АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 августа 2009 года Дело N А53-10630/2009
Резолютивная часть решения объявлена «12» августа 2009 г.
Полный текст решения изготовлен «14» августа 2009 г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Шиловой В.Д.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нанавьян Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Ростовской области
к ответчикам: Муниципальному общеобразовательному учреждению Гапкинской средней общеобразовательной школе, Индивидуальному предпринимателю Главе КФХ Сизову Сергею Александровичу
о признании договора недействительным
при участии:
от истца: Мазницын В.В.
от ответчиков:
установил: истцом заявлены требования о признании недействительным договора на оказание услуг по обработке почвы, уходу, уборке зерновых, бахчевых и масличных культур от 10.03.2009г. и об обязании ИП главы КФХ Сизова С.А. вернуть МОУ Гапкинской средней общеобразовательной школе земельный участок, площадью 10,0 га, кадастровый номер 61:17:60000:210, расположенный примерно в 0,2 км по направлению на запад от ориентира п. Холмистый Константиновского района.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик МОУ Гапкинская средняя образовательная школа, надлежащим образом извещенное арбитражным судом, в судебное заседание не явилось. Определение, согласно почтовому уведомлению, получено ответчиком 28.07.2009г.
Через канцелярию суда 29.07.2009г. от МОУ Гапкинской средней общеобразовательной школы поступило заявление о признании исковых требований в связи с прекращением постоянного (бессрочного) пользования у МОУ на соответствующий земельный участок.
Ответчик ИП Глава КФХ Сизов С.А., надлежащим образом извещенный арбитражным судом, в предварительное судебное заседание не явился, отзыва на иск и документов в его обоснование не представил. Определение, согласно почтовому уведомлению, получено ответчиком 29.07.2009г.
В соответствии со ст. 123 АПК РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом. Согласно ст.156 АПК РФ иск рассматривается в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам.
Рассмотрев представленные материалы, выслушав пояснения истца, суд установил, что между ИП Главой КФХ Сизовым С.А. (исполнитель) и МОУ Гапкинской средней общеобразовательной школой (заказчик) был заключен договор от 10.03.2009г. на оказание услуг по обработке почвы, уходу и уборке зерновых, бахчевых и масличных культур на площади 10га, расположенной примерно в 0.2 км по направлению на запад от ориентира поселок Холмистый, Константиновского района.
Согласно п. 2.1 договора исполнитель получает 50% от полученного урожая с учетом всех понесенных затрат. Заказчик получает 50% от полученного урожая, с учетом всех затрат, понесенных исполнителем (п. 2.2 договора).
В соответствии с разделом 3 «Обязанности сторон» исполнитель обязался произвести обработку почвы, посевов, уход и уборку зерновых культур на площади 10га за свой счет и использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Земельный участок площадью 10га, расположенный на территории Гапкинского сельского поселения, был предоставлен МОУ Гапкинской средней общеобразовательной школе в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления Администрации Константиновского района Ростовской области № 22 от 31.01.2006г.
Заместитель прокурора Ростовской области обратился в Арбитражный суд РО с исковым заявлением о признании недействительным договора на оказание услуг по обработке почвы, уходу и уборке зерновых, бахчевых и масличных культур.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что договор от 10.03.2009г. на оказание услуг по обработке почвы, уходу и уборке зерновых, бахчевых и масличных культур фактически является договором аренды земельного участка.
Пунктом 2.1 Устава МОУ «Гапкинская средняя общеобразовательная школа» предусмотрено, что основными задачами школы являются: реализация образовательных программ начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования; формирование общей культуры личности обучающихся на основе усвоения обязательного минимума содержания общеобразовательных программ; достижения обучающимися соответствующего образовательного уровня; создания основы для осознанного выбора и последующего освоения профессиональных образовательных программ выпускниками школы; адаптация обучающихся к жизни в обществе; воспитание гражданственности, трудолюбия, уважения к правам и свободам человека, любви к окружающей природе, Родине, семье; формирование здорового образа жизни.
Пунктом 4.4. Устава предусмотрено, что школа может распоряжаться денежными средствами и имуществом в соответствии с действующим законодательством для реализации целей образовательной деятельности
Осуществление сделок с целью использования земель сельскохозяйственного назначения для получения прибыли к целям и задачам школы не относится.
В соответствии со ст. 173 ГК РФ сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.
В исковом заявлении истец также сослался на отсутствие государственной регистрации права на земельный участок, предоставленный МОУ «Гапкинская средняя общеобразовательная школа» в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно ч.1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что в силу пункта 4 статьи 20 Земельного кодекса после вступления его в действие юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться данными земельными участками, передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка.
В материалы дела представлено постановление Администрации Константиновского района Ростовской области № 779 от 06.07.2009г., согласно которому, постановление Главы Константиновского района Ростовской области № 22 от 31.01.2006г. «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков муниципальному общеобразовательному учреждению «Гапкинская средняя общеобразовательная школа» отменено, как противоречащее действующему законодательству.
В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также признание МОУ Гапкинской средней общеобразовательной школой исковых требований, суд приходит к выводу о том, что договор от 10.03.2009г. на оказание услуг по обработке почвы, уходу и уборке зерновых, бахчевых и масличных культур следует признать недействительным.
По результатам рассмотрения дела государственная пошлина подлежит отнесению на ответчиков в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Учитывая, что по иску заявлены два неимущественных требования, подлежащие оплате госпошлиной в размере 4000 руб., на ответчиков госпошлина относится пополам по 2000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 166, 167, 168, 173 ГК РФ, ст.ст. 101-103, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным договор на оказание услуг по обработке почвы, уходу, уборке зерновых, бахчевых и масличных культур от 10.03.2009г., заключенный между МОУ Гапкинская средняя общеобразовательная школа и ИП Главой КФХ Сизовым Сергеем Александровичем.
Обязать индивидуального предпринимателя главу КФХ Сизова Сергея Александровича возвратить МОУ Гапкинская средняя общеобразовательная школа земельный участок, площадью 10,0 га, кадастровый номер 61:17:60000:210, расположенный примерно в 0.2 км по направлению на запад от ориентира п. Холмистый Константиновского района.
Взыскать с Муниципального общеобразовательного учреждения Гапкинская средняя общеобразовательная школа в доход Федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя главы КФХ Сизова Сергея Александровича в доход Федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.
Судья Шилова В. Д.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
