• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
 

РЕШЕНИЕ
 

от 17 мая 2012 года Дело N 2-55/2012
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.,

при секретаре Даурцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Терехова Г.Г. к Администрации городского поселения «Новокручининское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, УФРС по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ», Тереховой Н.И. о признании права собственности на 1/2 доли в жилом помещении по приобретательской давности,

установил:

Терехов Г.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы следующим.

23.04.1992 году на основании ордера ему и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ...

26.06.2000 г. брак с Тереховой Н.Н. был расторгнут. В настоящее время он намерен приватизировать 1/2 долю в спорном жилом помещении, но при обращении в Администрацию ГП «Новокручининское» было установлено, что квартира не была включена в реестр муниципальной собственности. Просит суд признать право собственности за ним на 1/2 доли вышеуказанной квартиры по приобретательской давности.

Терехов Г.Г., представители Администрации городского поселения «Новокручининское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, УФРС по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ» в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Терехова Н.И. настаивала на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон, поскольку о месте и времени рассмотрения дела они извещены надлежащим образом.

3-е лицо Терехова Н.И. просила суд в иске отказать.

Выслушав Терехову, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При рассмотрении данного иска стороне истца надлежит представить в суд доказательства, подтверждающие то, что именно он, не являющийся собственником спорного имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

Согласно п.16. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из смысла вышеуказанной нормы закона следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности заявитель вправе обратиться только в случае, если прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу.

Статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования, социального найма и т.п.).

В данном случае, истец был зарегистрирован в спорной квартирой, но не проживал в ней более 10 лет (с января 2000г ), а проживает в квартире супруги по адресу: ... . Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Читинского районного суда Забайкальского края от 23.01.2012г ( л.д.______).

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Терехова Г.Г. к Администрации городского поселения «Новокручининское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, УФРС по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ», Тереховой Н.И. о признании права собственности на 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ... силу приобретательской давности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд.

Судья Цоктоева О.В.




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 2-55/2012
Принявший орган: Забайкальский краевой суд
Дата принятия: 17 мая 2012

Поиск в тексте