АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 февраля 2011 года Дело N А53-20971/2010
Резолютивная часть решения объявлена 7 февраля 2011г.
Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2011г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Бондарь Т.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сафоновой О.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону
третье лицо Министерство имущественных и
земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий, организаций
Ростовской области
к ответчику ООО «Ремонтно-строительное
управление Ленинского района»
о взыскании задолженности, пени
в заседании приняли участие:
от истца представитель не явился
от ответчика пред. Муралова Н.Н. (дов. от 20.10.10)
от третьего лица представитель не явился
установил: Взыскивается задолженность, образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы за земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1.311 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, дом 46/21 - ул. Обороны, 47/19, кадастровый номер 61:44:05 06 25:0018, на основании договора аренды земельного участка 30314 от 28 декабря 2007г.; предусмотренная договором пеня в связи с просрочкой внесения арендной платы.
Реализуя право, предоставленное ему ст. 49 АПК РФ, истец заявил ходатайство об уменьшении суммы исковых требований и настаивал на взыскании с ответчика 2.007.205руб.62коп. - задолженности и 345.169руб.26коп. - пени.
Измененные требования приняты судом к рассмотрению.
Через канцелярию суда в материалы дела поступило ходатайство от истца, в котором он просит суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в связи с невозможностью явки, признанное судом подлежащим удовлетворению.
Ответчик уточненные исковые требования признал в полном объеме, ходатайствовал о прекращении производства по делу. Ходатайство о прекращении производства по делу судом рассмотрено и удовлетворению не подлежит, поскольку для указанного процессуального действия отсутствуют основания, предусмотренные нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса ответчик вправе при рассмотрении дела в суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает указанное признание иска ООО «Ремонтно-строительное управление Ленинского района».
В заседании установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка 30314 от 28 декабря 2007г., согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, из земель населенных пунктов, общей площадью 1.311 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, дом 46/21 - ул. Обороны, 47/19, кадастровый номер 61:44:05 06 25:0018, для использования в целях строительства многоэтажного жилого дома с объектами общественного назначения и встроено-пристроенной подземной автостоянкой.
Срок аренды установлен с 12 ноября 2007г. по 12 ноября 2010г. (п. 1.2 договора).
В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды прошел государственную регистрацию.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы в год за участок составляет 2.000.000руб. Арендная плата вносится арендатором ежеквартальными равными частями (1/4) от общей суммы платы в год не позднее 20 числа последнего месяца квартала. Первый платеж вносится арендатором до 20 числа последнего месяца квартала, в котором заключен договор (п. 3.2 договора).
В нарушение условий договора ответчик не исполнил свои обязанности по уплате арендной платы за период с 12 ноября 2007г. по 30 июня 2010г., в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 3.807.205руб.62коп.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения с иском в суд.
В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство об уменьшении суммы исковых требований и настаивал на взыскании с ответчика 2.007.205руб.62коп. - задолженности и 345.169руб.26коп. - пени.
Факт несвоевременной оплаты и сумма задолженности, а также сумма пени признаны ответчиком в полном объеме, и признание иска принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании задолженности в сумме 2.007.205руб.62коп. и пени в сумме 345.169руб.26коп. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 ГК РФ возлагаются на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 167-170,176 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление Ленинского района» в пользу Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону 2.007.205руб.62коп. - задолженности, 345.169руб.26коп. - пени, а всего - 2.352.374руб.88коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление Ленинского района» в доход бюджета Российской Федерации 43.761руб.87коп. - госпошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.
Судья Т.Бондарь
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
