• по
Более 51000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 10 июня 2009 года  Дело N А53-2174/2009

Резолютивная часть решения объявлена 03.06.2009г.

Полный текст решения изготовлен 10.06.2009г

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

судьи Шиловой В.Д.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвиенко Я.Ю.

рассмотрев в заседании дело по иску ЗАО КБ «Кедр»

к ООО «Вертикаль», арбитражному управляющему Новошицкому Сергею Владимировичу, конкурсному управляющему ООО «Вертикаль» Капуста Сергею Джорджиевичу, Халилюлину Арслану Ильмудиновичу

3 - е лицо ООО «Юрт-Мастер»

о признании торгов и договора купли-продажи имущества недействительными

при участии:

от истца: Басса К.А., доверенность № 178 от 16.04.2009г.

от ответчиков: ООО «Вертикаль» - Кирицева Ю.Р., доверенность № 5 от 27.03.2009г., от конкурсного управляющего Капуста С.Д. - Кирицева Ю.Р., доверенность № 1 от 12.05.2009г., арбитражный управляющий Новошицкий С.В

от третьего лица:

установил: истцом заявлены требования о признании торгов имущества ООО «Вертикаль» в форме аукциона от 26.01.2009г. и договора купли-продажи недвижимого имущества ООО «Вертикаль» недействительными, применении последствий его недействительности.

Истец 25.05.2009г. представил заявление об уточнении предмета исковых требований, в котором указал, что собрание кредиторов не выносило решения о проведении торгов в форме аукциона 26.01.2009г. Таким образом, нарушен порядок проведения торгов, утвержденный собранием кредиторов, а также права и интересы ЗАО КБ «Кедр». Истец просит признать торги имущества ООО «Вертикаль» в форме аукциона от 26.01.2009г. недействительным; признать договор № 1 от 27.01.2009г. недвижимого имущества (строенное нежилое помещение - аптека общей площадью 110,7 м.кв., литер В, по адресу г.Каменск-Шахтинский, ул Ворошилова, 143/3) недействительным и применить последствия его недействительности.

Ответчик ООО «Вертикаль» в предварительное судебное заседание 16.03.2009г. представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд отказать в удовлетворении иска. В отзыве ответчик указал, что собранием кредиторов от 31.10.2008г. было утверждено положение о проведение торгов, утвержден отчет № 42/08Н об оценке объекта оценки - встроенного нежилого помещения - аптеки, отчет об итогах инвентаризации. Собранием кредиторов от 19.12.2008г. единогласно было решено, чтобы конкурсному управляющему самостоятельно определить специализированную организацию для проведения торгов имущества должника. По мнению ответчика, торги от 26.01.2009г. были проведены в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства и с решениями собрания кредиторов.

По ходатайству истца определением от 13.04.2009г. в качестве других ответчиков привлечены арбитражный управляющий Новошицкий Сергей Владимирович, конкурсный управляющий ООО «Вертикаль» Капуста Сергей Джорджиевич, Халилюлин Арслан Ильмудинович; в качестве третьего лица без самостоятельных требований - ООО «Юрт-Мастер».

В судебное заседание 13.05.2009г. конкурсным управляющим ООО «Вертикаль» Капуста С.Д. представлен отзыв на иск, которым исковые требования ответчик не признал, мотивируя тем, что все требования, установленные законом к порядку и условиям проведения торгов имущества должника, конкурсным управляющим выполнены неукоснительно, а именно: торги проведены в форме аукциона, начальная цена продажи назначена в соответствии с отчетом независимого оценщика и утверждена собранием кредиторов от 31.10.2008г., извещения о предстоящих торгах были направлены организаторам торгов не менее, чем за 30 дней до их проведения, участником аукциона был внесен установленный задаток, покупатель в установленный срок оплатил цену продажи.

Собранием кредиторов от 31.10.2008г. было утверждено Положение о проведении торгов, утвержден отчет об оценке объекта, отчет об итогах инвентаризации. Собранием кредиторов от 19.12.2008г. единогласно было решено, чтобы конкурсному управляющему самостоятельно определить специализированную организацию для проведения торгов имущества должника. Отсутствие отдельного решения о проведении торгов в конкретную дату не является нарушением закона и никоим образом не затрагивает права и законные интересы истца.

Собрание кредиторов ООО «Вертикаль» 20.02.2009г. большинством голосов утвердило итоги реализации имущества должника. Реализованное на торгах имущество находилось в залоге у Сбербанка РФ, кредиторская задолженность которого составляла 1886693 руб.05 коп., и была погашена в полном объеме за счет реализованного имущества.

Арбитражным управляющим Новошицким Сергеем Владимировичем представлен отзыв на иск, которым исковые требования не признаны, поскольку порядок проведения торгов, установленный нормами Гражданского кодекса и Закона о банкротстве, не нарушен. Собрание кредиторов единогласно приняло решение о том, чтобы конкурсному управляющему самостоятельно определить специализированную организацию для проведения торгов имущества должника. Отсутствие отдельного решения собрания кредиторов, прямо предписывающего проведение торгов в определенную дату, не является нарушением закона и тем более не затрагивает права и законные интересы истца. Кроме того, двойная реституция не может распространяться на добросовестного приобретателя с учетом Постановления Конституционного суда от 21.04.2003г. №с 6-П.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчики, явившиеся в судебное заседание, иск не признали.

Ответчик Халилюлин Арслан Ильмудинович в судебное заседание не явился, отзыв на иск и документы по определению суда не представил, надлежащим образом уведомленный арбитражным судом. Определение возвращено органами связи по причине отсутствия адресата.

3-е лицо ООО «Юрт-Мастер» в судебное заседание не явилось отзыв на иск и документы в его обоснование не представило Определение согласно почтовому уведомлению получено 22.05.2009г.

Через канцелярию суда 19.05.2009г. Межрайонная инспекция № 21 по Ростовской области представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что считает торги от 26.01.2009г. законными и обоснованными. Межрайонная инспекция просила рассмотреть иск в ее отсутствие, сообщив по факсу 03.06.2009г.

Также, инспекцией представлена выписка из ЕГРИП в отношении Халилюлина Арслана Ильмудиновича. В выписке содержатся сведения об адресе предпринимателя, которые совпадают с адресом, по которому судом направлялись судебные акты.

В соответствии со ст. 123 АПК РФ ответчик Халилюлин А.И. и третье лицо считаются извещенными надлежащим образом. Иск рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со ст.156 АПК РФ.

Рассмотрев представленные материалы, выслушав пояснения сторон, суд установил, что решением от 07.10.2008г. по делу № А53-8780/2008-С1-33 ООО «Вертикаль» было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Новошицкий Сергей Владимирович.

Определением от 19.11.2008г. ЗАО КБ «Кедр» включено в реестр требований кредиторов.

Определением о т 16.02.2009г. суд отстранил Новошицкого С.В. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Вертикаль». Определением от 24.03.2009г. конкурсным управляющим ООО «Вертикаль» был утвержден Капуста Сергей Джоржиевич.

Порядок продажи имущества должника, признанного банкротом, и проведения торгов регулируются статьями 110, 111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсным управляющим Новощицким С.В. произведена оценка имущества должника, разработано Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Вертикаль», которое представлено на рассмотрение собрания кредиторов.

Собрание кредиторов (протокол от 31.10.2008г.) в лице кредиторов, имеющих право голоса на собрании, единогласно утвердило Отчет № 42/08Н об оценке объекта оценки - встроенного помещения - аптеки; Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Вертикаль; организатором торгов имущества ООО «Вертикаль» - ООО Аукционную компанию «Актив».

В Положении о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Вертикаль» указано, что продавцом имущества должника является конкурсный управляющий Новошицкий С.В., организатором торгов выступает специализированная организация с оплатой ее услуг за счет имущества должника, утвержденная собранием кредиторов; аукцион проводится на основании решения собрания кредиторов; торги проводятся в форме открытого аукциона; продавец определяет начальную цену предмета лота, тип и форму проводимого аукциона, сумму задатка, шаг торгов, устанавливает условия и график платежей.

В соответствии с Положением и решением собрания кредиторов на торги было выставлено нежилое помещение - аптека общей площадью 110,7 м.кв., литер В, по адресу г.Каменск-Шахтинский, ул Ворошилова, 143/3). Торги, назначенные на 02.12.2008г., были признанные несостоявшимися.

Собрание кредиторов (протокол от 19.12.2008г.) единогласно приняло решение о том, чтобы конкурсному управляющему самостоятельно определить специализированную организацию для проведения торгов имущества должника. На данном собрании присутствовал и голосовал кредитор ЗАО КБ «Кедр» (включенный в реестр требований кредиторов 19.11.2008г.).

О проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Вертикаль» было дано объявление в газете «Наше время» за 26.12.2008г. о том, что торги состоятся 26.01.2009г. По результатам торгов был оформлен протокол от 26.01.2009г., победителем торгов по лоту № 1 - нежилое помещение - аптека общей площадью 110,7 м.кв., литер В, по адресу г.Каменск-Шахтинский, ул. Ворошилова, 143/3, продажная цена лота 2100420 руб., был признан Халилюлин Арслан Ильмудинович.

27 января 2009г. между ООО «Вертикаль» в лице конкурсного управляющего Новошицкого С.В. (продавец) и Халилюлиным Арсланом Ильмудиновичем (покупатель) был заключен договор купли-продажи № 1 от 27.01.2009г. на встроенное нежилое помещение - аптеку общей площадью 110,7 м.кв., литер В, по адресу г.Каменск-Шахтинский, ул. Ворошилова, 143/3. Сумма договора - 2100420 руб.

Протоколом собрания кредиторов от 20.02.2009г. большинством голосов были утверждены и одобрены итоги реализации имущества ООО Вертикаль» (против ЗАО «Кедр»).

Полученные по договору купли - продажи средства были направлены на погашение кредиторской задолженности ООО «Вертикаль» перед Сбербанком РФ в сумме 1886693 руб.05 коп (кредитором третьей очереди, чьи требования были обеспечены залогом вышеуказанного имущества) - платежное поручение № 005 от 04.03.2009г. Оставшиеся денежные средства в размере 133814 руб. были направлены на погашение текущих расходов, в том числе 105000 руб. организатору торгов за оказанные услуги по организации и проведению торгов.

Приобретатель недвижимого имущества Халилюлин А. И. реализовал приобретенное имущество ООО «Юрт-Мастер» по договору купли-продажи от 02.03.2009г.

В соответствии со ст.449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Проанализировав представленные документы и выслушав пояснения сторон, суд не установил факта нарушений правил проведения торгов, а так же таких нарушений, которые могли бы привести к неправильному определению участников и победителя торгов. Организатор торгов действовал в соответствии с заранее утвержденной процедурой.

Истец не представил доказательств нарушения порядка и правил проведения торгов.

В уточнениях исковых требований истец ссылается на нарушение порядка проведения торгов, утвержденного кредиторами, в частности на п.4 Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО «Вертикаль», учитывая, что собрание кредиторов не выносило решения о проведении торгов 26.01.2009г.

Согласно пункту 4 раздела № 1 «Общие положения» аукцион проводится на основании решения собрания кредиторов.

Решение о проведении торгов и определении организатора торгов принималось собраниями кредиторов от 31.10.2008г. и 19.12.2008г. Вышеуказанный пункт не содержит требования об установлении конкретной даты проведения торгов. Более того, пунктом 1 раздела 4 «Информационное сообщение о проведении торгов» предусмотрено, что информационное сообщение о проведении торгов публикуется организатором торгов в газете «Коммерсант» и в издательстве «Наше время» не менее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

Сообщение о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Вертикаль» было дано в газете «Наше время» за 26.12.2008г. о том, что торги состоятся 26.01.2009г.

Реализацией данного имущества права и законные интересы ЗАО КБ «Кедр» не нарушаются, поскольку данный кредитор не является залоговым кредитором ООО «Вертикаль», а полученные денежные средства направлены на погашение требований кредиторов в соответствии с очередностью.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом требований ст.71 АПК РФ арбитражный суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь в совокупности, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

При подаче иска, истцом была оплачена госпошлина в размере 4000 руб. по платежным поручениям № 211 от 10.02.2009г. и № 228 от 12.02.2009г. По результатам рассмотрения дела расходы по госпошлине относятся на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 447-449 ГК РФ, ст.ст. 110, 111, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), ст. ст. 65, 71, 101-103, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья В.Д.Шилова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-2174/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 10 июня 2009

Поиск в тексте