АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 августа 2010 года Дело N А53-21831/2009
Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2010
Полный текст решения изготовлен 16 августа 2010
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Запорожко Е.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Запорожко Е.В.
при участии:
от истца - представитель Бушуев В.А., доверенность от 17.06.2009г. (до перерыва), представитель Анкушев Дмитрий Владимирович, доверенность от 11.09.2009г. (после перерыва),
ответчика - ИП Дергачева В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Арбитражного суда Ростовской области, 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского 8а, исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Сармат»
к индивидуальному предпринимателю Дергачеву Василию Егоровичу
об обязании индивидуального предпринимателя Дергачева Василия Егоровича освободить земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 600 000 кв. м., кадастровый номер 61:26:0600009:476, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Неклиновский район, х. Николаево-Козловский, и не чинить обществу с ограниченной ответственностью «Сармат» препятствий в осуществлении прав пользования земельным участком,
установил: общество с ограниченной ответственностью «Сармат» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области к индивидуальному предпринимателю Дергачеву Василию Егоровичу об обязании освободить земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 600 000 кв. м., кадастровый номер 61:26:0600009:476, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Неклиновский район, х. Николаево-Козловский, и не чинить обществу с ограниченной ответственностью «Сармат» препятствий в осуществлении прав пользования земельным участком.
представители заявителя в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснили, что ответчик занимает земельный участок, чинит истцу препятствия во владении и пользовании земельным участком.
В судебном заседании 03.08.2010г. объявлялся перерыв до 09.08.2010г. в порядке статьи 163 АПК РФ. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области (www.rostov.arbitr.ru). О возможности получения информации судом сообщалось сторонам в предыдущих определениях суда.
Представитель заявителя поддержал исковые требования, представил автоматизированную копию кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 01.07.2010г.
Ответчик возражений относительно того, что он занимает чужой земельный участок, не представил, против освобождения земельного участка не возражал при условии предоставления ему как арендатору иного земельного участка.
выслушав и проанализировав доводы лиц, участвующих в рассмотрении заявления, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «Сармат», будучи правопреемником общества с ограниченной ответственностью «Донсельхозпродукт», является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:26:0600009:476, площадью 600 000 кв.м., адресом местоположения установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу ориентира: Ростовская область, Неклиновский район, х. Николаево-Козловский (свидетельство о государственной регистрации права выданного 14.08.2009г. УФРС по РО, запись регистрации № 61-61-31/122/2009-273 (том I л.д. 29)).
Обращение ООО «Сармат» в суд с настоящим заявлением мотивировано тем, что при реализации своего права на земельный участок истцом было установлено, что пользование данным участком осуществляет ответчик - ИП Дергачев Василий Егорович.
Протоколом общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х. Николаево-Козловский, в границах СПК колхоза «Украина» определено местоположение частей находящегося в общей собственности земельного участка, в границах которых выделяются земельные участки в счет земельных долей, принадлежащих ООО «Донсельхозпродукт».
Решением Неклиновского районного суда Ростовской области от 05.05.2010г. отказано в удовлетворении иска Онищенко В.И. к ООО «Сармат» о признании недействительным вышеуказанного протокола общего собрания собственников земельных долей, прекращении права собственности на земельный участок, на основании которого возникло право собственности у правопредшественника истца. Решение суда оставлено без изменения определением от 01.07.2010г. судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда.
Согласно части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
Возражения относительно места нахождения обрабатываемого ответчиком поля, согласно разбивочному чертежу, карты (плана) границ земельного участка 61:26:0600009:427(А) из землеустроительного дела, (том IV л.д. 20), в границах поля, отмеченного под номером 81, от Дергачева В.Е. не поступили.
Согласно сообщению подрядной организации ООО «Инженер», производившей геодезические работы по межеванию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:26:0600009:476 - местоположение указанного земельного участка по геодезическим координатам соответствует адресу Ростовская область, Неклиновский район, х. Николаево-Козловский, в границах СПК колхоза «Украина» - поле № 81.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Заявитель предлагал ответчику освободить земельный участок после уборки урожая. Возврат истцу спорного земельного участка ответчиком не произведен.
Факт владения и пользования спорным земельным участком ответчиком в процессе рассмотрения дела не оспорены, при этом ИП Дергачев В.Е. указал, что согласен освободить земельный участок при условии предоставления ему другого земельного участка. Нормы права, обосновывающие данную позицию, ответчиком не приведены.
По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины согласно платежному документу № 1947 от 25.08.2009г. в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
обязать индивидуального предпринимателя Дергачева Василия Егоровича освободить земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 600 000 кв.м., кадастровый номер 61:26:0600009:476, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Неклиновский район, х. Николаево-Козловский; не чинить обществу с ограниченной ответственностью «Сармат» препятствий в осуществлении прав пользования указанным земельным участком.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Дергачева Василия Егоровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сармат» расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Е.В. Запорожко
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
