 33-19333/2012

25 сентября 2012 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего Залесной Р.Н.

судей Новиковой Ю.В., Кудрявцевой Е.Н.

по докладу Новиковой Ю.В.

при секретаре Желдаковой Н.П.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования г. Краснодар на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Айвазовой А.М. о демонтаже ограждения по ул. < данные изъяты > в г.Краснодаре.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2012 года исковые требования удовлетворены частично, на ответчика возложена обязанность перенести три секции ее ограждения на двадцать сантиметров в сторону стены ее квартиры на один уровень с углом пристройки квартиры №3 по ул.< данные изъяты > в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе истец полагает решение о частичном удовлетворении исковых требований необоснованным в связи с неприменением закона, подлежащим применению. В силу ч.10 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований. В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственником без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства во время незаконного использования земельного участка. Просит об отмене решения и полном удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Установлено, что ответчик Айвазова А.М., проживающая в квартире №12 дома по < данные изъяты >), являющимся многоквартирным, является участником Великой Отечественной войны.

Занимаемая ею квартира расположена на земельном участке площадью 12 кв.м., являющемся муниципальной собственностью, и в центре общего двора.

В связи с обращением одного из жильцов того же жилого дома, в котором проживает ответчица, администрацией г.Краснодара проведено обследование спорного земельного участка, в ходе которого установлено, что Айвазова самовольно установила забор из металлических конструкций 0 ограждений на возвышенности с высотой цоколя около 70 см от уровня тротуара.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции свое решение обосновал тем, что такие же ограждения установлены и другими жильцами того же жилого дома. Со стороны пристроенной части квартиры ответчицы возле второй входной двери расстояние между тремя секциями забора ответчицы и квартиры №10 составляет 3 10 см, что препятствует проезду транспортных средств. Устранить данное нарушение суд обязал Айвазову А.М.

05.07.2012 г. Айвазовой А.М. в силу положений ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которой если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, он бесплатно переходит к общую долевую собственность помещений в многоквартирном доме, подано заявление на имя главы муниципального образования г.Краснодар о формировании земельного участка под их многоквартирным домом по < данные изъяты >, которое не рассмотрено.

Судебная коллегия считает постановленное по делу решение обоснованным и законным, вынесенным с учетом правильно установленных по делу обстоятельств.

Так из материалов дела усматривается, что Айвазова А.М. указанную квартиру приобрела в 1991 г. по договору купли-продажи, заключенным с Первомайским райисполкомом.

Квартиры, расположенные на спорном земельном участке, являются отдельно стоящими одноэтажными строениями.

Возле своей квартиры ответчица, которой 88 лет, являющаяся одиноким человеком, возле своей квартиры разбила цветник, который огородила изгородью, т.н. металлическим ограждением.

В настоящее время ответчик обратилась к истцу с заявлением формировании земельного участка под их многоквартирным домом.

Данное ограждение не создает препятствий ни в использовании земельного участка, ни в проезде транспорта.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридически значимые для дела обстоятельства определены верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих за собой отмену судебного постановления, судом не допущено.

Оснований к отмене обжалуемого решения судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия:

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2012 года- оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации муниципального образования г. Краснодар - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка