АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2011 года Дело N А53-21809/2011
Резолютивная часть решения объявлена «20» декабря 2011 года
Полный текст решения изготовлен «27» декабря 2011 года
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Жигало Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кривко М.С.,
при участии:
от истца - ЗАО «Электромеханический завод» - генеральный директор Чобанян Ованес Арутюнович, представитель Какасьев Роман Николаевич по доверенности от 14.10.2011 №189,
от ответчика - ТУ Росимущества в Ростовской области - представитель не явился, уведомлен,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-21809/2011
по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Электромеханический завод» (ИНН 6140000227 ОГРН 1026101796302)
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области,
о признании права собственности,
установил:
закрытое акционерное общество «Электромеханический завод» (общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области (администрация) о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Большие Салы, ул. Заводская, 2: литер А - цех сборки КТП, площадью 2567,6 кв.м.; литер Б - склад готовой продукции, площадью 688,6 кв.м; литер В - склад материалов, площадью 695,8 кв.м; литер Г - гараж, площадью 58,9 кв.м.
Исковые требования мотивированы положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 09.11.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.
Определением от 07.12.2011 суд произвел замену ответчика-Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, исключив его из числа третьих лиц.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований и признании права собственности на следующие здания и сооружения, расположенные в Ростовской области, Мясниковском районе, село Большие Салы, улица Заводская, 2: цех сборки КТП, литера А, общей площадью 2567,6 кв.м.; склад готовой продукции, литера Б, общей площадью 1326,7 кв.м.; склад материалов, литера В, общей площадью 695,8 кв.м.; гараж, литера Г, общей площадью 58,9 кв.м.
В соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты к рассмотрению уточненные исковые требования.
Представитель истца поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил, направил отзыв на иск, в котором указал, что не располагает сведениями об отнесении спорных объектов, а также земельного участка, на котором они расположены, к федеральной собственности; ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ходатайство судом удовлетворено.
При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
ЗАО «Электромеханический завод» является правопреемником государственного предприятия «Азовский электромеханический завод» (п. 2 Устава ЗАО «Электромеханический завод»), дочернего акционерного общества открытого типа «Азовский электромеханический завод», открытого акционерного общества «Азовский электромеханический завод».
Государственное предприятие «Азовский электромеханический завод» приватизировано на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Ростовской области, принятого в октябре 1992 года. В соответствии с планом приватизации ДАООТ «Азовский электромеханический завод» в результате приватизации создано дочернее акционерное общество открытого типа «Азовский электромеханический завод». На основании постановления мэра г. Азова Ростовской области №729 от 07.06.2000 акционерное общество открытого типа «Азовский электромеханический завод» переименовано в открытое акционерное общество «Азовский электромеханический завод». В соответствии с уставом ОАО «Азовский электромеханический завод» является правопреемником государственного предприятия «Азовский электромеханический завод» (пункт 1.3. устава). На основании решения общего собрания акционеров ОАО «Азовский электромеханический завод» от 25.12.2005, приказа генерального директора от 26.12.2006 ОАО «Азовский электромеханический завод» преобразовано в ЗАО «Электромеханический завод».
В соответствии с приложением №1 к плану приватизации ДАООТ «Азовский электромеханический завод» в уставный капитал приватизируемого общества вошли здания и сооружения, указанные в акте оценки по стоимости по состоянию на 01.10.1992. В том числе, в соответствии с указанным актом в уставный капитал вошли: гараж, инвентарный номер 201, год ввода в эксплуатацию 1960, остаточной стоимостью 6 000 рублей; цех сборки КТП, инвентарный номер 203, год ввода в эксплуатацию 1954, остаточной стоимостью 23 000 рублей; склад материалов, инвентарный номер 205, год ввода в эксплуатацию 1964, остаточной стоимостью 2 000 рублей; склад готовой продукции, инвентарный номер 206, год ввода в эксплуатацию 1964, остаточной стоимостью 2 000 рублей.
Указанные здания находятся на территории Большесаловского участка ОАО «Азовский электромеханический завод» по адресу: с. Большие Салы Мясниковского района Ростовской области, ул. Заводская, 2, что подтверждается расчетом готовой потребности топлива для котельной филиала Азовского электромеханического завода в с. Большие Салы Мясниковского района Ростовской области от 1993 года, изготовленным Северо-Кавказским территориальным кооперативно-государственным ордена «Знак почета»научно-исследовательским и проектным институтом «Севкавнипиагропром»; схемой развития складского хозяйства Азовского электромеханического завода от 1985 года, выполненным Горьковским отделением Всесоюзного государственного проектно-изыскательского и научно-исследовательского института «Сельэнергопроект».
На основании приказа генерального директора ОАО «Азовский электромеханический завод» от 01.12.2005 проведена инвентаризация основных средств Большесальского участка ОАО «Азовский электромеханический завод», что подтверждается инвентаризационной описью №00000001от 26.12.2005, в соответствии с которой на балансе Большесальского участка находились в том числе: гараж, инвентарный номер 201, стоимостью 7187 рублей; склад готовой продукции, инвентарный номер 206, стоимостью 11 887 рублей; склад материалов инвентарный номер 205, стоимостью 14 748 рублей; цех сборки КТП, инвентарный номер 203, стоимостью 37 771 рубль.
В соответствии с передаточным актом от 12.01.2006 с баланса ОАО «Азовский электромеханический завод» на баланс ЗАО «Электромеханический завод» переданы основные средства: гараж, инвентарный номер 201, стоимостью 7187 рублей; склад готовой продукции, инвентарный номер 206, стоимостью 11 887 рублей; склад материалов инвентарный номер 205, стоимостью 14 748 рублей; цех сборки КТП, инвентарный номер 203, стоимостью 37 771 рубль.
Спорные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 61625:04: 01 01:0047, предоставленном истцу в бессрочное пользование.
В соответствии с государственным актом на право пользования землей А-I №117258 от 03.01.1980 за Азовским электромеханическим заводом (Большесальский участок) закреплен в бессрочное пользование участок в размере 30,1 га. В соответствии с Постановлением №51 от 21.09.1992 главы администрации территории Большесальского сельского Совета Мясниковского района Ростовской области Большесальскому участку Азовского электромеханического завода предоставлено 30,1 га земель в постоянное бессрочное пользование. На основании указанного постановления выдан Государственный акт на право бессрочного постоянного пользования землей №РО-25-4-1. В дальнейшем часть земельного участка была изъята, что подтверждается постановлением №15 от 20.03.1998 главы Больсальского сельского округа, постановлением №30 от 24.05.2001 главы Большесальского сельского округа. В соответствии с постановлением главы Мясниковского района №329 от 04.11.2002 произведено уточнение границ земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование ОАО «Азовский электромеханический завод», в результате чего образован земельный участок по адресу: с. Большие Салы, ул. Заводская, 2, площадью 31 800 кв.м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером 61:25:04: 01 01:0047, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра от 02.12.2002 №2002-01-С-1253, кадастровым паспортом земельного участка от 11.06.2010 №61/001/10-275596.
Пунктом 5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01 июля 1992 за N 721 (действовавшего на момент приватизации правопредшественника истца - ОАО «Азовский электромеханический завод») было предусмотрено, что величина уставного капитала акционерных обществ, образующихся в соответствии с ним, определялась согласно "Временным методическим указаниям по оценке стоимости объектов приватизации" (утверждены Указом Президента РФ от 29 января 1992 N 66; действовавших на момент приватизации правопредшественника истца - ОАО «Азовский электромеханический завод»). Согласно п. 2.4 данных Указаний, предприятие приватизировалось в виде единого имущественного комплекса.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.
Поэтому ЗАО «Электромеханический завод» приобрело право собственности на спорные объекты недвижимости на основании сделки по приватизации государственного имущества.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Государственная регистрация представляет собой действие, завершающее юридический состав, определяющий возникновение и переход вещных прав на объекты, относящиеся к недвижимым.
В соответствии со статьей 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
Факт владения спорным имуществом истцом как юридическим лицом подтверждается представленными в материалы дела документами и лицами, участвующими в деле, не оспорен.
Технические характеристики спорных объектов недвижимости подтверждены техническими паспортами, копии которых представлены в материалы дела.
Сообщениями об отказе в предоставлении запрашиваемой информации подтверждено, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
При описанных обстоятельствах суд полагает требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Поскольку процессуальное участие Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в качестве ответчика и удовлетворение иска не является свидетельством неправомерности его действий, а связано только с процессом исследования перехода права собственности, и не может влечь отнесение расходов по оплате государственной пошлины на ответчика, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за закрытым акционерным обществом «Электромеханический завод» право собственности на следующие здания и сооружения, расположенные в Ростовской области, Мясниковском районе, село Большие Салы, улица Заводская, 2: цех сборки КТП, литера А, общей площадью 2567,6 кв.м.; склад готовой продукции, литера Б, общей площадью 1326,7 кв.м.; склад материалов, литера В, общей площадью 695,8 кв.м.;, гараж, литера Г, общей площадью 58,9 кв.м.
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.А. Жигало
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
