• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 03 февраля 2011 года  Дело N А53-21167/2010

Резолютивная часть решения объявлена «27» января 2011г.

Полный текст решения изготовлен «03» февраля 2011г.

Арбитражный суд Ростовской области

в составе судьи Штыренко М.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нанавьян Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

к Администрации г. Новошахтинска

третьи лица: Государственное учреждение Ростовской области «Новошахтинская городская станция по борьбе с болезнями животных», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

о признании права собственности Ростовской области на объекты недвижимости

при участии:

от истца: Гамова Л.И. представитель по доверенности № 19/1 от 11.01.2011

от третьего лица: Чемоганова Е.Б. представитель по доверенности от 18.11.2010

установил: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области обратилось в Арбитражный суд Ростовской области к Администрации г. Новошахтинска с иском о признании права собственности Ростовской области на Административное задание литер А, А1, А2, площадью 98,8 кв.м, здание склада, литер В, площадью 20.6 кв.м, здание веетлечебницы литер Г1, площадью 53,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. Отечественная, 81.

Исковые требования мотивированы тем, спорные объекты являются государственной собственностью Ростовской области на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области № 684-р от 11.05.2007.

Ответчик в отзыве на иск конкретной позиции относительно заявленного иска не выразил, указав на то, что спорные объекты недвижимости отвечают признакам самовольной постройки.

Третье лицо - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области письменного отзыва на иск суду не направило, в заседании суда не явилось, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В ходатайстве указало, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на спорные объекты недвижимости.

Третье лицо - Государственное учреждение Ростовской области «Новошахтинская городская станция по борьбе с болезнями животных» отзыва на иск суду не представило, в судебном заседании указало, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец в заседании суда поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в заседание суда не явился, о времени и месте заседания суда извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 94032.

Дело рассматривается по правилам главы 19 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области №684-р от 11.05.2007 (л.д. 17), в государственную собственность Ростовской области передано следующее имущество, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Отечественная, 81, а именно:

- сарай, литер Г2, Г5- площадью 37,6 кв. м,

- ветлечебница, литер А, А1, п/А -площадью 123,2 кв.м,

- сооружение (забор, ворота, туалет) - площадью 6,6 кв.м,

- гараж, литер Г4 - площадью 27,5 кв.м,

- манеж для животных - площадью 71,4 кв.м.

Указанное имущество принято Администрацией Ростовской области по акту приема-передачи от 02.06.2007 (л.д. 20-21).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Вышеописанная передача спорного имущества истцу представляет собой акт волеизъявления собственника имущества по его отчуждению другому лицу и является основанием для возникновения у этого лица права собственности на переданное ему имущество. В этой связи суд приходит к выводу о том, что у Ростовской области возникло на основании ст. 218 ГК РФ право собственности на переданное области Российской Федерацией в лице своего уполномоченного органа имущество.

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Распоряжением № 1044 от 30.07.2007 года (л.д. 16), выступая уже как собственник, передало указанное имущество на баланс Государственному Учреждению Ростовской области «Новошахтинская городская станция по борьбе с болезнями животных».

В отношении спорного объекта отсутствуют притязания как со стороны ответчика, являющегося органом местного самоуправления, в чью собственность могли бы быть переданы такие объекты, что подтверждается отзывом Администрации г. Новошахтинска. Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект и в Едином государственном реестре прав, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений прав на указанные объекты (л.д. 83).

Земельный участок, на котором расположены спорные объекты, сформирован и поставлен на кадастровый учет, является собственностью Российской Федерации и находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Государственного учреждения Ростовской области «Новошахтинская городская станция по борьбе с болезнями животных».

Принимая во внимание все вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о признании права собственности Ростовской области на Административное задание литер А, А1, А2, площадью 98,8 кв.м, здание склада, литер В, площадью 20.6 кв.м, здание веетлечебницы литер Г1, площадью 53,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, ул. Отечественная, 81 законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы Администрации г. Новошахтинска о том, что спорное имущество имеет признаки самовольной постройки судом во внимание не принимаются в виду нижеследующего.

Данные доводы, как следует из пояснений представителя Администрации в заседании суда 23.12.2010, основаны на том, что имущество, о признании права собственности на которое заявлен иск, не соответствует тому имуществу, которое указано в вышеназванном Распоряжении Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области № 684-р от 11.05.2007. Судом исследован данный довод и установлено, что, действительно, истец просит признать право собственности на здания, имеющие иное наименование, литера и площади, чем указанные распоряжении № 684-р.

Между тем как следует из представленных в материалы дела технического паспорта от 09.11.2004, на объекты, передаваемые Российской Федерацией в собственность Ростовской области (л.д. 25-60), и технического паспорта от 20.04.2009, составленного МУП Бюро технической инвентаризации г. Новошахтинска в отношении тех же объектов, расположение и площади данных объектов не изменили. Изменились только их литера.

Так, объект литер Г5 стал объектом литер А2. При этом он также остался соединенным со зданием литер А, имеет ту же длину (4,8) и ширину (2,9).

То есть указанная в распоряжении № 684-р от 11.05.2007 ветлечебница литер А, А1, и сарай литер Г5, заявлены в иске как административное здание литер А, А1, А2. Разница в площадях в данном случае обусловлена тем, что в распоряжении отдельно учитывалась площадь ветлечебницы, то есть литеров А,А1, п/А, и отдельно сараев. А в иске, площадь ветлечебницы суммирована с площадью сарая Г5 и определена как общая площадь административного здания.

Здание склада литер Г2, в новом техпаспорте указано под литером В, его параметры также остались неизменным.

При изложенных обстоятельствах доводы о том, что объекты недвижимости, о праве собственности на которые заявлен иск, являются самовольными постройка не соответствует материалам дела.

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области и Администрация города Новочеркасска Ростовской области в соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождены от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ростовской области на здание литер А, А1, А2 площадью 98,9 кв.м, здание склада, литер В, площадью 20,6 кв.м, здание ветлечебницы, литер Г1, площадью 53,3 кв.м, расположенные по адресу: Ростовская область, Новошахтинск, ул. Отечественная, 81.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, через суд, вынесший решение.

Судья М.Е. Штыренко

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-21167/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 03 февраля 2011

Поиск в тексте