АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2009 года Дело N А53-14205/2009
Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2009г.
Полный текст решения изготовлен 21 августа 2009г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Атроховой Т.И.
при ведении протокола судебного заседания судьей Атроховой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Иванова Ильи Игоревича
к индивидуальному предпринимателю Белых Оксане Сергеевне
о взыскании 160 008 руб.
при участии:
от истца: представитель Устинова О.А. по доверенности от 16.07.2009г.; представитель Иванова А.И. по доверенности от 04.08.2009г
от ответчика: представитель не явился, извещен.
установил: в открытом судебном заседании арбитражного суда первой инстанции рассматривается исковое заявление индивидуального предпринимателя Иванова Ильи Игоревича к индивидуальному предпринимателю Белых Оксане Сергеевне о взыскании 160 008 руб., в том числе 152 000 руб. задолженности и 8 008 руб. пени.
Представитель истца изложил исковые требования.
Ответчик отзыва на иск не представил, возражений по существу либо по размеру исковых требований не заявил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал суд. Наличие предусмотренных указанной нормой оснований, свидетельствующих о надлежащем извещении должника о времени и месте рассмотрения иска, подтверждено имеющейся в материалах дела заказной корреспонденцией, направленной судом в порядке части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и возвращенной отделением почтовой связи с пометкой «истек срок хранения».
При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд установил, что между ИП Ивановым И.И. (арендодатель) и ИП Белых О.С. (арендатор) были заключены договоры № 1/07-2008 от 01.07.2008г., и, соответственно, № 1/06-2009 от 01.06.2009г., по условиям которых арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду помещения по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Текучева, дом 139 «Г» на втором этаже 17-этажного дома Литер «Б», помещение № 4, комнаты №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, общей площадью 128,7 кв.м.
Согласно дополнительному соглашению от 01.01.2009г. к договору аренды № 1/07-2008 от 01.07.2008г. размер арендной платы с 01.01.2009г. составляет 77 000 руб. ежемесячно.
В силу пункта 3.1 договора № 1/06-2009 от 01.06.2009г. арендная плата устанавливается из расчета 64 000 руб. в месяц.
В соответствии с пунктами 3.2 договоров аренды платежи, предусмотренные пунктом 3.1 договора, арендатор осуществляет до 20 числа текущего месяца, путем перечисления на расчетный счет арендодателя за каждый месяц вперед.
Пунктом 4.4 договоров предусмотрено, что за каждый день просрочки выплаты арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате арендной платы, послужило основанием для обращения индивидуального предпринимателя Иванова И.И. в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).
Обязанность своевременно вносить арендную плату предусмотрена условиями договора и нормами статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцом заявлено требование о взыскании арендной платы по договорам № 1/07-2008 от 01.07.2008г. и № 1/06-2009 от 01.06.2009г. за период с апреля по июнь 2009г. включительно в сумме 152 000 руб.
Факт наличия задолженности в указанной сумме подтверждается договорами аренды № 1/07-2008 от 01.07.2008г. и № 1/06-2009 от 01.06.2009г., гарантийным письмом от 22.05.2009г., актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2009г., подписанным сторонами, и ответчиком не оспаривается.
При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать 152 000 руб. задолженности по арендной плате.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Размер договорной ответственности установлен пунктами 4.4 договоров и составляет 0,1% за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца размер пени за невнесение арендной платы в установленный договором срок составляет 8008 руб. Указанный расчет проверен судом и признан правильным.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Белых Оксаны Сергеевны в пользу индивидуального предпринимателя Иванова Ильи Игоревича 160 008 руб., в том числе 152 000 руб. задолженности и 8 008 руб. пени, а также 4 700 руб. 16 коп. расходов по уплате госпошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.
Судья Т.И. Атрохова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
