АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2009 года Дело N А53-21595/2009
Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2009.
Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Петуховой Л.Г.
при ведении протокола судебного заседания судьей Петуховой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга»
к обществу с ограниченной ответственностью «Энергия»
о взыскании 1 698 986 руб. 90 коп.
при участии: от истца - Кривенко О.И. (дов. от 30.12.2008 №21992); от ответчика - Ласковец Е.А. (дов. от 08.10.2009)
установил: открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Энергия» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07 в размере 1 698 986 руб. 90 коп., из которых: 1) за отпуск питьевой воды и прием сточных вод в размере за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 в размере 451 711 руб. 69 коп.; 2) за оказание услуг по подаче тепловой энергии за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 в размере 1 171 187 руб. 10 коп.; 3) за оказание услуг по передаче электроэнергии за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 в размере 477 010 руб. 10 коп., а всего: 2 099 908 руб. 90 коп., за минусом погашенной ответчиком задолженности путем зачета встречного денежного обязательства по счету от 30.09.2008 и акту от 30.09.2008 №216 в размере 120 000 руб., в размере 280 922 руб. по платежным поручениям от 20.10.2008 №13, от 10.11.2008 №141, от 09.12.2008 №157, от 16.01.2009 №5, от 11.02.2009 №17, от 19.03.2009 №30, от 17.04.2009 №47, от 18.05.2009 №59, от 16.06.2009 №68, от 08.07.2009 №78.
Определением суда от 09.12.2009 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уменьшение размера иска до размера 1 613 488 руб. 90 коп. в связи с добровольной частичной оплатой ответчиком задолженности, в общей сумме 48 856 руб. 00 коп. (до обращения с иском в суд) по платежным поручениям от 10.08.2009 №88 и от 08.09.2009 №99; в общей сумме 36 642 руб. 00 коп. (после обращения с иском в суд) по платежным поручениям от 09.10.2009 №110 и от 10.11.2009 №126.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Представитель ответчика иск не признал, пояснил, что им производится оплата по графику, предусмотренному соглашением от 01.10.2008 о погашении задолженности по коммунальным платежам по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07 за период с 01.01.2006 по 30.09.2008, подписанном между сторонами, а задолженность в размере 1 125 801 руб. 25 коп. истец на основании статьи 415 Гражданского кодекса Российской Федерации простил ответчику, поскольку получил выгоду в виде гарантии возвращения долга в размере 586 272 руб. по графику платежей и подписания нового договора аренды от 01.10.2008 помещений ДК «Энергетик».
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.
Между ОАО «Ростовэнерго» (правопредшественник ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга») (арендодатель) и ООО «Энергия» (арендатор) были заключены договоры аренды нежилого помещения от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Семашко, 48, общей площадью 2 504, 6 кв. м (литер А,Б), заключенные соответственно на срок с 01.01.2006 по 30.11.2007, с 01.12.2006 по 31.10.2007, с 01.11.2007 по 30.09.2008.
В соответствии с пунктами 4.1 указанных договоров арендатор обязан уплачивать арендодателю дополнительно электро, тепло и водоснабжение по счетам, выставляемым ОАО «Ростовэнерго».
01.10.2008 между ОАО «МРСК Юга» (арендодатель) и ООО «Энергия» (арендатор) на это же помещение был заключен сроком до 31.08.2009 новый договор аренды помещения, в котором сторонами предусмотрено, что размер арендной платы составляет 136 108 руб. 46 коп. в месяц и включает в себя компенсацию затрат арендодателя за электро, водоснабжение и за прием сточных вод.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 613 488 руб. 90 коп. по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07, образовавшейся в результате неоплаты 1) за отпуск питьевой воды и прием сточных вод в размере за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 в размере 451 711 руб. 69 коп.; 2) за оказание услуг по подаче тепловой энергии за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 в размере 1 171 187 руб. 10 коп.; 3) за оказание услуг по передаче электроэнергии за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 в размере 477 010 руб. 10 коп., а всего: 2 099 908 руб. 90 коп., за минусом погашенной ответчиком задолженности путем зачета встречного денежного обязательства по счету от 30.09.2008 и акту от 30.09.2008 №216 в размере 120 000 руб., по платежным поручениям от 20.10.2008 №13, от 10.11.2008 №141, от 09.12.2008 №157, от 16.01.2009 №5, от 11.02.2009 №17, от 19.03.2009 №30, от 17.04.2009 №47, от 18.05.2009 №59, от 16.06.2009 №68, от 08.07.2009 №78 в размере 280 922 руб., в общей сумме 48 856 руб. 00 коп. (до обращения с иском в суд) по платежным поручениям от 10.08.2009 №88 и от 08.09.2009 №99; в общей сумме 36 642 руб. 00 коп. (после обращения с иском в суд) по платежным поручениям от 09.10.2009 №110 и от 10.11.2009 №126.
В материалах дела имеется соглашение от 01.10.2008 о погашении задолженности по коммунальным платежам по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07 за период с 01.01.2006 по 30.09.2008, подписанное между сторонами, в соответствии с которым на дату 30.09.2008 задолженность ответчика составила 1 832 073 руб. 25 коп., из которой задолженность в размере 120 000 руб. была погашена путем зачета встречного денежного обязательства по счету от 30.09.2008 и акту от 30.09.2008 №216, задолженность в размере 586 272 руб. была определена сторонами к погашению в соответствии с графиком платежей с 10.10.2008 по 10.09.2010, задолженность в размере 1 125 801 руб. 25 коп. была прощена ответчику на основании статьи 415 Гражданского кодекса Российской Федерации в замен получения гарантии возвращения долга в размере 586 272 руб. по графику платежей и подписания нового договора аренды помещений ДК «Энергетик» от 01.10.2008.
Между сторонами имеется спор по фактическому размеру образовавшейся задолженности за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 в размере 267 835 руб. 65 коп. (2 099 908 руб. 90 коп. - 1 832 073 руб. 25 коп.)
Оценив имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично ввиду следующего.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).
Обязанность своевременно вносить оплату за коммунальные услуги предусмотрена условиями вышеуказанных договоров, и эти условия ответчиком не оспаривались.
Ответчиком также не оспаривался размер задолженности по коммунальным платежам по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07 за период с 01.01.2006 по 30.09.2008, который был установлен в соглашении от 01.10.2008 о погашении задолженности по коммунальным платежам по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07 за период с 01.01.2006 по 30.09.2008, подписанном между сторонами, в соответствии с которым на дату 30.09.2008 задолженность ответчика составила 1 832 073 руб. 25 коп.
В отношении непризнанной ответчиком суммы в размере 267 835 руб. 65 коп. в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих получение коммунальных услуг на указанную сумму, а поэтому в этой части требования заявлены обоснованно.
Кроме того, ответчиком оспаривается предъявленная ко взысканию задолженность в размере 1 125 801 руб. 25 коп., которая была прощена ему на основании статьи 415 Гражданского кодекса Российской Федерации в замен получения гарантии возвращения долга в размере 586 272 руб. по графику платежей и подписания нового договора аренды помещений ДК «Энергетик» от 01.10.2008.
В соответствии с требованиями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из буквального значения слов и выражений соглашения от 01.10.2008 о погашении задолженности по коммунальным платежам по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07 за период с 01.01.2006 по 30.09.2008, подписанного между сторонами, согласно которому на дату 30.09.2008 задолженность ответчика составила 1 832 073 руб. 25 коп., в части прощения долга в размере 1 125 801 руб. 25 коп. как заключенное под условием подписания ответчиком договора аренды на это же помещение на следующий срок аренды при условии уменьшения размера задолженности до 586 272 руб., суд пришел к выводу о том, что имеется намерение кредитора освободить должника от обязанности по уплате долга в качестве дара, поскольку отсутствует взаимосвязь между прощением долга и получением кредитором имущественной выгоды, так как заключение договора аренды с тем же арендатором, при отсутствии доказательств того, что арендодателем принимались меры для отыскания нового арендатора, но все усилия не привели к положительному результату, что явилось причиной для заключения нового договора аренды на условиях прощения долга, не свидетельствует о получении выгоды истцом, а поэтому соглашение в этой части представляет собой договор дарения, который ничтожен в силу несоответствия его пункту 4 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требования истца в этой части подлежат удовлетворению.
Истцом до наступления срока оплаты, предусмотренного соглашением от 01.10.2008 о погашении задолженности по коммунальным платежам по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07 за период с 01.01.2006 по 30.09.2008, в части взыскания задолженности в размере 586 272 руб., определенной сторонами к погашению в соответствии с графиком платежей с 10.10.2008 по 10.09.2010, заявлена задолженность в размере 219 852 руб. (586 272 руб. - 280 922 руб. - 48 856 руб. 00 коп. - 36 642 руб. 00 коп.), срок по уплате которой в этой части задолженности согласно графику еще не наступил, а поэтому в этой части требований следует отказать.
Исходя из обстоятельств, установленных по делу, учитывая, что доказательства выполнения ответчиком обязанности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2006 по 30.09.2008 по договорам аренды от 30.12.2005 №7507/05, от 25.09.2006 №8843/06, от 26.12.2007 №58251/07, с учетом подписанного сторонами соглашения от 01.10.2008, в материалах дела отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению в размере 1 393 636 руб. 90 коп. (1 613 488 руб. 90 коп. - 219 852 руб.) на основании статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом были заявлены требования на сумму 1 698 986 руб. 90 коп., из них в общей сумме 48 856 руб. 00 коп. (до обращения с иском в суд) по платежным поручениям от 10.08.2009 №88 и от 08.09.2009 №99, в общей сумме 36 642 руб. 00 коп. (после обращения с иском в суд) по платежным поручениям от 09.10.2009 №110 и от 10.11.2009 №126, следовательно, госпошлина, подлежащая уплате в федеральный бюджет равна 19 750 руб. 65 коп. (1 698 986 руб. 90 коп. - 48 856 руб. 00 коп. = 1 650 130 руб. 90 коп.).
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главной 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, а поэтому истцу следует возвратить из федерального бюджета госпошлину в размере 244 руб. 28 коп. (19 994 руб. 93 коп. - 19 750 руб. 65 коп.), уплаченную по платежному поручению от 29.07.2009 №7662.
Поскольку истец уменьшил в добровольном порядке размер иска до 1 613 488 руб. 90 коп., из которых судом удовлетворена сумма 1 393 636 руб. 90 коп. и ответчик оплатил добровольно после обращения истца с иском в суд в общей сумме 36 642 руб. 00 коп., а всего 1 430 278 руб. 90 коп., то госпошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составила размер 18 651 руб. 39 коп. Расходы по оплате госпошлины в размере 1 099 руб. 26 коп. суд относит на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергия» в пользу открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» задолженность в размере 1 393 636 руб. 90 коп., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 18 651 руб. 39 коп.
В остальной части в иске отказать.
Возвратить открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» из федерального бюджета госпошлину в размере 244 руб. 28 коп., уплаченную по платежному поручению от 29.07.2009 №7662.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение
Судья Л.Г. Петухова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
