• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2012 года  Дело N А53-21219/2011

Резолютивная часть решения оглашена 16 января 2012 г.

Полный текст решения изготовлен 23 января 2012 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Палий Ю.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савельевой И.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имущественными и земельными отношениями Аксайского района

к обществу с ограниченной ответственностью «ДонАгро-2000» (ОГРН 1056102011866, ИНН 6102020776)

третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской

о взыскании 833 рубля 59 копеек пени

При участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен

установил:

Комитет по управлению имущественными и земельными отношениями Аксайского района обратился в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДонАгро-2000» 833 рубля 59 копеек пени.

Представитель истца не явился в судебное заседание, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, доказательств погашения задолженности в полном объеме не представил.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает дело при отсутствии надлежащим образом извещенных сторон.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

На основании Постановления Администрации Аксайского района от 10.11.2003 №1406 между Комитетом по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района Ростовской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Дон» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №171 от 28.08.2008.

По условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель особо охраняемых территорий и объектов, с кадастровым номером 61:02:0600013:1460, находящийся по адресу: Ростовская область Аксайский район, ст. Старочеркасская, правый берег р. Дон для строительства базы отдыха, общей площадью 10018,0 кв.м.

В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды устанавливается с 28.08.2008 по 28.08.2018.

Договор, как заключенный на срок не менее года, зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на экземпляре договора.

В силу пункта 3.1 договора размер арендной платы в год составил 47236 рублей.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, в размере ?, не позднее 20 числа последнего месяца квартала, путем перечисления на счет.

Как предусмотрено пунктом 3.4 договора размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке в случае установления коэффициентов связанных с изменением уровня инфляции (иных коэффициентов), изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Ростовской области, органов местного самоуправления, устанавливающих кадастровую стоимость земельного участка, ставки, значение и коэффициенты, используемые в расчете арендной платы.

25.11.2008 между обществом с ограниченной ответственностью «Дон» и обществом с ограниченной ответственностью «ДонАгро-2000» было заключено соглашение, по условиям которого общество с ограниченной ответственностью «Дон» передало, а общество с ограниченной ответственностью «ДонАгро-2000» приняло все права и обязательства по договору аренды земельного участка №171 от 28.08.2008.

Как следует из материалов дела ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем за ним за период с 01.07.2011 по 30.09.2011 образовалась задолженность по арендной плате в размере 30696 рублей 64 копеек.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

После обращения истца в суд с настоящим иском и принятия его судом к производству ответчиком погашена задолженности в размере 30696 рублей 94 копеек, в связи с чем истцом было заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований.

В соответствии с п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

За просрочку исполнения обязательств истцом были начислены пени, размер которых составил 833 рубля 59 копеек.

До настоящего времени пеня в размере 833 рубля 59 копеек за период с 20.03.2011 по 29.09.2011 ответчиком в добровольном порядке погашена не была, в связи с чем истец поддержал требования в указанной части.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду нижеследующего.

Согласно п. 7 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

За просрочку исполнения обязательств истцом за период с 20.03.2011 по 29.09.2011 были начислены пени, размер которых составил 833 рубля 59 копеек.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендных платежей подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Представленный истцом расчет пени соответствует условиям договора, действующему законодательству, основан на материалах дела, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом как надлежащий.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании пени в размере 833 рубля 59 копеек за период с 20.03.2011 по 29.09.2011 подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что истец уменьшил размер исковых требований по причине добровольного погашения истцом суммы основной задолженности, с ответчика подлежит взысканию 54 рубля 31 копейку.

Поскольку истец, как государственный орган, освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25.12.2008 №281-ФЗ) и при подаче настоящего иска сумма государственной пошлины не уплачивалась, ее сумма подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДонАгро-2000» (ОГРН 1056102011866, ИНН 6102020776) в пользу Комитета по управлению имущественными и земельными отношениями Аксайского района 833 рубля 59 копеек пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДонАгро-2000» (ОГРН 1056102011866, ИНН 6102020776) в доход федерального бюджета 54 рубля 31 копейку государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.А. Палий

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-21219/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 23 января 2012

Поиск в тексте