АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2009 года Дело N А53-12041/2009
Резолютивная часть решения объявлена 16.09.2009.
Решение в полном объеме изготовлено 23.09.2009.
Арбитражный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Липатовой Веры Ивановны
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скопцовой Анной Михайловной,
рассмотрев дело по исковому заявлению Администрации г. Каменск-Шахтинского
к ответчику закрытому акционерному обществу "АКВА"
о взыскании задолженности за аренду земельного участка в размере 16592 рублей 77 копеек и пени в размере 742 рублей 99 копеек,
при участии представителей: не явились,
установил:
Администрация г. Каменск-Шахтинского обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчику закрытому акционерному обществу "АКВА" о взыскании задолженности за аренду земельного участка в размере 16592 рублей 77 копеек и пени в размере 742 рублей 99 копеек.
Представители истца, ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении.
Суд рассматривает дело в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 09.09.2009 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 16.09.2009 до 09 часов 40 минут. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
В исковом заявлении истец просил суд удовлетворить заявленные требования. Указал, что данная задолженность возникла в связи с неисполнением ответчиком условий договора аренды земельного участка от 23.09.1998 по оплате арендной платы.
Изучив материалы дела, оценив доказательства, суд установил следующее.
23.09.1998 между Администрацией г. Каменск-Шахтинского и закрытым акционерным обществом "АКВА" заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Каменск-Шахтинский, пос. Шахтерский, р-н ДНГРЭ, площадью 2472,4 кв. м, для размещения и обслуживания производственной базы №19340.
Согласно пункту 2.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал - не позднее 25 ноября текущего года.
В связи с нарушением ответчиком условий договора аренды земельного участка, истец обратился в Арбитражный суд Ростовской области с настоящим исковым заявлением.
Изучив материалы дела, оценив доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Правоотношения сторон регулируются общими положениями гражданского законодательства об аренде (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации) и нормами Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, что корреспондируется с пунктом 1 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд, проверив расчет суммы задолженности по арендной плате, считает, что исковое требование в части взыскания с закрытого акционерного общества "АКВА" задолженности по договору аренды от 23.09.1998 без номера за период с 01.07.2008 по 31.03.2009 в размере 16592 рублей 77 копеек является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Кроме того, истец заявил исковое требование о взыскании пени за просрочку арендной платы за период с 10.10.2008 по 01.06.2009 в размере 742 рублей 99 копеек.
Согласно пункту 2.5 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю неустойку просрочки в размере 0,7% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
Суд, проверив расчет суммы пени, считает, что исковое требование в части взыскания с закрытого акционерного общества "АКВА" пени за просрочку арендной платы за период с 10.10.2008 по 01.06.2009 в размере 742 рублей 99 копеек является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины в доход федерального бюджета Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит расходы по уплате государственной пошлины на ответчика - закрытое акционерное общество "АКВА".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с закрытого акционерного общества "АКВА", находящегося по адресу: 347810, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Береговая, 72, ИНН 6147017540, в пользу Администрации г. Каменск-Шахтинского задолженность в размере 17335 рублей 76 копеек, в том числе задолженность по договору аренды от 23.09.1998 без номера за период с 01.07.2008 по 31.03.2009 в размере 16592 рублей 77 копеек, пени за период с 10.10.2008 по 01.06.2009 в размере 742 рублей 99 копеек.
Взыскать с закрытого акционерного общества "АКВА", находящегося по адресу: 347810, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Береговая, 72, ИНН 6147017540, в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 693 рублей 43 копеек.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.
Судья В.И. Липатова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
