АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2009 года Дело N А53-18557/2009
Резолютивная часть решения объявлена «17» декабря 2009 г.
Полный текст решения изготовлен «21» декабря 2009 г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Корха С.Э.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Комягиным В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП г. Азова «Управляющая организация Дом-1»
к Администрации г. Азова РО
третьи лица УФРС по РО, Департамент имущественных отношений г. Азова РО
о признании права хозяйственного ведения
при участии:
от истца - Мямлин Г.В. по доверенности от 11.08.2009 г., Рубан И.Г. по доверенности от 11.08.2009 г.;
от ответчика - Политова Л.В. по доверенности от 10.11.2009 г. № 03.1/679;
от третьих лиц - представители не явились;
установил: МУП г. Азова «Управляющая организация Дом-1» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации г. Азова РО о признании права хозяйственного ведения на долю в размере 246/1000 во встроенном нежилом помещении, общей площадью 636,6 кв.м., расположенном на 1 этаже 5-этажного дома, литер: А, по адресу: Россия, Ростовская область, г. Азов, ул. Привокзальная, 37.
Данный предмет иска рассматривается в результате удовлетворения судом ходатайства истца от 15.12.2009 г. об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца в судебном заседании пояснил предмет и основания иска, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. В ранее представленном отзыве указал, что обязательства по передаче спорного имущества выполнил в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, суд установил, что решением Арбитражного суда Ростовской области от 20.07.2009 г. по делу № А53-1714/2009 МУП г. Азова «УО Дом-1» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.
Постановлением Мэра г. Азова № 1384 от 21.11.2006 г. УМП «ЖЭУ № 2» реорганизовано путем разделения на МУП г. Азова «УО Дом-1», МУП г. Азова «УО Дом-2», МУП г. Азова «УО Дом-3» и МУП г. Азова «УО Дом-4».
Пунктом 6 указанного постановления структурному подразделению Администрации г. Азова - Департаменту имущественных отношений, потребительского рынка и малого бизнеса г. Азова предписано передать муниципальное имущество. УМП «ЖЭУ № 2» передало выделяемому из него МУП г. Азова «УО Дом-1» основные средства на сумму 274 884 руб. 22 коп.
В соответствии с перечнем основных средств к разделительному балансу УМП «ЖЭУ № 2» в МУП г. Азова «УО Дом-1» передано 157,7 кв.м. встроенного здания по ул. Привокзальная, 37, г. Азов балансовой стоимостью 104 833 руб. 18 коп. в составе других основных средств общей стоимостью 274 884 руб. 22 коп.
Площади, переданные отдельно каждому муниципальному предприятию согласно разделительному балансу и приложений к нему составляют: МУП г. Азова «УО Дом-1» - 157,7 кв.м., МУП г. Азова «УО Дом-2» - 178,5 кв.м., МУП г. Азова «УО Дом-3» - 158,2 кв.м., МУП г. Азова «УО Дом-4» - 147,0 кв.м.
Согласно техническому паспорту от 18.08.2009 г., а также справке № 3075 от 12.11.2009 г., выданной МП «Азовское бюро технической инвентаризации» в результате произведенных перепланировок общая площадь встроенного нежилого помещения изменилась, и составила 643,6 кв. м., между тем, на момент распределения площадей между муниципальными предприятиями уже были произведены частичные перепланировки, и распределяемая площадь составляла 641,4 кв.м.
В соответствии с соглашением от 23.11.2009 г. об определении долей во встроенном нежилом помещении, заключенным МУП г. Азова «УО Дом-1», МУП г. Азова «УО Дом-2», МУП г. Азова «УО Дом-3» и МУП г. Азова «УО Дом-4» доли каждого муниципального предприятия в данном помещении составили: МУП г. Азова «УО Дом-1» - 246/1000, МУП г. Азова «УО Дом-2» - 278/1000, МУП г. Азова «УО Дом-3» - 247/1000, МУП г. Азова «УО Дом-4» - 229/1000.
Оценив представленные в материалы дела документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (пункт 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, право хозяйственного ведения относится к категории ограниченных вещных прав, является производным, зависимым от прав собственника и не может существовать в отрыве от этого основного права.
Согласно ч. 2 ст. 11 ФЗ «О государственных и муниципальных предприятиях» право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества унитарному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества унитарному предприятию.
Судом установлено, что действительная правовая природа спора связана с определением объекта гражданских прав, передававшегося в хозяйственное ведение вновь организованных унитарных предприятий. Неопределенность критерия указания в перечне основных средств к разделительному балансу УМП «ЖЭУ № 2», в соответствии с которым целое встроенное нежилое помещение по ул. Привокзальной 37 в г. Азове закреплялось исходя из стоимости его части в квадратных метрах, передаваемой без выделения долей явилось причиной невозможности проведения действий по государственной регистрации, поскольку такого объекта, как 157,7 кв.м. во встроенном нежилом помещении по ул. Привокзальной 37 в г. Азове не существует.
В результате заключения правопреемниками УМП «ЖЭУ № 2» соглашения от 23.11.2009 г. об определении долей во встроенном нежилом помещении в отношениях сторон возникла определенность, как по поводу того объекта гражданских прав, который передавался каждому из выделяющихся унитарных предприятий, а именно доли в праве, что соответствует ст. ст. 128, 244, 245 ГК РФ, так и по поводу конкретной доли в праве каждого участника.
Суд полагает возможным принять данное соглашение в качестве надлежащего способа устранения противоречий, допущенных при передаче имущества выделяющимся предприятиям, поскольку оно соответствует действительной правовой природе отношений, урегулированных ст. 58 ГК РФ и направлено к формированию определенности отношений собственности обеспечением корректных действий по государственной регистрации вторичного права унитарных предприятий.
Поскольку дело доведено до суда в результате несогласованных действий как Департамента имущественных отношений Администрации г. Азова Ростовской области, так и правопредшественника истца, а объектом спора является право на муниципальное имущество, используемое в коммерческих целях истца, суд полагает возможным отнести расходы по оплате государственной пошлины на сторону истца, что также соответствует волеизъявлению представителя истца, выраженному в судебном заседании.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за МУП г. Азова «Управляющая организация Дом-1» право хозяйственного ведения на долю в размере 246/1000 во встроенном нежилом помещении, общей площадью 636,6 кв.м., расположенном на 1 этаже 5-этажного дома, литер: А, по адресу: Россия, Ростовская область, г. Азов, ул. Привокзальная, 37.
Взыскать с МУП г. Азова «Управляющая организация Дом-1» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.
Судья С.Э. Корх
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
